喊wo臭小貓
首席投資官評論員門寧：
大家都聽說過一句話，不要把雞蛋放在一個籃子裡，按照這個理論把存款全部轉化為房產一定是不穩妥的。但這個問題要分情況看待，畢竟大多數的存款僅僅夠買一套住房，甚至只夠買30%的住房，只要買房，一定是把存款全部轉化為房產。
1、只購買一套的情況
如果是無房一族，存款只夠買一套住房，或者只有首付可以貸款買房，那麼這種情況是可以把全部存款都用來買房的。按照領導的指示，房子是用來住的，不是用來炒的，因此如果是需要買來住，那就買吧。
有人擔心自己買了以後房價會下跌，但從政策看，目前的政策只是不讓房價上漲，並沒有說過要讓房價下降，剛需儘量還是儘早上車吧。
2、足夠買多套住房的情況
如果已經有住房，或者存款可以買多套住房，那麼真要遵守“不要把雞蛋放在一個籃子裡”這個準則了。如果房價不上漲，僅靠租金收入，房子的投資回報率太低了。而且房產稅隨時可能推出，一旦徵收房產稅，對擁有多套房產的人來說，將會大幅提升持有房產的成本。
所以家庭的資產如何分配，最重要的還是看您的資產狀況，高淨值人群最好不要把錢全部用於配置房地產。
首席投資官
永遠不要雞蛋放在同一個籃子裡。
中國房價抗跌能力全球領先，但暴漲可能性不大
根據第一太平戴維斯的報告，中國的債務水平，2016年的水平相對十年前提高了600%，這其中主要是企業負債。居民負債所佔的比重非常小。其中家庭負債額只有不到5萬億美金，但是與此同時，家庭住宅值已經達到了40萬億美元的水平。也就是說中國的房價收入可能列居全球前列。同時中國房價市場的泡沫可能不是最大的，房價的抗跌能力反而比其他國家和地區要強。
房價的抗跌一方面是由於居民的購房需求居高不下，另一方是由於房價相對於儲蓄等來說是一種更好的投資手段。由於儲蓄機構數量有限，投資利率水平不高，人們只能把住房當做另外一種形式的存款。這兩個原因共同造成資金大量流入樓市。但是，由於監管的收緊，以及新一代的年輕人的購房能力還有發育完成，因此中國的房地產市場目前還不會出現暴漲。
或遇嚴重衝擊
從長遠來看，決定我國房價的，是年輕一代的選擇。
說到底，能夠吸引未來年輕人集聚的城市，其房屋等資產的才有保值增值的空間。其發展前景才能被看好。
同時，由於區塊鏈等各種高新技術的發展，不動產的交易更加方便也更加頻發，從而也更容易變成一項金融工具。這些反過來也會影響房屋作為投資的選擇。
大貓財經
你好，嗨住租房回答這個問題。
無論是存款還是購房，我們都需要綜合考量未來一段時間內的淨收益再來決定是否要選擇存款或者購房。
存款的未來收益較為穩定
無論是活期存款還是定期存款，利率都相對較低，但對應的風險也較低。在目前還沒有實行負利率的大環境下，存款適合對風險厭惡的人群，屬於極其穩健的投資方式。
當然了，除了存款這一極其穩健的投資方式外，類似的還有銀行的穩健型理財產品。理財產品相對於存款而言風險有所增加，因此收益也相應有所增加。當然了，理財產品當中也分為保本型與非保本型。保本型的理財產品與定期存款的差別不是很大，而非保本型的理財產品，只要注意虧損情形的存在。
房地產可能收益更大，但風險也更大
儘管目前中國一線二線城市與三線四線城市的房地產市場呈現出截然不同的情形：三線四線城市的房產價格普遍在萬元左右，絕對值上比一線二線城市低，但增速已經遠遠超過一二線城市。如果從投資的角度來說，三四線城市的房產在短期內更適合投資。
但換個角度看，未來房地產市場主要取決於年輕一代人的觀念。假設大家對於購房的剛性需求逐漸降低，不再把購房當做畢生的追求，而更看重其他物質或精神上的生活追求，那麼房地產市場可能會遇到較大的寒流，所以說房地產市場也是一個風險集聚的市場。
存款與購房都不是最佳方式
從投資的角度來看，存款與購房恰恰是兩種最為極端的情形。一種是風險最大化，一種是收益最大化。而最佳的投資方案，永遠是在風險與收益當中找到平衡點。這一個平衡點，既能顧及到自己承受風險的能力，又能在承受風險當中獲得最大的收益。
當然了，還有一部分人所遇到的困難可能是：存款的錢還遠遠不夠買房的錢，或者是勉強湊了一個首付之後自己就要承擔較大房貸壓力。對於現在年輕人而言，提高生活品質，遠遠比購房來得更重要。而選擇租一套好的房產，也比買一套並不那麼好的房產更優。當然了，想選擇優質房產就要有足夠的信息，要有可靠的平臺。嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
嗨住租房
將財富全部放在房產上無疑是一件很不明智的事情！因為如果房價一旦出現暴跌的話，那麼就會受到巨大的損失，而從目前的情況來看的話，未來房價下跌將是大概率的事件。
2018年1月全國樓市繼續降溫，其中一線城市房價同比出現下跌，二三線城市房價漲幅收窄，這都說明在目前的政策下，房價已經不可能出現暴漲了，甚至還會有很大的可能出現重大，在這樣的背景下將全部資產放在房產上風險性很大。
雖然在中國不論是有錢的還是沒錢的，房子永遠都是都是家庭資產配置的大頭，但其實這樣做風險很大。因為現在大家買房子的時候都是借錢買的，這就導致家庭負債率不斷上漲，一家老小過生活都要受到房貸的限制。
而且就算房價上漲了，房子的確會變的更值錢，但是因為自己咬住又不能把房子賣掉，這個財富只是紙面上的財富，不會帶來任何實際意義。反之如果房價下跌，那麼不僅房產貶值，而且還要承受更大的銀行月供壓力。
樓盤網
把存款全部轉化為房產，這是一個投資理財問題，面對近三年突飛猛漲的房價，我想越來越多的中產階級加入了投資房產的行列中，筆者從投資理財的角度和現行及預期房產態勢來分析一下上述行為的可行性：
首先，從投資理財的角度來看。投資理財，是指投資者通過合理安排資金，運用諸如儲蓄、銀行理財產品、債券、基金、股票、外匯、房地產、保險、黃金等投資理財工具對個人、家庭乃至企業的資產進行配置和管理，以達到保值增值的目的。理財的最終目的是保值增值，所以這就必須考慮風險因素，而把存款全部轉化為房產，這種行為屬於孤注一擲，把所有雞蛋放在一個籃子裡，風險全部集中在房產這一塊，萬一房產趨勢未達預期，很可能達不到增值甚至保值的目的，這也違反了投資理財的多元化、分散風險的原則，故筆者認為不可取。
其次，從房地產現狀和預期發展態勢來看。近兩年房價突飛猛進，國家近期已出臺諸多政策來抑制房產過熱而引發系統性風險，其中最為明顯的就是十九大中習大大提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”，而且限購限售、租售同權、因地制宜開徵房產稅等長效機制亦逐步建立中，筆者認為房產未來將進入平穩區，現在進入房產投資市場想大賺一筆的機率不大了，特別是部分無經濟和人口支撐房價虛高的城市風險將逐步暴露，想靠投資房產發家致富的時代已暫告一段落，故從這個角度來看，把全部存款投資房產也是不可取的。
所以，把存款全部轉化為房產是不可取的，筆者建議投資多元化，分散投資風險，比如30%的定期儲蓄，20%的保險，30%的房產，20%的股票、基金等，把雞蛋放在多個籃子裡，避免風險集中，達到資產保值增值目的。
塵楓染墨
我個人的親身體驗是：50歲以前你的收入積累應該儘量轉化為固定資產（主要是房產），房產的使用價值和保值價值在世界大多數範圍內都是不容置疑的，特別是將來的養老預期不確定的情況下。平時留夠日常生活開銷就好了。50歲以後，你創造價值的能力將越來越弱，這時就要為以後養老逐步積累現金資產，並以穩健保障性為前提投資理財，使現金資產能夠跑贏CIP。不要聽信那些所謂的“不放一個籃子裡”的空話，這是一句永遠都正確但卻沒有實際意義的廣告宣傳語，資產的高度分散本身就是風險。股票、基金、期貨等高風險的東西儘量不要涉及或適可而止，那是錢多的沒處放或錢不多卻一心想著不勞而獲、一夜暴富的人玩的，其實這些就是合法的賭博，你陷進去就無法自拔了，嚴重影響你的職業生涯！60歲退休後你再去想著拼命賺錢那就得不償失了。此時應該做的是如何經營和打理好你積累下來的資產，使其保值增值。說了這麼多，有些跑題了，不好意思！
xilianhua
這個問題如果換一個方式問，你就知道答案是可以還是不可以了：過去十年你把全部存款轉化為房地產了嗎？如果答案是 “是的”，那你後悔嗎？(肯定不後悔，因為你賺翻了！) 如果你的答案是“不，沒有”，那你後悔嗎？(當然後悔，尤其是如果你把大部分錢都投到股市裡去了！)
沙漠漁夫755
這個看從哪個角度看問題了。假如從投資的角度來看，就首先要考慮收益的高低和風險，按照當前的市場行情，短期來說是收益相對穩健的，長期來看不一定是很好。如果是剛需的話，那就是必須的，不是什麼值不值的問題。但是我個人認為如果真有閒散資金可以投資的話，建議多考慮幾個方面，還是不要把雞蛋放到一個籃子裡好。
安然若素84852498
存款變首付，貸款加槓桿，原來是首付賺錢轉化為首付+貸款在賺錢，賺錢的速度加快了。房子出租又來錢了。實際上房子也是錢的另一種存在形式。錢還是錢，只不過是越來越多的錢，值不值呢？
yzhuo1
從理論上來說資產保值增值要有一定的配比，動產和不動產，負債率都在一定的比率範圍。可現實當中，絕大多數老百姓就算全搭上自己所有的積蓄還得貸款才能買得起一套房子，何談值不值。很多人買完房子之後現金基本清零，也沒多餘的錢都轉換成房產。為什麼有錢都想買房子？因為目前看房子就是最好的理財產品，沒見過跌價，政府不願意，買了房子的人也不願意，人們都想便宜買房，超貴賣房，要以這樣的心態回答這個問題，當然太值得了。
