牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

在家庭裝修中,前期設計到房屋拆改,那麼就肯定繞不開承重牆,家裡牆體主要分為承重牆和非承重牆,承重牆是房屋結構非常重要的組成部分,因此這部分在改造過程中是一定不能拆的,很多人無法分別承重牆和非承重牆,下面就來看看如何區別承重牆和非承重牆。

一、如何分辨承重牆

牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

分辨承重牆最好的方法是看建築圖紙,這個可以問房產商要,再讓裝修公司的設計師設計裝修方案也是需要的。這樣設計師在做設計的時候也會把承重牆考慮進去。設計師上門量房的時候也會確定哪是承重牆哪是非承重牆。

牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

室內圖紙中黑色粗線—承重牆

如果手裡沒有相關資料,這種情況主要通過牆體厚度來辨別:一般厚度在240MM以上的牆就是承重牆,一些外牆、和鄰居共用的牆,也都是承重牆。

一般磚混結構的房子中,除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆,而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。

二、承重牆絕對不能拆

牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

如果你拆除了承重牆,你的鄰居是有權起訴你並要求你恢復的,現實中的鄰居往往會擔心拆了承重牆影響樓層的安全而讓你恢復。所以,為了安全還是不要拆除承重牆了。當然,也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力,但施工之前必須得到物業的審批。

三、非承重牆不一定能拆

牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

傳統觀念認為:房內的承重牆不能拆,非承重牆都可以拆,其實這是一個大誤區,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。

牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

一般房間與陽臺之間都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆不能動,這段牆叫"配重牆",它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆,會使陽臺的承重力下降,很可能導致陽臺下墜。

牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

相對於承重牆來說,非承重牆是次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷,一部分是牆體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重牆要承受上面五層牆體的重量;另一部分從結構上講,非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說,如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。

四、能夠拆的牆體

牆體拆改不得觸碰的雷區—承重牆

放心拆的牆就只有非承重牆了,主要起一些的空間的隔斷作用。一般在戶型圖上都會表明這些牆體,他們一般比較薄,大致10公分左右厚。

什麼是框架結構?

商品房基本都是框架結構;240MM厚度牆體是承重的;120MM更薄的牆體是非承重的。

什麼是磚混結構?

磚混結構的房屋承重結構是樓板和牆體;磚混結構樓層不能超過6層。

總結:我個人覺得,沒有必要在裝修的時候改動牆體。何苦呢,浪費時間浪費錢,這些填充牆體不也是你花錢買來的。安全問題真的很重要,畢竟它不是豆腐塊可以被隨意切割,而是你要住上10年20年甚至是一輩子,我們就應該好好對待它。


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