就在剛剛，南京取消3幅地塊出讓，明天僅剩2幅地拍賣！
南京土地市場網發佈消息，取消NO.2018G42、NO.2018G44、NO.2018G45三幅地塊的出讓。原定於9月7日5幅地塊拍賣，如今只剩下江浦和鐵心橋兩幅地塊出讓。
終止出讓！包含燕子磯新城一塊地
就在燕子磯地塊終止出讓的消息一出，不少人議論紛紛，“難倒是沒有人報名？”“難倒是地塊出了問題？”“燕子磯的未來……”
終止出讓原因不明，但多家大牌房企前來探地
我們第一時間向燕子磯某開發商相關人員詢問情況，對方表示，“我們也不知道為什麼會突然終止出讓，我們還報名了呢。”
而上週我們在探底的時候也遇到了前來探地的開發商。有一家表示自己是金茂，還有一家是新景祥代理公司。當我們問到新景祥是為哪家開發商看地的時候，對方並沒有回答我們。
等到新景祥的人離開後，金茂的人告訴我們，新景祥很可能是為合作的大客戶來看地的，保利、金地都是他們的大客戶，但具體為哪家來的，這就不知道了。
至於詳細的原因，我們還在瞭解中，我們會在留言區更新。
燕子磯G42地塊處於燕子磯新城的核心區域
燕子磯G42地塊處於燕子磯新城的核心區域，周邊有金浦紫御東方、融創玉蘭公館、電建地產海賦尚城等項目。
上週我們去實探的時候發現，G42地塊內部已經有機器正在進行平整工作，也有綠網掩蓋著土堆。
G42地塊內部正在平整
去年5月23日下午15:30，一聲巨響，燕子磯原第二熱電廠兩座180米煙囪和一座5500㎡的冷卻塔被爆破拆除。這也意味著，停用了許久的第二熱電廠最後一絲印跡被徹底抹去。
現在的G42地塊，就是燕子磯原第二熱電廠地塊。該地塊總體而言，還是很不錯的。
燕子磯新城未來仍然可期
燕子磯目前的新房項目主要有電建洺悅府、電建地產海賦尚城、保利國際社區和金浦紫御東方，其中前三家為毛坯，價格集中在23000-25800元/㎡；金浦紫御東方為精裝，價格為28600元/㎡。
目前我們瞭解到，近期有加推計劃的就是電建洺悅府和保利國際社區。
保利國際社區預計9月加推二期9、12#約190套毛坯房源，面積為89㎡、95㎡、115㎡、129㎡，2梯3戶。電建洺悅府也預計在9月份加推小高層房源，主力面積約106㎡、130㎡和160㎡。
而且，電建洺悅府、保利國際社區和電建地產海賦尚城目前所剩的房源都不多，基本是加推1-2次就可以收官的項目，隨著這些項目的收官，燕子磯新城純新盤的時代來了。
萬象天地、佳兆業天御、中海G51地塊、安居G01地塊……其中不乏現房銷售和高價地項目。
其中目前動作比較快的是萬象天地，目前售樓處正在建設中，預計在近期公開，最快今年三季度，首開4.5米挑高公寓產品。住宅部分為現房銷售，最快也要等到明年。
此外，中海G51地塊、安居G01地塊、佳兆業天御等項目目前也在動工中。
目前，燕子磯已經有仁恆、佳兆業、中海等品牌房企的進駐，即使此次地塊因故終止出讓，但官方也表示具體交易時間另行發佈公告。
終止出讓可能只是暫時的，僅因這次的終止出讓就判斷燕子磯的未來發展，似乎並不能夠站住腳。燕子磯新城未來的發展如何，還要看地鐵、商業等方面的利好是否在不斷兌現。
但可以預見的是，土地市場是真的不妙了。
不妙！剛剛常州土拍遇冷，樓面地價下跌！
昨天上午9點半，常州迎來近期最重要的一次土拍，最終結果卻是地價下跌。
劃重點：
天寧區三毛紡織地塊，被金科以總價17億拿下，樓面地價7123元/㎡，與區域最高地價10229元/㎡相比，地價降了3106元/㎡。鐘樓區荷園二期地塊，被光明以總價13億拿下，樓面地價為6847元/㎡，與區域最高地價8298元/㎡相比，地價降了1451元/㎡。
今年全國土地市場多次出現地塊流拍、樓面價下降的危險信號。
開發商明顯拿地更加理智，畢竟按照目前的市場情況，如果高價拿下地塊，未來會不會死在沙灘上很難說。
由此可見，樓市的未來很難再瘋狂，有人大膽猜測，“高價盤降價促銷的日子不遠了。”
而南京樓市的情況，明天的土拍是一個關注點，接下來的金九銀十也是一個關注點。
樓市的拐點到底還有多遠？我們拭目以待。
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