全國重點城市二手房掛牌均價出爐，東北區域表現十分搶眼！
據諸葛找房數據研究中心最新監測數據，今年8月份，一百個城市二手房掛牌均價為14935元/平米，環比上漲1.3%；東北二手房掛牌均價9425元/平米；哈爾濱掛牌均價為9272元/平米，與七月相比漲幅為0.42%，延續了從今年一月份以來的上漲趨勢。
從全國漲跌城市數量來看，二手房掛牌均價上漲城市78個，平均漲幅2.08%，下跌城市22個，平均跌幅1.28%。市場降溫明顯，城市呈現明顯分化狀態。
分城市級別來看，全國一線城市二手房掛牌均價57406元/平米，二線城市二手房掛牌均價17262元/平米，三四線二手房掛牌均價9657元/平米。
從環比漲幅TOP10城市來看，上榜城市大多為東北及中部二線城市，吉林、銀川、南陽位居前三。
從東北幾個重點城市漲幅來看，吉林二手房掛牌均價7180元/平，環比猛增3.89%，排名首位；瀋陽二手房掛牌均價10695元/平，環比上漲2.68%，漲幅全國第四；大連掛牌均價15961元/平，漲幅也較為明顯為1.73%。
一月份哈爾濱二手房掛牌價為8378元/平，4月份至7月份，環比漲幅均達到了2.4%以上。進入8月份，環比漲幅有所回落，市場拐點已經來臨！
2018年1月哈爾濱二手房掛牌均價（節點按月）
從8月各周掛牌價表現來看，哈爾濱二手房價經歷了連續兩週微降、月末回升的波動過程，但整體來看房價與上半年相比明顯趨於穩定，預計穩中微漲將成為未來幾月哈爾濱二手房價的主要趨勢。
二手房掛牌價格往往代表房主的心理底價，通過對比掛牌價格走勢我們可以看出房主對二手房市場的預期。從此次實時監控數據可以看出，哈爾濱二手房掛牌價格經過半年的強勢增長後，仍處於高位，雖有小幅上漲但整體平穩，未出現大幅波動。
從哈爾濱各區域表現來看，主城區波動較為明顯，上週南崗一躍成為二手房萬元區，掛牌均價10072元/平，老城區道里，以2.72%的漲勢全城領跑，掛牌均價10575元/平。
8月份松北表現明顯，8月初掛牌均價7060元/平，9月初為7750元/平，環比猛漲9.7%，成為哈爾濱最受關注的區域，預計松北二手房憑藉區域熱度及賣方心理預期的影響，後期仍有上漲空間。
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