如何看待一些農村沙子、石子和磚的價格上漲現象?

棒奔霸


現在農村不光是沙子、石子和磚的價格上漲,除了糧食價格依舊保持穩定之外,還有其他沒漲的嗎?一些農村的沙子、石子和磚價格上漲,有的是因為環保因素,管理嚴格了,市場供應量緊張,促使價格上漲。還有的是運輸成本增加,雖然農村現在的路修好了,但有些偏遠點的地方想買這些材料可不是那麼容易的,價格低了沒人願意送貨,屬於賣方市場。



沙石不可隨便採挖

原來農村建房的沙石管理不嚴,河道里隨意採沙,導致河道變了模樣,給環境帶來較大影響,現在很多地方嚴抓非法採沙現象。像我們那是通過招標的方式,確定區域承包人,中標了才能在規劃的區域內採沙,競爭少了,成本增加了,賣的價格自然會上漲。

紅磚嚴控使用

現在很多地方農村自建房不允許使用紅磚,生產紅磚的廠要麼轉型要麼倒閉,而大部分農民還是傾向使用紅磚,市場供應量小了,需求增加,價格不漲都難。有些地方已經沒有紅磚可買,農民只能選擇其他的,水泥磚受水泥價格影響較大,今年水泥價格也漲了不少,環環相扣,磚的價格也跟著上漲。



人工成本上漲也不小

不僅僅是沙石、轉的價格上漲了,人工成本也漲了不少,前幾年我家翻新重建房時,小工的價格在120元,而現在小工價格要180-200元,人還不好找。建房時一日三餐都得管,好吃好喝招待,每天的菸酒是必備的,建完一層還得額外給個100-200元的紅包,算上吃喝等成本,一個人工的開支都超過了300元。

農村自建房想建就得趁早

農民建房是大事,如果想建的就得趁早,不光是沙子、石子、磚等價格會上漲,同時宅基地的審批也越來越嚴。像我們村裡現在建房,必須要在規劃內建,先審批再開工,正常不超過3層,在門前搭棚做生意啥的算違建,上面有專人來檢查,發現一起就拆除。農村土地確權落實後,各項制度會規範化、更加嚴格,所以現在有條件就得趁早。



總之,農村自建房原材料價格上漲是必然趨勢,越往後建房綜合成本還會增加,有內在因素,也有外在因素。大的趨勢我們阻擋不了,能做的就是努力多賺錢,早點把房子建好,房子建好了心也就踏實了,屆時也就不用擔心沙、石、磚的價格變化了。

以上為微塵微視界對如何看待農村沙、石、磚價格上漲問題的理解,如有不妥之處,歡迎多多指導交流。傳遞快樂,分享知識!感謝關注本頭條號“微塵微視界”,您的支持是我前進的動力!

微塵微視界


如何看待一些農村沙子、石子兒和磚的價格上漲現象?


其實這個問題,是要分開來看的。因為這幾年農村經濟條件比較好了,在農村修房子的人也越來越多,而且再加上現在的宅基地審批比較嚴格,因此這兩年修農村修房子尤其的多,是一個高峰期,預計到2020年會大幅減少。

要修房子就少不了材料,但是這兩年的材料上漲也很明顯。就拿今年來說吧:現在我們修房子用的沙子主要是河砂,但是近年來,對於河道採砂的管理越來越嚴格,我們這一方的沙子在年初的時候是150元,現在已經長到350元以上。這是導致沙子和石子而成本上漲的一個最主要原因,開採的成本升高了。

磚的價格上漲是因為目前國家不允許燒製傳統的紅磚,所以今年來的紅磚價格是不斷上漲。年初的時候一匹紅磚五毛錢,現在已經漲到了九毛錢,有的甚至要賣到一塊一,可以說漲幅是非常明顯的。

除此之外,上漲最厲害的還有鋼材成本和人工成本,反而水泥,成本上漲得比較緩慢,最近一噸才漲了十塊錢。鋼材現在已經賣到5000多一噸了,人工成本從年初到現在上漲了30%,現在貼一平地磚,價格在260~300元呢。


綜上所述,老張的建議是:一般材料成本上半年比下半年要低。尤其是鋼材特殊的,銷售方式,決定了每年4月份的時候是鋼材價格最低的時候。但是整體的趨勢是農村自己修房子的成本是一年比一年高,所以有條件的話儘快早修。


分享到:


相關文章: