02.25 物業、社區、街道三者之間的關係是什麼?物業、社區有必要存在嗎?

孤島為民


街道是一級地方政府。社區是街道的派出機構。一個社區要管幾個小區。好的小區有物業管理公司。有的小區沒有物業。


孫哥487


提問者太無知,也太狂妄了!

世界上還沒你的時候,街道辦事處和居委會已經存在了。這二者從上世紀五十年代就有了,比你父母的年齡都老。

至於物業公司,是上世紀九十年代初和商品房小區一同出現的。

你少說了一個機構——業主委員會。因為與物業公司關係最直接的就是這個業主委員會。二者都是為了小區業主和房子而存在的。

街道辦事處是基層政府機構,社區居委會在街道辦事處直接領導下負責社區居民的社會管理和服務工作。二者對小區物業管理工作都有扶助、指導和監督職責,但並不是直接領導關係。

業主委員會和居民委員會都是群眾自治組織,前者的職責簡單,只負責小區的公共財產管理。後者的職能複雜、龐大的多,主要是面向轄區居民的社會事務。


執中bj1


大家都說物業應取消,由社區統一管理,我說社區應取消,全部交物業管理,為什麼,很簡單,物業是要收物業費的,根據交費高低確定服務等級,誰交錢,誰享受,天下至理,中國還沒到全部物業由政府買單那一等級哈!


景天梁


物業是最該取消的,社區主任應該通過全體居民選舉產生,而不該是任命!


夏蟲語冰53325676


根據多年的實踐,業委會是最應該取消的,其權利應交付居委會,居委會更有公信力也更容易約束。業委會只能助長某小部分人的私利,代表不了大多數業主,更不會為大多數人謀利益,因為業委會沒有這樣的覺悟。這就是中國的實情。


品茗285169376


趕緊把物業取消了吧,除了知道收物業費啥也不幹,居民可以自行成立業主委員會。物業簡直就是一群寄生蟲,,,,


我以我手寫我心


小編是幾零後啊?提出這樣幼稚可笑的問題?街道辦事處是我國政體中城市裡最低的一級政權組織,由於它管轄的區域大,因此下面設有N個群眾性質的管理機構,即社區。社區又管理N個居民小區,理論上講:居民小區是由小區業主選出的小區業主委員會進行管理,小區的一切事宜全都應以業主委員會的名義發佈。小區業主委員會應歸社區領導。至於物業,它不過是業主委員會僱來幹活的工人。但現實中情況好象有些問題:主要是業主委員會不建全,不負責任,物業自己不知道自己是幹什麼的,喧賓奪主。


草狼的平淪


物業是為小區提供綜合服務的公司,其性質為企業;

社區是我國最基層的群眾性自治組織,通常指村民委員會和居民委員會;

街道是我國最基層一級行政機關,也就是最低一級政府,同級別的還有鄉、鎮。一般而言市轄區的下一級政府稱為“街道辦事處”,縣的下一級政府稱為“鎮”或“鄉”。

不論是物業還是社區,其主要功能就是管理和服務,所以存在的必要性是毋庸置疑的,至於現實中存在的一些問題主要還是體現在服務的相對缺失上,只要加以改進,且加強社區和物業之間的聯動和協調,應該會發揮更好的服務作用的!


老鐵觀言


街道辦事處是區政府的派出機構。社區是在街道辦事處領導下的居委會自治組織。物業是開發商自己內部的下屬公司。


雨夢7172


隨著小區的發展情況;不管你物業還是業主都應由國家建委出臺政策。並由管理部門監督,業主也可以監督的權力。


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