從買下這套80平米的住宅起，我就沒打算入住。
房子位於北三環路內，入手時單價不到萬元，清水，不算太好的位置，但如果按現在的行情計算，也已經小賺了一筆。
按照我原來的計劃，這套房子想快速出手，由於新政的原因，我變成了房東，起碼三四年內都沒法變現。
租出去，這幾乎是手握多套房的人共同的想法。實際上，在我還沒拿到鑰匙之前，裝修電話就一個接一個，令人不勝其煩。這是沒辦法的事，我們的個人信息早就沒有秘密可言，已經被無數人翻來覆去地倒賣。這種倒賣了不知道多少次的信息有時候會失效，因而讓人更加無語。比如，我早就賣掉了城南的那套loft公寓，可直到現在，還不斷有人打電話進來，問我要不要賣掉或出租。
扯遠了，接著說北三環那套房子。既然要出租，簡單裝修是必不可少的。詢問了幾個人，打了幾個電話，登門和打電話的裝修公司人員就鋪天蓋地而來，一些中介公司表示可以包裝修包出租，甚至連小區物管都想插上了一腳，表示可以承接裝修——這個片區的人口密度很大，這種中小戶型的房子一直不愁租，很多有多套房的業主都把房子裝修了出租，一些大的物管公司看到了市場潛力，名下也有裝修隊伍。
一番比價砍價下來，我發現，出租房裝修已經成為了一個成熟的產業，一些裝修公司甚至把這個當成了主營業務，而裝修價格沒有最低，只有更低。
我沒有選擇最低的裝修標準，但不到3萬元的價格仍然讓我覺得心裡惴惴。裝修公司告訴我，這個價格裡面包含廚衛客廳臥室的一切裝修，連熱水器抽油煙機等都含在裡面，出租時只需要添置一些簡單的家居和電器即可，45個工作日裝修完畢。
他們說，由於房產新政的原因，現在裝修出租房的業務比以前更好，建議我根本不用考慮太多材料的質量，也不用去改動房屋原來的解構，免得等過幾年想賣的時候浪費，“一切按出租房標準來，好用好撬，裝拆都方便。”
開頭的兩三個星期，我週末的時候還去看看，裝修進度像蝸牛一樣緩慢，這樣的節奏持續到了裝修公司承諾的45個工作日沒剩幾天的時候。打電話過去催促，那邊的語氣總是不疾不徐，一副成竹在胸的樣子。因為不是自住，我對這事也不是很上心，想著，大不了緩付裝修尾款。
但離45天工期還剩兩三天的時候，奇蹟出現了，裝修完成！算起來，裝修公司認真施工的時間不會超過半個月。
我的一位親戚在看上去亮堂堂的房間裡嘖嘖稱奇，所有屋子乾乾淨淨，強化木地板在透窗而入的陽光裡閃閃發光。他說，完全不相信這是兩萬多裝成的房子——直到他去上了一趟洗手間。
“好芯兒哦，”他說，每個房間的房門都顯得很單薄，櫥櫃敞開後味道刺鼻，屋子裡待久了會覺得氣緊。很難想象，那些比我裝修價更低的出租房會是什麼樣。
然後是買傢俱，我發現，這又是一個龐大的產業鏈條。在成都的各個區域，甚至中心城區，都藏著無數個二手傢俱家電市場，賣著自稱全新或者八九成新的傢俱家電。最後的採購結果如下：三人新沙發350元，新床加床墊350元，新餐桌加四把椅子300元，九成新2P櫃式空調1800元，九成新1P掛式空調1100元，新茶几和電視櫃400元，七八成新全自動洗衣機300元……
把這些東西塞進屋子以後，一個看上去不錯的出租房基本上就已經告成，只差一個電視機，不過我已經打聽好了，34寸的八九成新電視只需要500元左右。
根據周邊的行情，這套房子每月租兩千四五問題不大。不是因為什麼高尚的原因，而是因為不安，所有一切停當以後，我準備把房子敞一個月再出租，屋子裡的味道確實有點大——開窗或開空調以後稍微會好一點，但租客會不會經常開窗，或者舍不捨得經常開空調，我不知道。而據我所知，很多人剛剛裝修好，就會把房子掛出去。
這兩天，阿里巴巴員工疑因甲醛超標緻白血病去世的消息在網上熱傳，是不是因為出租房的原因我不想討論，我只是想說，我們城市裡的出租房並不是只有中介公司在做，還有數量龐大的個人房東，正因為從一開始就決定要出租，很多房東在裝修材質的選擇上往往傾向價格更低廉的，這看起來的確很符合“個人利益”，但承擔這些“利益”訴求後果的，卻可能是很多租客的身體健康。
加上成都的限售政策卡線，我估計未來會有大量沒法脫手的新房轉為出租，而他們會怎麼裝修房子呢？我不知道。
實際上，在裝修不透明的情況下，即便是我們自住自用的房屋，看上去用的都是上好材料，但我們聞到過的刺鼻氣味也並不少。
因為工作的關係，我到過無數裝修得美輪美奐的樣板間，裝修費用往往是天價，但在打開櫃子的那刻，總有可疑的氣味竄出來。
在裝修這件事上，我們連自己都保護不了，誰會去在意那些租客？
有一個發生在我身上的故事值得一說，我曾經工作過的一個單位，新修了一幢富麗堂皇的辦公樓，我和很多同事搬過去很久了，領導才從老辦公區搬來，那一瞬間我們恍然大悟：原來，領導是派我們先去人工吸甲醛呢！
閱讀更多 四維成都 的文章
