第一批90后,已经生不起孩子;以房养老?这个坑我不跳!

第一批90后,已经生不起孩子;以房养老?这个坑我不跳!


在北上广,孤独的人像蚂蚁一样多,房价像天堂一样贵。一个人活着就足够艰难,结婚生子,更是想都不敢想的事。

有人说,对生活在北上广的大部分人来说,房价就是最好的避孕药。

确实,在中国人的观念里,房子,本来就是“家”的必备元素。没有房子,结婚了都不算成家,最多算找了个搭伙过日子的人。没房,没家,就不安稳,不踏实。

而高不可及的房价,足以让大部分人望而却步。

事实上,在北上广,让大家望而却步,有避孕效果的,又岂止是房价。爱情和婚姻本身就是可望而不可及。

据《中国统计年鉴2017》分析显示,我国单身人口总数已达2.4亿,相当于俄罗斯和英国全部人口的总和。

最近,国内首个《职场单身白领生活状态报告》统计,职场单身白领中,上海职场单身人数占比最高,位居全国第一,其次是北京、广州、深圳和天津。

城市很大,大到令人孤独。

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知乎上有人问,在北上广打拼的单身年轻人,生活状态是怎样的?

  • 吃饭是件很麻烦的事情。自己做吧,一顿饭的米还盖不住电饭煲的锅底;叫外卖吧,凑不齐起送的量,叫一次要吃三顿。
  • 一个人坐在沙发上看电视时睡着了,醒来的时候一切如旧,没有人给我盖被子,没有人给我关电视……
  • 无论是出门倒垃圾,或者是买吃的,每次听到身后门“咔擦”关上的声音,而自己又没带钥匙的时候,就特别绝望。
  • 每天下班,从灯火辉煌的CBD回到城中村漆黑冷清的出租屋,第一时间是打开电视或者电脑,一定要弄出点声响,不然寂寞得发慌。
  • 白天出入繁华的高楼大厦,晚上回到破败的城中村出租屋,独自一人在热闹与寂寞的两极来回穿梭。

他们孤单地在城市打拼,独自承担生活的酸甜苦辣。心底渴望脱单,却没有足够的时间、精力和资本找到一个合适的恋爱对象。

北上广,似乎成为这些年轻人最有效的避孕药。

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01

先睡觉,再谈恋爱

这句话的意思是,在北上广工作的人,会把谈恋爱的优先级排在睡觉的后面。

难得不用加班的周末,单身的芸芸会选择睡到中午1点。至于相亲嘛,睡饱了再说。

有句歌词唱到:“我希望每天有一百个钟头,一半跟你一起,一半去想你。”

在上海一家新媒体公司工作的芸芸觉得,这个作词的人简直是傻到家了,每天有一百个钟头,竟然有空去干这么无聊的事情。

而她,要写稿、改稿、排版、回复留言、分析数据。每天从早上8点忙到晚上12点,周末也要经常在家加班。一百个钟头里,能一大半跟她在一起的男人,是电脑屏幕上的彭于晏。

地铁里,公交上,咖啡馆,餐厅里……唯有手提电脑能与芸芸,随时随地,形影不离。

如今33岁的她,也曾试过相亲,但大都没有了下文。有一次约婚恋网上认识的一个男生,整顿晚餐,自己都在用手机忙着回复后台留言。

回到家,舍友八卦地问她对方长得怎么样?她愣住了,呀,好像全程都没怎么看那个男生的脸。

这里是北上广,大家都忙着讨生活。恋爱很重要,但工作更紧急。对大部分人来说,紧急的事情就得先做,重要的事情,只能越来越往后拖。

当所有时间都被工作占据,谈恋爱只好挪到日程的最后。

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02

心思都给了甲方,哪还有心情呵护对方

一线城市的女人累得像个男人,男人累得像个牲口。如果你恰好是个乙方,可能连牲口都不如。

北京一家广告公司的鸣哥,昨天晚上10点还在会议上讨论方案,直到深夜改好第4版后终于交稿。结果凌晨3点,睡梦中的他,被甲方一通午夜凶铃,只能挣扎着爬起来改第5版。

老板用业绩压着,客户用身份压着,至于你睡没睡觉,喘不喘得过气来,他们根本不在乎。第二天你还得照常上班。

加班、熬夜,和客户周旋,和老板叫板,和竞争对手打架。工作了5年的他说,人在职场,头两年还会渴望爱情,现在已经觉得心好累,人好颓,什么冲动,什么激情,都被没完没了的工作和压力消磨殆尽。

作家槽植说:“城市磨光了一个人去探索另一个人的耐心,磨光了一个人敢不顾一切的勇气。”

光是要应付客户、老板的需求,身心就已备受折磨与摧残。工作已绞尽脑汁,挖空心思,一整天下来,大脑已经自动待机,再也没有电力为另一个人重启。

当身体被掏空,哪还有精力可以给爱情。

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03

比起恋爱,更想发财

如今在大城市里能找到看对眼的人,太不容易了。

南京大学心理系老师陈昌凯,在公开课《恋爱是个技术活》中说:

“一个男人在茫茫人海中喜欢上一个女人并鼓起勇气约会她的概率是1/2000;这个女人和男人约会四次后,喜欢上他的概率是1/4;而男人坚持约会同一个女人四次的概率是1/2;相爱的两个人最后结婚的概率是1/3;而目前中国的离婚率大约是1/20。”

我们渴望执子之手,与子偕老。但现实的数据告诉我们,实现的几率可能大约只有五万分之一。

29岁的晴子,是广州一家快消品公司的市场部总监。单身了3年的她,认为自己对恋爱有一种矛盾的心态:

“虽然我总嚷着要找个对象,但我不主动勾搭别人。没有喜欢的人,也懒得接受别人的追求。

是有那么一点宁缺毋滥,不肯委屈将就。有时感觉单身挺好的,但又常常羡慕别人成双入对。

把精力用在恋爱上,很大概率没有什么回报。万一遇到个不靠谱的男生,还会被对方拖得筋疲力尽。这样想想还是工作更实际。”

在大城市生活,赚钱是必须的,恋爱就不是自己所能控制的了。钱能带给人安全感,而男朋友未必做得到。

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04

独自生活已很难,不想被婚姻拉低生活质量

有人曾说,迅速降低生活质量有三大方式,一是生病,二是创业,三是结婚,尤其是在北上广结婚。

前段时间看到一个新闻,华为的一个员工,年收入50万,妥妥的中产阶级。因为公司调整了公积金比例,每个月少了2000块钱,他感到寒心,却不敢告诉家人。

少了2000块钱,对年薪50万的人来说,很多吗?如果他只是一个人生活,少去几次馆子就省下来了。如果他已结婚生子,那就是意味着节衣缩食。

房贷还2万,为了老婆,为了孩子,他自己一个月的开销不超过1000块钱,不舍得买新衣服,不敢出去旅游,出差甚至连一瓶水都舍不得买,公司的补贴都拿来补贴了家用。

以前自己想要的东西,想买就买,现在他不得不承认,结了婚,买了房,生了孩子,生活品质被严重拉低。

年薪50万的人尚且如此。大把年薪5万的人,还怎么敢谈恋爱、结婚、生子?

《2017中国职场情感现状大调查》显示,职场白领脱单的五大劣势中,“没车没房”排在第一位。

北上广的物价、房价吓退了想成家的人。

男人,拼尽全力,也只够养活自己,没有足够的经济基础,就没有底气拿着钻戒单膝跪地。

女人,自己赚钱自己花,为了婚姻而降低生活质量,她们实在说不出口那句“我愿意”。

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05

以前是自作多情,现在有了自知之明

以前上学的时候,有人对我好,我会窃喜,对方是不是喜欢我,幻想着是爱情。现在上班了,有人对我好,我会想,自己欠着对方一个人情。

在北上广的人,除了容易发胖,其他都不容易。自己有事,也宁愿一个人扛,不敢接受别人的好,更不愿麻烦别人。

阿伟,住在广州白云区的城中村,一个单间简陋的出租房里。有一晚凌晨,他急性阑尾炎穿孔,自己忍着痛,连滚带爬地去医院。

一个人挂号、一个人办住院手续、一个人默默地承受。不敢叫朋友,知道他们都很忙,第二天别人还得上班。

对待爱情,心态更是一样。自己的生活状况自己心里有数。他不敢谈恋爱,更不敢谈婚论嫁,结婚生子。怕耽误了对方的青春,耽误了对方的生活。

单身的一位女性朋友曾对我说:“别人撩我的时候,我虽然有点开心,但也会有点害怕,怕他是不是只是为了好玩,只是为了摆脱寂寞,只是他撩的其中一个。“

比起从前小打小闹的自作多情,在北上广打拼的人,更多的是有了自知之明。

当都市的霓虹灯亮起,独自回到黑洞洞的出租屋后,此时一人,也想拥有一家。

“可以满心欢喜的幻想,但也请做好一个人战斗的准备,其余的,就当是人生的回馈。”

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延伸阅读:以房养老?这个坑我不跳!

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8月8日,银保监会发布的《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》(简称“《通知》”)指出,从8月起要把老年人住房反向抵押养老保险(简称“以房养老保险”)推广至全国范围。

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什么是以房养老保险?

所谓“住房反向抵押养老保险”,又被称为保险版“以房养老”,是一种创新型商业养老保险业务。在国外,以房养老已经是一种成熟的金融养老方式,但在国内这种做法仍处于刚刚起步的阶段。

通俗来讲,就是指拥有房屋完全产权的老年人将房子抵押给保险公司,然后从保险公司领取养老金。至于房子,生前归老年人使用或出租,老年人身故后房子处置权归保险公司。保险公司在扣除偿付养老保险相关费用后,将剩下的钱交给遗产继承人。简单一句话,“你留下房子,保险公司给支付养老金。”

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以房养老每月能领多少钱?

保险公司是这么算的,假如你的房子值100万,而你今年60岁,你需要继续交钱至86岁,每年2544元,但你每月能得到2514元,看清楚啊,给保险公司的是年,保险公司是按月给我们,然后抛去各种税,你大概每年能得到25000元,86岁后,你一共拿回了大概65万元,你活到98岁,恭喜你,你可以拿回成本了100万。等你身故后,你的房子也就和你没有任何关系了。

我们从另一个角度思考一下,假如你现在把房子卖了,用这100万理财,按市场上的无风险收益来算,5%,当然有的人说我不会理财,那你就买余额宝,或微信理财,按3%算,一年也有3万,也比保险公司给的多吧,最主要的是等你身故后你手上最起码也有100万,和那个什么都没有要好的多了

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试点四年多,以房养老成效如何?

“以房养老保险”是舶来品,在国内试点始于四年前。

自2014年7月1日起,北京、上海、广州、武汉四个城市房屋完全独立产权的60岁以上老人,可选择“以房养老”,试点期两年。2016年7月,监管部门又将试点期延长至2018年6月30日,并将试点范围扩大至各直辖市、省会城市(自治区首府)、计划单列市,以及江苏、浙江、山东、广东等部分地级市。

根据相关数据显示,目前仅幸福人寿等个别保险公司推出相关产品,潜在客户的投保热情也低于预期。截至2018年7月31日,该保险产品在8个试点机构累计签约201单,累计承保139单,可见虽历经4年,但“以房养老”保险业务并未取得理想的效果。

以房养老保险缘何遇冷?

推行四年为何遇冷?说实话,尽管小编作为思想超前的新时代人类,但面对这个“以房养老”的方式内心还是有些抵触的。

首先,“以房养老”在很大程度上是对中国人固有传统观念的挑战。老人们要将辛辛苦苦大半辈子才获得的房子转移给保险公司处置,这似乎难以让人接受,再加上老年人觉得养儿防老更靠谱,所以他们通常的做法是“但留方寸地,留于子孙耕”,在百年终老后将房产留给自己的后代。

其次,问题出在房子本身。由于商品住宅的产权年限为70年,而目前虽说可以到期再续,但面对未来的不确定性也构成了“以房养老”操作层面的困难。

最后一个原因是精明的保险公司面对房价波动的迟疑:目前中国房地产的走势不明,“以房养老”业务中保险公司将最终获得房屋处置权,所以需直面房价的波动风险,这就难怪四年来出售保险产品的公司只有一家。

据悉,这唯一一款“以房养老”产品的负责人表示:这个产品是反向抵押养老保险的一个相对比较完善的尝试,但是仍然在房价波动风险、现金流动性风险、舆论及法律政策风险、房屋处分风险等方面给保险公司带来较大的挑战,亟待相关部门给予更多的关注和支持。

专家:建议向全国范围推广

首批试点成效不甚理想,但并不能因此而否定“以房养老保险”的重大创新价值和实践意义。

有专家称,在“以房养老保险”向全国推广的背景下,随着经济社会转型以及市场不断培育,“以房养老保险”市场的潜在需求将会显现,供给主体也将不断扩容。

而为了激发这一市场需求,专家建议,给予“以房养老保险”业务一定的政策支持。同时,完善法律法规,为创新业务提供良好的法律环境。

他们还建议,在向全国推广的过程中,可以考虑逐步扩大抵押房产的范围,将其他类型的不动产,如商业类的房产、共有产权住房、农村宅基地房产、农村家庭承包的土地使用权等列入抵押范围,以便解决更多老年人的收入问题。

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关注潜在道德风险

“以房养老”是通过让老年人变卖房产获得养老金。而放眼国内,有多少家庭买一套房是靠一代人自己努力实现的?真实的现状是,大多数家庭需要依靠两代甚至三代人的积蓄才能供得起一套房。如果一个家庭辛苦买下一套房后,最后的结果是还要卖掉,这让人们如何接受?

可以预见的是,在当前家家都为了一套房竭尽全力的情况下,老年人“以房养老”存在诸多道德障碍,是否会破坏家庭关系?是否会引发一些不满情绪?

还有一个重要的问题,保险公司根据老年人的寿命估算分期付款的时间和金额,但人的寿命存在诸多不确定因素。如果老年人寿命延长超出保险付款时间的话,难道要把老年人赶出去吗?

全国人大常委会委员、中国社会保障学会会长郑功成曾表示,“以房养老”从本质上讲是一种金融服务工具和产品,是一种市场行为,是一种自愿的、可选择的、补充的养老方式,不是一项养老政策。

业内普遍认为,作为一种非主流的养老方式,“以房养老”不会替代政府承担的基本养老责任。对于政府所应起到的作用,中国房地产开发集团理事长孟晓苏曾表示,在“以房养老”试点过程中,政府应当制定具体可行的政策体系,完善相关的房产评估、政策咨询、纠纷仲裁、风险分担机制,鼓励金融机构参与相关衍生产品的创新,使“以房养老”更符合我国国情,更能满足多样化养老需求。

以房养老、延迟退休、递延养老保险、鼓励老人创业以及最近刚推出的养老目标基金……国家正在基本养老保险体系外构建一套“辅助养老体系”。新的体系完全靠个人,所有的费用都需要自己承担。因此,有人质疑这是国家在“甩锅”,为以后养老保险“穿底”作准备。现在,最新的“补丁”又来了!养老目标基金,说白了就是在年轻时购买基金,老了可以到期赎回,增加养老收入。

有关部门推出这么多措施,其实目的很简单:养老基金压力也不小,个人要想办法为自己养老。

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