百歲漁
不只是有人說，而是中國絕大多數業主的訴求，筆者作為政府的文藝新聞工作者之一，實事求是永遠是我們的職業道德，筆者因時間倉促簡要地來談談開發商物業的黑：首先，對於初次購房者來說，幾乎沒有任何經驗，一切都以開發商人員的話為準為真，絕大多數購房者都不會去看購房合同，短短時間內也不看出名堂，於是，開發商人員只要求購房者籤個名字就行了，購房者相信開發商人員就是對開發商的信賴，這是一種純真美好的思想，一座城市若連基本的信任感都失去了，那這樣的城市必然坑蒙拐騙者之多，人身居住安全都無法保障，這是一座城市發展治理不健康體現，然而，樓盤小區開發商不但沒尊重購房者的信賴，反而見利忘義，利用初次購房者不會去看合同的心理千方百計在購房者合同中偷偷摸摸夾帶業主不知情的各種霸王條款，美其名曰：物業前期約定！只要誘使購房者簽上了名字就意味著業主的一切合法的權益利益被全部剝奪，那些所謂的“違法金”等霸王條款業主根本不知情的，都是開發商物業事先的欺詐念頭，誰跟物業約定了？可以說，購房者根本沒請開發商物業來的，只是開發商人員告之了多少錢一平方物業費而已，開發商物業這種不請自來的惡行，再加上合同中業主各種不知情的欺詐性條款，這是後來業主與物業一直糾葛案件不斷的導火線，這不是一般的黑，而是寒夜裡伸手不見五指的黑啊；其次，惡行滿貫的開發商物業不請自來之後，沒有悔改之意，反而在後來的服務中不勞而獲巧奪豪搶，在小區裡設立權力機構，唆使部分人員對欠費業主偷偷摸摸暗害整治卡水卡電卡車卡門，深更半夜在小區把對講機開最大聲音，讓業主的睡眠都無法保障，開發商物業在不但經錢利益上對業主的掠奪與詐騙，對業主精神心理的摧殘也可謂令人髮指，輕則拿著那份欺詐合同上法院起訴威脅，進一步騙取業主根本不知情的鉅額“違法金”，重則直接唆使人員對業主威脅甚至毆打，據有些業主反映，某些小區物業人員把業主活活打死之後，把家屬叫來協商不許上告出點錢私了就行了，多年來，群體性鬥毆事件時有發生，腥風血雨的案件擺滿法官的桌臺，中國樓盤小區火藥味的居住環境不得不扣緊人民忐忑不安的心絃，這只是筆者簡要地談談物業黑惡的初步輪廓，開發商物業黑惡腐騙搶，五毒俱全，不是作者這支禿筆能書寫完畢的，還有更多的黑惡細節無法一一去描述！
這一切表明，治理改革取締當前開發商物業是維護社會穩定的重要條件，是剷除群眾身邊安全隱患的重大舉措，斬斷開發商物業這條利益鏈是治理群眾身邊腐敗黑惡的重要核心！
口癢
物業公司，一個社會主義國家的毒瘤，是一個勾結下的暴利行業，早該取締，交還給社區管理，我們共產黨人的宗旨是為人民服務，社區管理對國家，對人民有很多好處，解決大學生就業，消化小區富餘勞動力，有效掌握小區人員構成，幫扶生活困難人員，監督房屋質量，對案底人員有效監督，降低服務成本，構建和諧社會，提高老百姓幸福指數。
堅強歲月666
物業公司是最典型的黑社會。比地痞流氓還要壞。老百姓買房子。有的家回不去。出不來。每個小區門擋幾到。。幾個保安擋道。。手伸多長要鈔票。不給不行。警察來了拿他沒辦法。在不給。然後就是幾個紋身。耀武揚威。打也打不過。就是打了。正常人不能給警察處理。他們怎麼處理無所謂。老油條。。所以老百姓有苦難言。。。
葉士GUO
雖不完全，但可以說從某種意義上講，至少八九不離十。但是他們現在搖身一變由“護院”變“保安”了，換了“頭銜”，甚至掛靠了“安保”公司。真可謂“搖身一變信如神”。其實人都要就業，但就業也是個“筐”，什麼都可往裡邊裝。改造改變管理方式和管理部門，也是可以的，只要脫離那些“資本家”，他們就可以為人民服務。
雨後彩虹260030020
物業內隱藏著許多不法分子，勞教勞教，刑犯，還有83，94，漏網之魚，他們平時不在物業公司，只是掛名，為了發工資，一旦有業主拒交費，他們分分鐘就會出現。
金聖7
“物業"這個詞的含義已經完全變味了，就如同“小姐"本是對年輕女性的稱呼，但現已變成一個眨義詞了。為什麼，就是人們通常說的，牌子倒了，很難回到原位。現實中必然還有好的物業，但多數物業的惡劣行為怨聲載道，民怨沸騰的氣氛已給淹沒了“物業"，使物業二字成為惡與黑的代名詞。
“物業"本應是小區業委會管控下的服務團體，是全體業主花錢簽約選聘的服務者，從身份上講，是受聘、被顧傭的身份，而業主是小區的主人。按照地位和身份來說，小區的大大小小的事件的決定權都屬於業主即業委會，“物業"沒有任何權力決定或干涉小區的事情。要說物業有的權力，就是按照業委會簽訂的物業服務合同做好小區的物業服工作。
而現實中小區情況是什麼呢？“物業"既不和業委會籤合同，還拒不退出小區物業工作，小區的大事小事物業說了算，大門口隨便設個杆收車輛費裝他們腰包，防空地下設施隨意出賣出租錢也是他的，電梯間廣告費也是他們的，小區四周門面房出租費也是他們的，物業費要漲也是隨便漲，電費水費加價又強收，小區路邊的停車位也被物業出讓出租，等等，廣大業主忿忿不平，又毫無辦法。你說說，這是不是當前小區橫行霸道、非法斂財的黑惡勢力？
打黑除惡，萬萬不可忘了小區這片天地。
楓林千山
凡是叫得兇的業主都是不安分守紀的，目前小區刁民特多發了點小財開過破車亂仃亂放還看不起一天十二小時為他們保安寧的臭保安。
用戶2606602459103
一些有品牌的物業公司還是不錯的，很負責任，和業主一家親，和諧共生，但是大多數的物業公司基本上都是開發商自己的樓盤自己成立一個公司開幹，採用的管理方式基本就是流氓手段，只收費，不做服務，甚至服務根本配不上他們提供的極差品質的服務，招聘的保安要麼是老弱，要麼是社會閒散人員，業主有意見常用黑社會手段處理，晚上砸車玻璃的，劃車的，莫名其妙被陌生流氓毆打的，業主因服務不到位不交物業費，斷水斷電，堵門騷擾的，可以說有些物業公司就是城市的村霸，是導致社會不安定因素的主要力量，希望國家有關部門多去小區走訪瞭解民意，下狠手整治物業公司，給老百姓創造一個安心舒心的居住環境
天空125288801
物業就是社會毒💊，業主是上帝嗎？收業主費，打壓業主！！
80通信連
物業完全是披著人皮的狼。把業主當成羊，無情肆意的宰割。跟黑色社會沒有什麼區別。該好好整治了。掃黑除惡應該從物業公司掃起。
