枯木逢春77559782
如果太原房價到了5萬/平米，會怎麼樣？
首先，按照房價越漲越買的“潛規則”，以及其他城市的歷史數據，瘋狂太原人認為，如果太原房價一路漲到5萬元/平米，那麼樓市肯定異常火爆，因為每個人都不想錯過這個“賺大錢”的機會，有錢人如此，沒錢人也不想甘人後，房事將會成為大街小巷熱議的話題！
還真別說太原工資低，賣到5萬的話本來也就不是為普通打工者準備的，全山西省有錢人、北上廣深返鄉置業的，全國各地的投資客，有錢人很多，有錢人的錢也很多，貧窮限制了咱的想象力！
可以看看北京，房價從1萬到10萬才過了幾年時間，1萬的時候大家說太貴了買不起，10萬的時候還是說太貴了買不起，但是也沒見哪個大房地產商賣不出去房子關門倒閉！
因為地貌原因，太原本身就不大，沒條件也沒必要發展成超大城市，小而美的精英城市未嘗不好，就像北京一樣通過房價有意無意的調節人口質量和數量，逐步完成城市人口迭代！
房價上漲自然會造成租金上漲，外來人口壓力會越來越大，需要相關部門提供足夠數量的公租房、廉租房、學位房等進行補充！
當然，說這麼多僅是假設房價到了5萬元/平米，並不代表我看好房價到5萬，也不代表我支持房價到5萬。但是誰又能在兩年前想到太原房價能到2萬呢？
瘋狂太原人
- “房子是用來住的，不是用來炒的”，這是中央在十九大的時候提出的，國家住建部於今年5月9日就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩個城市的住房負責人，堅持房地產市場調控的目的。
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- 今年以來，太原市部分城區的房價漲幅驚人，有的甚至高達22%，最高的地區每平米房價接近15000元，遠遠的超出了老百姓的購房能力，與實際收入不符。
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- 那麼，針對房價的上漲，太原市出臺了哪些有利政策來限制房價呢？
- 第一，建設公租房。
- 從2016年開始，太原市政府就用公租房和商業住房租賃政策，來解決部分貧困家庭的住房問題，讓大家花費很少的房租住上很好的房子，限制了房價的過快增長。
- 第二，開展租購住房體系。
- 通過下發《山西省發展住房租賃市場實施方案》，開展城市住房租賃服務體系，鼓勵房產企業、經紀機構和物業企業開展房屋租賃服務。
- 太原市的目標是在3～5年時間內，租賃住房佔新增（改造）住房供應量的50%左右。
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- 希望太原市的房價能夠真正做到平穩，通過建立多方供給、保障，租購共同的住房制度，讓老百姓住有所居。
煤炭科學院
太原房價經過近年的快速上漲，主城區均價已經突破1.5萬，這價格雖然已經超過了當地的經濟發展現狀和居民承受能力，但放在全國二線城市中橫向比較，1.5萬不算太高，符合太原作為山西省政治、經濟、文化中心的城市定位。
山西省作為中部經濟欠發達省份，集全省之力建設太原省會，這和沿海經濟大省一般雙核或多核的經濟規劃不同。太原擁有較強的人口虹吸能力，在教育、醫療、就業機會等方面和省內其他城市相比有著巨大的優勢。只要全國的房產行情不發生重大變化，太原主城區1.5萬的均價應該會有所支撐，而且還會平穩上漲。
但要說太原房價一直漲到5萬後會怎樣？筆者認為研究這個問題還為時尚早。放眼全國，除了一線城市，其他城市的房價短期內都很難突破5萬。
也許未來太原房價破5萬時，太原的平均工資都會破2萬。但那時的5萬元購買力也就和現在的1.5萬元差不多，通貨膨脹啊！
雨桐房產觀察
這個假設真的是很殘酷的事情，現在的太原房價已經到了15000元左右，太原市民已經無法接受了，如果漲到50000那真的是不可思議的事情，也是完全無法接受的事情，至少目前來看是這樣的。
這兩年一直被市民提及的事情就是房子了，最重要的原因就是房子就像上次上漲區間一樣，開始了瘋狂的提價過程，幾乎每一天的價格都會有所不同。房產的上漲不僅影響了市民的基本生活，也嚴重影響了產業的發展。
高昂的房價讓市民無法承受這樣的生活價值，大量市民被房貸套牢，部分優秀人才離開大城市，選擇回到故鄉，對於城市和人才價值的體現都是很大的損失。
同時，房產的高回報，也讓大量的資金進入房產，坐等房產升值可能比做什麼產業也要賺錢的時候，創業和創新就不會活躍，對於產業的結構也是很不好的影響。
太原看點
若漲到5萬一平，則可再現繁華盛世的場面。那時候，人名幣最小面值應當為100元起，買瓶水真的要花3000-5000了，逢人會說，看看勞資一個月的工資也是10萬八萬的了，嗯……人民富裕了，老百姓應當過上了幸福的生活，美夢成真。同志們，加油啊！
JACKYCHEN93714247
太原的房價已經超過1萬了，有些好一點的房產已經超過2萬了，那麼未來太原的房價會不會超過5萬？
我認為這種可能性還是不大，因為你房價上漲，既需要人員持續流入，更需要gdp快速增長以作為支撐。從這兩天來看，我太原的人口當然是增長的，但他長的幅度不足以支撐，房價翻一番，還多，那麼從太原市的gdp來看，太原市的gdp不僅總量低，而且增長乏力，並且結構不合理，同樣也無法支撐這麼高的房價
軍事國學堂
先問問現在太原的普通市民，房價是不是買起來很輕鬆!如果是，再考慮太原市整個城區住宅均價會不會漲到2萬，5萬?你覺得太原什麼時候的GDP能到了廣州深圳上海的量，什麼時候就能漲到5萬！
信心像一粒種子
漲到五萬一平，開玩笑，就2018年七月太原房價來講13000，作為農三代出生的我來講，父母辛苦一輩子能勉強給娶了媳婦就不錯了，更別說買房了，就自己月薪5000來講，付了房租，養了媳婦和孩子，基本沒剩啥。
光著腳丫舞著華爾茲
我大學畢業那年，北京的房價不到兩萬。回到太原，太原當時的房價三千多，那會兒覺得太原的房子好便宜，北京的房子好貴。十年過後，太原的房子也馬上到兩萬了，大家不還照樣搶！用動態的分析問題，沒啥不可能的！
白胡椒2018
你可真敢想😓太原房子5萬，尖草坪不得賣3萬？想想可能？鬧不成！
