大城小小事
法海一粟認為，房客的要求沒有事實和法律依據。
1、被拆遷人的概念。什麼是被拆遷人？根據相關法律規定，徵收和拆遷時，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。這說明，被拆遷人或者說被補償人，是房屋的所有權人。因此，在拆遷法律關係中，房客不是被拆遷人，也不是被補償的對象。所以，拆遷利益與房客無關。
2、房客的權利。如果房客對於所租賃的房屋進行過裝修，並且在租賃合同中約定拆遷時，其裝修補償妝房客所有，那麼，應當按照約定處理。如果沒有這樣的約定，那麼，房客就沒有任何權利。
3、經營補償。如果房客所租賃的房屋用來從事經營活動，而因此房東獲得的經營方面的補償的，那麼，基於公平原則，房客可以與房東協商分得部分經營方面的補償。
法海一粟：運籌帷幄之中，決戰法庭之上。
法海一粟
這絕對是我今年看過的最好笑的笑話，房屋面臨拆遷，承租人竟然理直氣壯地要求出租人分一半拆遷款給他，還說不給就去法院告他。我絕對支持出租人將承租人告到法院，因為這樣會給我們的法制史添上濃墨重彩的一筆笑話。
事情是這樣的，租客突然心急火燎地向房東問起拆遷的事。
一開始房東還以為拆遷對租客是不是造成了什麼影響，誰知道租客竟然“有理有據”地說拆遷款他也有份。
這種無理要求房東自然一口回絕，租客竟然進一步“擺出論據”他應該分得一半拆遷款。 
最後兩人談崩了，租客直接進行人身威脅。
當然了，本案孰是孰非全國人民都自有公斷，拆遷補償當然全部屬於房東，和租客半毛錢關係都沒有。因為 拆遷補償在本質上是對被徵收房屋所有權人的安置補償，又不是對佔有人的安置補償。如果租客都能獲得安置補償，那我們豈不是又多了一條生財之道？以後我們預測哪裡即將徵地拆遷，就爭先恐後到那裡租賃房屋，然後坐等分得鉅款，豈不美哉？
當然，我是真心希望這名租客說到做到把房東告上法庭，到時候我估計法官也會忍不住笑場吧，哈哈。
冰焰
大實話：這種要求不是不合理，簡直就是無理取鬧。
首先，咱們先欣賞一下提出這個要求的租客和房東的對話。
估計大部分人看完這個對話估計都是氣不打一處來，一開始還以為這是租客在和房東開玩笑，可是，沒想到他竟然來真的。估計房東遇上這樣的人也是哭暈在廁所了。
承租關係不承擔房屋漲跌損失
當然，對於這樣的事指定沒有任何懷疑，房東是沒有任何義務分拆遷款給租客的。因為房東和租客之間的利益關係就是，租客享受房東提供的房子，然後每個月支付相應的費用給租客就可以了。
當然，如果因為拆遷房東沒有提前告知租客，導致租客生活和利益受到影響，那麼房東也有責任賠償租客相應的損失。
但是，像這種租了三年房子就要一般賠償款的說法真的是找罵，要是這樣都行的話，誰還去買房啊，就是讓我租10年換取一半的拆遷款我也願意。
賺錢還是要通過正道
從我個人角度來說，這租客還是想賺錢想瘋了，現在錢確實難賺我承認，但是，像這種無所不用其極的做法我是不敢苟同的，說句不好聽的，這就是學藝不精的流氓。
我感覺現在很多人都被一些一夜暴富的故事矇蔽了，總想著自己有個什麼機會抓住了，然後公一下功成名就，一輩子衣食無憂。這種事真的不靠譜兒，反而會毀了人的心態，喪失對生活信心。
所以，我們還是要抱有一個正念，真的有運氣碰到一夜暴富的好事的話，那是上天照顧，沒有那份兒運氣的話，咱就好好努力，一步一個腳印，小日子也可以過得不錯。
有理有據，實話實說，關注：大實話。讓我們一起用理性的視角看世界。
大實話
我家遇到一個更奇葩的，我爺爺在上海有個老房子，我家人常年在外，基本不去把房子，有個同鄉在上海沒有地方住，我家就免費給他用了幾十年，後來他自己不住了，把我家房子出租了有十來年，後來這裡拆遷，居委會沒有找到我爺爺，找到了他，他居然說我爺爺死了，想獨吞拆遷款，就在居委會搞拆遷動員會的時候，我親戚聽說了，打電話給我們，我們才知道拆遷的事情。我們帶我爺爺去了以後，居委會才知道事情的真實情況，拒絕了他家的一切要求。後來他各種威脅，各種狠話，我們並沒有理他。
畫骨棉掌
我都要分， 我租一年，碰上拆遷，因該房子歸我和房東毛關係 。房東給我一半我都不要我要全部。
小萬80375008
看樣子是公租房，被第一承租人轉租了。
從道理來說，確實不容許。我就有過類似的情況，前幾年我忽然發現租住我家房子的人偷偷把房子轉租出去了。原本這個房子有歷史遺留問題，屬文革搶佔，我也不能把他趕出去。可他一轉租，性質變了。結果就是，老傢伙原本還不認賬，想繼續佔著不走人。結果我把他姑爺當場揍了一頓，老頭子報警，民警一來間接造成了他轉租事實成立。他必須滾蛋，也得不到任何補償。
就上面的情況來看，如果確實是公房轉租，第二租客把事情鬧起來，第一承租人是拿不到拆遷補償款的。當然，後來的租客也沒有資格拿錢。
老金到也
房東屋子拆遷，租客要求分走一半拆遷款。這條新聞刷新了大師的三觀，如果按照租客的邏輯，租十幾套拆遷房，幾輩子就不愁了？
不懂法，還貪心，這就是你的不對了。
如果是個人租住，房東終止履行合同並退回押金，按照合同內容約定，退一個月的違約金。對房屋進行裝修過的，需要和房東商議補償錢款，搬家費用和搬家期限，雙方和平商議。不管怎麼說都沒有分一半走的權利，圖中的租房人是無理取鬧了。
如果是商鋪，補償的內容就比較多了，包括裝修費用補償、搬遷費用及運輸費用補償、停業損失等。具體還需要根據情況，與律師商議。不要違法、違背公平誠信原則。
大師的朋友家拆遷，出現問題的基本是家庭內部財產分割問題，頭一次看到租客要拆遷款的案例。天下之大，無奇不有啊...
另外，圖中房東所說的瑞典人是什麼梗？求科普..
空間收納大師
原來深圳漲房租就是為了把租客逼走，然後拆遷的時候不用分錢！那還買個屁房啊，感覺去租房子，全國去租，哪裡拆遷租哪裡
罌粟花開的藍天
奇葩天天有，今年特別多，自己的房子拆遷，租房人還想分？頭一次聽說，在說了房東押金全退，還要免去你一個月的租金，已經是不錯了。
ZhangQiang69325190
租房也就是個租客，只享受居住的權利，不擁有房租所有權，不動產權也是屬於房東的，如果按照你這種思想，大家都不會去買房了，都去租房，租個60年，那房子不就成自己的啦。遇到這種腦殘的租客，也是沒誰了啊。
