第一批90後,已經生不起孩子;以房養老?這個坑我不跳!

第一批90後,已經生不起孩子;以房養老?這個坑我不跳!


在北上廣,孤獨的人像螞蟻一樣多,房價像天堂一樣貴。一個人活著就足夠艱難,結婚生子,更是想都不敢想的事。

有人說,對生活在北上廣的大部分人來說,房價就是最好的避孕藥。

確實,在中國人的觀念裡,房子,本來就是“家”的必備元素。沒有房子,結婚了都不算成家,最多算找了個搭夥過日子的人。沒房,沒家,就不安穩,不踏實。

而高不可及的房價,足以讓大部分人望而卻步。

事實上,在北上廣,讓大家望而卻步,有避孕效果的,又豈止是房價。愛情和婚姻本身就是可望而不可及。

據《中國統計年鑑2017》分析顯示,我國單身人口總數已達2.4億,相當於俄羅斯和英國全部人口的總和。

最近,國內首個《職場單身白領生活狀態報告》統計,職場單身白領中,上海職場單身人數佔比最高,位居全國第一,其次是北京、廣州、深圳和天津。

城市很大,大到令人孤獨。

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知乎上有人問,在北上廣打拼的單身年輕人,生活狀態是怎樣的?

  • 吃飯是件很麻煩的事情。自己做吧,一頓飯的米還蓋不住電飯煲的鍋底;叫外賣吧,湊不齊起送的量,叫一次要吃三頓。
  • 一個人坐在沙發上看電視時睡著了,醒來的時候一切如舊,沒有人給我蓋被子,沒有人給我關電視……
  • 無論是出門倒垃圾,或者是買吃的,每次聽到身後門“咔擦”關上的聲音,而自己又沒帶鑰匙的時候,就特別絕望。
  • 每天下班,從燈火輝煌的CBD回到城中村漆黑冷清的出租屋,第一時間是打開電視或者電腦,一定要弄出點聲響,不然寂寞得發慌。
  • 白天出入繁華的高樓大廈,晚上回到破敗的城中村出租屋,獨自一人在熱鬧與寂寞的兩極來回穿梭。

他們孤單地在城市打拼,獨自承擔生活的酸甜苦辣。心底渴望脫單,卻沒有足夠的時間、精力和資本找到一個合適的戀愛對象。

北上廣,似乎成為這些年輕人最有效的避孕藥。

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01

先睡覺,再談戀愛

這句話的意思是,在北上廣工作的人,會把談戀愛的優先級排在睡覺的後面。

難得不用加班的週末,單身的芸芸會選擇睡到中午1點。至於相親嘛,睡飽了再說。

有句歌詞唱到:“我希望每天有一百個鐘頭,一半跟你一起,一半去想你。”

在上海一家新媒體公司工作的芸芸覺得,這個作詞的人簡直是傻到家了,每天有一百個鐘頭,竟然有空去幹這麼無聊的事情。

而她,要寫稿、改稿、排版、回覆留言、分析數據。每天從早上8點忙到晚上12點,週末也要經常在家加班。一百個鐘頭裡,能一大半跟她在一起的男人,是電腦屏幕上的彭于晏。

地鐵裡,公交上,咖啡館,餐廳裡……唯有手提電腦能與芸芸,隨時隨地,形影不離。

如今33歲的她,也曾試過相親,但大都沒有了下文。有一次約婚戀網上認識的一個男生,整頓晚餐,自己都在用手機忙著回覆後臺留言。

回到家,舍友八卦地問她對方長得怎麼樣?她愣住了,呀,好像全程都沒怎麼看那個男生的臉。

這裡是北上廣,大家都忙著討生活。戀愛很重要,但工作更緊急。對大部分人來說,緊急的事情就得先做,重要的事情,只能越來越往後拖。

當所有時間都被工作佔據,談戀愛只好挪到日程的最後。

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02

心思都給了甲方,哪還有心情呵護對方

一線城市的女人累得像個男人,男人累得像個牲口。如果你恰好是個乙方,可能連牲口都不如。

北京一家廣告公司的鳴哥,昨天晚上10點還在會議上討論方案,直到深夜改好第4版後終於交稿。結果凌晨3點,睡夢中的他,被甲方一通午夜兇鈴,只能掙扎著爬起來改第5版。

老闆用業績壓著,客戶用身份壓著,至於你睡沒睡覺,喘不喘得過氣來,他們根本不在乎。第二天你還得照常上班。

加班、熬夜,和客戶周旋,和老闆叫板,和競爭對手打架。工作了5年的他說,人在職場,頭兩年還會渴望愛情,現在已經覺得心好累,人好頹,什麼衝動,什麼激情,都被沒完沒了的工作和壓力消磨殆盡。

作家槽植說:“城市磨光了一個人去探索另一個人的耐心,磨光了一個人敢不顧一切的勇氣。”

光是要應付客戶、老闆的需求,身心就已備受折磨與摧殘。工作已絞盡腦汁,挖空心思,一整天下來,大腦已經自動待機,再也沒有電力為另一個人重啟。

當身體被掏空,哪還有精力可以給愛情。

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03

比起戀愛,更想發財

如今在大城市裡能找到看對眼的人,太不容易了。

南京大學心理系老師陳昌凱,在公開課《戀愛是個技術活》中說:

“一個男人在茫茫人海中喜歡上一個女人並鼓起勇氣約會她的概率是1/2000;這個女人和男人約會四次後,喜歡上他的概率是1/4;而男人堅持約會同一個女人四次的概率是1/2;相愛的兩個人最後結婚的概率是1/3;而目前中國的離婚率大約是1/20。”

我們渴望執子之手,與子偕老。但現實的數據告訴我們,實現的幾率可能大約只有五萬分之一。

29歲的晴子,是廣州一家快消品公司的市場部總監。單身了3年的她,認為自己對戀愛有一種矛盾的心態:

“雖然我總嚷著要找個對象,但我不主動勾搭別人。沒有喜歡的人,也懶得接受別人的追求。

是有那麼一點寧缺毋濫,不肯委屈將就。有時感覺單身挺好的,但又常常羨慕別人成雙入對。

把精力用在戀愛上,很大概率沒有什麼回報。萬一遇到個不靠譜的男生,還會被對方拖得筋疲力盡。這樣想想還是工作更實際。”

在大城市生活,賺錢是必須的,戀愛就不是自己所能控制的了。錢能帶給人安全感,而男朋友未必做得到。

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04

獨自生活已很難,不想被婚姻拉低生活質量

有人曾說,迅速降低生活質量有三大方式,一是生病,二是創業,三是結婚,尤其是在北上廣結婚。

前段時間看到一個新聞,華為的一個員工,年收入50萬,妥妥的中產階級。因為公司調整了公積金比例,每個月少了2000塊錢,他感到寒心,卻不敢告訴家人。

少了2000塊錢,對年薪50萬的人來說,很多嗎?如果他只是一個人生活,少去幾次館子就省下來了。如果他已結婚生子,那就是意味著節衣縮食。

房貸還2萬,為了老婆,為了孩子,他自己一個月的開銷不超過1000塊錢,不捨得買新衣服,不敢出去旅遊,出差甚至連一瓶水都捨不得買,公司的補貼都拿來補貼了家用。

以前自己想要的東西,想買就買,現在他不得不承認,結了婚,買了房,生了孩子,生活品質被嚴重拉低。

年薪50萬的人尚且如此。大把年薪5萬的人,還怎麼敢談戀愛、結婚、生子?

《2017中國職場情感現狀大調查》顯示,職場白領脫單的五大劣勢中,“沒車沒房”排在第一位。

北上廣的物價、房價嚇退了想成家的人。

男人,拼盡全力,也只夠養活自己,沒有足夠的經濟基礎,就沒有底氣拿著鑽戒單膝跪地。

女人,自己賺錢自己花,為了婚姻而降低生活質量,她們實在說不出口那句“我願意”。

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05

以前是自作多情,現在有了自知之明

以前上學的時候,有人對我好,我會竊喜,對方是不是喜歡我,幻想著是愛情。現在上班了,有人對我好,我會想,自己欠著對方一個人情。

在北上廣的人,除了容易發胖,其他都不容易。自己有事,也寧願一個人扛,不敢接受別人的好,更不願麻煩別人。

阿偉,住在廣州白雲區的城中村,一個單間簡陋的出租房裡。有一晚凌晨,他急性闌尾炎穿孔,自己忍著痛,連滾帶爬地去醫院。

一個人掛號、一個人辦住院手續、一個人默默地承受。不敢叫朋友,知道他們都很忙,第二天別人還得上班。

對待愛情,心態更是一樣。自己的生活狀況自己心裡有數。他不敢談戀愛,更不敢談婚論嫁,結婚生子。怕耽誤了對方的青春,耽誤了對方的生活。

單身的一位女性朋友曾對我說:“別人撩我的時候,我雖然有點開心,但也會有點害怕,怕他是不是隻是為了好玩,只是為了擺脫寂寞,只是他撩的其中一個。“

比起從前小打小鬧的自作多情,在北上廣打拼的人,更多的是有了自知之明。

當都市的霓虹燈亮起,獨自回到黑洞洞的出租屋後,此時一人,也想擁有一家。

“可以滿心歡喜的幻想,但也請做好一個人戰鬥的準備,其餘的,就當是人生的回饋。”

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延伸閱讀:以房養老?這個坑我不跳!

第一批90後,已經生不起孩子;以房養老?這個坑我不跳!

8月8日,銀保監會發布的《關於擴大老年人住房反向抵押養老保險開展範圍的通知》(簡稱“《通知》”)指出,從8月起要把老年人住房反向抵押養老保險(簡稱“以房養老保險”)推廣至全國範圍。

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什麼是以房養老保險?

所謂“住房反向抵押養老保險”,又被稱為保險版“以房養老”,是一種創新型商業養老保險業務。在國外,以房養老已經是一種成熟的金融養老方式,但在國內這種做法仍處於剛剛起步的階段。

通俗來講,就是指擁有房屋完全產權的老年人將房子抵押給保險公司,然後從保險公司領取養老金。至於房子,生前歸老年人使用或出租,老年人身故後房子處置權歸保險公司。保險公司在扣除償付養老保險相關費用後,將剩下的錢交給遺產繼承人。簡單一句話,“你留下房子,保險公司給支付養老金。”

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以房養老每月能領多少錢?

保險公司是這麼算的,假如你的房子值100萬,而你今年60歲,你需要繼續交錢至86歲,每年2544元,但你每月能得到2514元,看清楚啊,給保險公司的是年,保險公司是按月給我們,然後拋去各種稅,你大概每年能得到25000元,86歲後,你一共拿回了大概65萬元,你活到98歲,恭喜你,你可以拿回成本了100萬。等你身故後,你的房子也就和你沒有任何關係了。

我們從另一個角度思考一下,假如你現在把房子賣了,用這100萬理財,按市場上的無風險收益來算,5%,當然有的人說我不會理財,那你就買餘額寶,或微信理財,按3%算,一年也有3萬,也比保險公司給的多吧,最主要的是等你身故後你手上最起碼也有100萬,和那個什麼都沒有要好的多了

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試點四年多,以房養老成效如何?

“以房養老保險”是舶來品,在國內試點始於四年前。

自2014年7月1日起,北京、上海、廣州、武漢四個城市房屋完全獨立產權的60歲以上老人,可選擇“以房養老”,試點期兩年。2016年7月,監管部門又將試點期延長至2018年6月30日,並將試點範圍擴大至各直轄市、省會城市(自治區首府)、計劃單列市,以及江蘇、浙江、山東、廣東等部分地級市。

根據相關數據顯示,目前僅幸福人壽等個別保險公司推出相關產品,潛在客戶的投保熱情也低於預期。截至2018年7月31日,該保險產品在8個試點機構累計簽約201單,累計承保139單,可見雖歷經4年,但“以房養老”保險業務並未取得理想的效果。

以房養老保險緣何遇冷?

推行四年為何遇冷?說實話,儘管小編作為思想超前的新時代人類,但面對這個“以房養老”的方式內心還是有些牴觸的。

首先,“以房養老”在很大程度上是對中國人固有傳統觀念的挑戰。老人們要將辛辛苦苦大半輩子才獲得的房子轉移給保險公司處置,這似乎難以讓人接受,再加上老年人覺得養兒防老更靠譜,所以他們通常的做法是“但留方寸地,留於子孫耕”,在百年終老後將房產留給自己的後代。

其次,問題出在房子本身。由於商品住宅的產權年限為70年,而目前雖說可以到期再續,但面對未來的不確定性也構成了“以房養老”操作層面的困難。

最後一個原因是精明的保險公司面對房價波動的遲疑:目前中國房地產的走勢不明,“以房養老”業務中保險公司將最終獲得房屋處置權,所以需直面房價的波動風險,這就難怪四年來出售保險產品的公司只有一家。

據悉,這唯一一款“以房養老”產品的負責人表示:這個產品是反向抵押養老保險的一個相對比較完善的嘗試,但是仍然在房價波動風險、現金流動性風險、輿論及法律政策風險、房屋處分風險等方面給保險公司帶來較大的挑戰,亟待相關部門給予更多的關注和支持。

專家:建議向全國範圍推廣

首批試點成效不甚理想,但並不能因此而否定“以房養老保險”的重大創新價值和實踐意義。

有專家稱,在“以房養老保險”向全國推廣的背景下,隨著經濟社會轉型以及市場不斷培育,“以房養老保險”市場的潛在需求將會顯現,供給主體也將不斷擴容。

而為了激發這一市場需求,專家建議,給予“以房養老保險”業務一定的政策支持。同時,完善法律法規,為創新業務提供良好的法律環境。

他們還建議,在向全國推廣的過程中,可以考慮逐步擴大抵押房產的範圍,將其他類型的不動產,如商業類的房產、共有產權住房、農村宅基地房產、農村家庭承包的土地使用權等列入抵押範圍,以便解決更多老年人的收入問題。

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關注潛在道德風險

“以房養老”是通過讓老年人變賣房產獲得養老金。而放眼國內,有多少家庭買一套房是靠一代人自己努力實現的?真實的現狀是,大多數家庭需要依靠兩代甚至三代人的積蓄才能供得起一套房。如果一個家庭辛苦買下一套房後,最後的結果是還要賣掉,這讓人們如何接受?

可以預見的是,在當前家家都為了一套房竭盡全力的情況下,老年人“以房養老”存在諸多道德障礙,是否會破壞家庭關係?是否會引發一些不滿情緒?

還有一個重要的問題,保險公司根據老年人的壽命估算分期付款的時間和金額,但人的壽命存在諸多不確定因素。如果老年人壽命延長超出保險付款時間的話,難道要把老年人趕出去嗎?

全國人大常委會委員、中國社會保障學會會長鄭功成曾表示,“以房養老”從本質上講是一種金融服務工具和產品,是一種市場行為,是一種自願的、可選擇的、補充的養老方式,不是一項養老政策。

業內普遍認為,作為一種非主流的養老方式,“以房養老”不會替代政府承擔的基本養老責任。對於政府所應起到的作用,中國房地產開發集團理事長孟曉蘇曾表示,在“以房養老”試點過程中,政府應當制定具體可行的政策體系,完善相關的房產評估、政策諮詢、糾紛仲裁、風險分擔機制,鼓勵金融機構參與相關衍生產品的創新,使“以房養老”更符合我國國情,更能滿足多樣化養老需求。

以房養老、延遲退休、遞延養老保險、鼓勵老人創業以及最近剛推出的養老目標基金……國家正在基本養老保險體系外構建一套“輔助養老體系”。新的體系完全靠個人,所有的費用都需要自己承擔。因此,有人質疑這是國家在“甩鍋”,為以後養老保險“穿底”作準備。現在,最新的“補丁”又來了!養老目標基金,說白了就是在年輕時購買基金,老了可以到期贖回,增加養老收入。

有關部門推出這麼多措施,其實目的很簡單:養老基金壓力也不小,個人要想辦法為自己養老。

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