就在刚刚，南京取消3幅地块出让，明天仅剩2幅地拍卖！
南京土地市场网发布消息，取消NO.2018G42、NO.2018G44、NO.2018G45三幅地块的出让。原定于9月7日5幅地块拍卖，如今只剩下江浦和铁心桥两幅地块出让。
终止出让！包含燕子矶新城一块地
就在燕子矶地块终止出让的消息一出，不少人议论纷纷，“难倒是没有人报名？”“难倒是地块出了问题？”“燕子矶的未来……”
终止出让原因不明，但多家大牌房企前来探地
我们第一时间向燕子矶某开发商相关人员询问情况，对方表示，“我们也不知道为什么会突然终止出让，我们还报名了呢。”
而上周我们在探底的时候也遇到了前来探地的开发商。有一家表示自己是金茂，还有一家是新景祥代理公司。当我们问到新景祥是为哪家开发商看地的时候，对方并没有回答我们。
等到新景祥的人离开后，金茂的人告诉我们，新景祥很可能是为合作的大客户来看地的，保利、金地都是他们的大客户，但具体为哪家来的，这就不知道了。
至于详细的原因，我们还在了解中，我们会在留言区更新。
燕子矶G42地块处于燕子矶新城的核心区域
燕子矶G42地块处于燕子矶新城的核心区域，周边有金浦紫御东方、融创玉兰公馆、电建地产海赋尚城等项目。
上周我们去实探的时候发现，G42地块内部已经有机器正在进行平整工作，也有绿网掩盖着土堆。
G42地块内部正在平整
去年5月23日下午15:30，一声巨响，燕子矶原第二热电厂两座180米烟囱和一座5500㎡的冷却塔被爆破拆除。这也意味着，停用了许久的第二热电厂最后一丝印迹被彻底抹去。
现在的G42地块，就是燕子矶原第二热电厂地块。该地块总体而言，还是很不错的。
燕子矶新城未来仍然可期
燕子矶目前的新房项目主要有电建洺悦府、电建地产海赋尚城、保利国际社区和金浦紫御东方，其中前三家为毛坯，价格集中在23000-25800元/㎡；金浦紫御东方为精装，价格为28600元/㎡。
目前我们了解到，近期有加推计划的就是电建洺悦府和保利国际社区。
保利国际社区预计9月加推二期9、12#约190套毛坯房源，面积为89㎡、95㎡、115㎡、129㎡，2梯3户。电建洺悦府也预计在9月份加推小高层房源，主力面积约106㎡、130㎡和160㎡。
而且，电建洺悦府、保利国际社区和电建地产海赋尚城目前所剩的房源都不多，基本是加推1-2次就可以收官的项目，随着这些项目的收官，燕子矶新城纯新盘的时代来了。
万象天地、佳兆业天御、中海G51地块、安居G01地块……其中不乏现房销售和高价地项目。
其中目前动作比较快的是万象天地，目前售楼处正在建设中，预计在近期公开，最快今年三季度，首开4.5米挑高公寓产品。住宅部分为现房销售，最快也要等到明年。
此外，中海G51地块、安居G01地块、佳兆业天御等项目目前也在动工中。
目前，燕子矶已经有仁恒、佳兆业、中海等品牌房企的进驻，即使此次地块因故终止出让，但官方也表示具体交易时间另行发布公告。
终止出让可能只是暂时的，仅因这次的终止出让就判断燕子矶的未来发展，似乎并不能够站住脚。燕子矶新城未来的发展如何，还要看地铁、商业等方面的利好是否在不断兑现。
但可以预见的是，土地市场是真的不妙了。
不妙！刚刚常州土拍遇冷，楼面地价下跌！
昨天上午9点半，常州迎来近期最重要的一次土拍，最终结果却是地价下跌。
划重点：
天宁区三毛纺织地块，被金科以总价17亿拿下，楼面地价7123元/㎡，与区域最高地价10229元/㎡相比，地价降了3106元/㎡。钟楼区荷园二期地块，被光明以总价13亿拿下，楼面地价为6847元/㎡，与区域最高地价8298元/㎡相比，地价降了1451元/㎡。
今年全国土地市场多次出现地块流拍、楼面价下降的危险信号。
开发商明显拿地更加理智，毕竟按照目前的市场情况，如果高价拿下地块，未来会不会死在沙滩上很难说。
由此可见，楼市的未来很难再疯狂，有人大胆猜测，“高价盘降价促销的日子不远了。”
而南京楼市的情况，明天的土拍是一个关注点，接下来的金九银十也是一个关注点。
楼市的拐点到底还有多远？我们拭目以待。
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