航哥影視
可能大多數認為不會，你今天碰到我，算你運氣好。我回答你，肯定會跌倒08年5000的均價水平甚至更低，為什麼？因為我門即將迎來一個史無前例的低谷，而這時會讓人們意識到房子已經失去了投資屬性。同時，隨著大面積人員失業，必然會造成部分人強制性拋盤，引起恐慌性拋盤的連鎖反應。用不了多久，切看明年年初！【看到這麼多人回我，我就再來詳細分析一下算了】很多說我吹牛的或者認為我做夢的這個也只能看你自己了，目前我們的經濟形勢遠遠比你想象的惱火很多，很多人都已經在降級消費了，更多的人吃起了方便麵和涪陵榨菜（自己去看股價走勢）直接從07年的6元塊漲到現在的20塊，這個已經充分說明了降級消費的事實，隨著貿易戰的越演愈烈，中國這種靠戶口拉動內需的經濟體能抗得了多久？別看現在很多人有錢買房子了，好多給的僅僅是首付，隨著人們的收入減少（大範圍的）再加上創新經濟的萎縮（因為消費降級會降低人們的購買力，自然點外賣的，打車的人會越來越少，那麼到時候必然造成一大波人失業。可以說，這一波，我們迎來的應該是“洗牌”，試想下，除了去幹外賣，跑滴滴，送快遞之外，那些拆遷的農民還能在城裡面幹什麼，大多數拆遷戶都只賠了僅僅的生活保障而已，飯都要吃不飽了還有錢買房子？再說油價，從5元多到7元多多長時間？，我認為，明年這個時候，到14塊，看到底還有多少人開車。整體來說，你們沒有經歷過1988年的經濟大滑坡，自然很難想象現在的房價能降到5000，還一個勁的認為降到理想價格自然有人接，現在成都最新開出南三環宜家旁邊的1-1.2萬已經打臉了，沒有最低，只有更低。兩級分化會更明顯的了。這兒稅改，企業還要增加30%的支出，又要死一大片企業，很多國企都在買斷裁員了，這些人還活在夢中。提前想好經濟危機環境下的你，到底該怎麼過冬吧。聰明的企業早就準備好糧草了,且看當今資本市場有多冷？所以，好自為之，自己看著辦，信不信由你。
道恩Dawn48018401
回答這個問題，不知道提問人所說的是大成都還是成都市中心城區，所以，筆者從兩種角度去分柝。
如果是中心城區這種可能很小，為什麼呢？四川作為全國人口大省，成都作為四川省唯一大都市，應該能聚集人氣的，成都又是新一線城市，成都主城區及周邊又有許多優勢資源，再者成都無論交通，居住，生活都優於其它一些大一線城市，這些都能吸引全國各地的投資客和剛需族，所以政府的限貸限購及有關對房價打壓政策，在短期內中心城區承壓，但從長遠看成都中心城區是能挺過這次政府對房價的打壓政策的，
回過頭來說說大成都。這就不好說了，如金堂，青白江，溫江，大邑，新津，還有現在炒得過熱的天府新區。這些只靠單一某種概念炒起來的房價，如果政府對房價長期壓制，這些在近幾年大建特建超建的二手商品房。應該會跌到5000元甚至以下的。因為一個城市的興盛，不能只能靠某一種資源甚至是概念去支撐這個城市的發展，還是那句話，房是買來住的，沒有人住，有房租不出去，這個城市的房價不跌就不正常了。
苟德學居士1
很可笑的問題，乾脆白送好了。你先去看看近幾年市區和郊縣的土地價格再說，有多少低於5000的，溫江區剛剛成交的一塊地7000多。這只是地價，還有建築成本，開放商要交的稅費，合理的利潤等等，你覺得可能低於5000嗎？近10年內賣的房子，不說這兩年漲價的，有多少原價低於5000一平的，誰會沒事了賠錢賣，你會1萬買的5000賣嗎？
降低房價，一方面要打擊炒房，限購以外，還有很重要的是限制地價，降低稅費，限制房價等等多方面的進行才能真正的把房價降下來。
李佳頎466
沒有生活在一線城市的命，就不要得一線城市的病，物以稀為貴這是永恆不變的道理。北上廣已經成為了精英城市，在這些城市立足的外地人，哪個不是精英？
成都目前1600萬常駐人口，西南最核心地區，遠超四川其他城市已經是事實，而且趨勢越來越明顯，天府新區，高新區人才濟濟，月薪1w以上的年輕人比比皆是。再加上週邊城市有一定經濟實力群體的未來規劃，或為子女，或為自己，都想在成都為將來留一個選擇！大多數外地中產階級的想法是，如果我現在不在成都買房，以後可能真買不起了，而成都也是四川人唯一的大城市選擇，這個群體可以定義為大城市剛需！所以，房價不會降，如果限購政策一旦再次放開，加之通貨膨脹係數，成都可能就真會成為大多數（包括中產階級）望塵莫及的城市了！
ps:醫療，教育，基礎生活物價水平，成都都在全國前列！全國第五城已然很清晰了！
yyfjzp
地面價10000多了，你覺得跌到5000可能？未來三五年後成都房價會在20000-40000。。以此為證。
莫道雜談
不要說五千，五年內市區均價跌破一萬的可能性不足10%！
成都作為強二線城市，這幾年一直在中國城市GDP中排第八名，更是被評為“新一線城市”之首，大四川近一億戶籍人口唯一的“單核城市”，舉全省之力發展的城市！常住人口達到1600萬，市區人口數量中西部第一。
近年來，一線城市房價過高再加上嚴格的落戶政策，人才迴流二線城市很多，成都有著非常優惠的人才政策和很低的落戶門檻，對外來人口吸引力度非常大，接下來幾年能保持每年數十萬人口落戶，帶來大量的剛需購房置業需求！當前成都市區均價一萬七八，已在高位，調控政策非常緊，房貸利率居高不下，但是近幾年成都土地供給量並不大，比重慶武漢少很多，接下來幾年成都新房整體處於供給比較均衡的狀態！成都房價走勢最可能是先跌個百分之一二十，之後平穩一兩年，之後如果政策放鬆很有可能再次上漲！
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房產達人老於
成都的房價自二O一七年翻番上漲後主城區基本在一萬七八左右,天府新區也有兩萬左右的!成都的房價為什麼會漲這麼多呢?第一是因為貨幣通漲的原因!就目前來說股市不景氣,實體經濟舉步維艱,有錢人沒地方投資,只能進房市!二是城中村改造,拆遷補償,天府新區農民土地的徵收,造就了大批有錢人,這部份錢也基本進了房市!三是炒房客的進入!四是剛需一族和外地回川養老的人在成都買房!四個方面的因素疊加,導致了成都房價的大幅度上漲!那麼成都的房價還有沒有下降的空間呢?我認為是有的!其一,成都靠近龍門山地震斷裂帶,動不動就搖一搖,讓人心有餘悸,冬季霧霾嚴重,夏熱冬冷,加之高房價帶來的高物價,成都已經不宜居!外省因非工作原因來成都定居特別是養老的人不會大量來成都購房!有的也僅是少數原籍是四川的人回來!其二,在吸引人材方面,成都在全國來講沒有特別的優勢!一類人才基本去了北上廣深天津這些一線城市,二類人材又面臨重慶武漢西安等二線城市的分流!其三,拆遷戶徵地補償戶的錢基本花的差不多了,以去庫存為目的的城中村改造也基本結束了!人為造就的有錢人在不會大量出現了!其四,嚴格的限購措施炒房已基本沒有可能了!綜上四點,成都的房子特別是二手房接盤的人少了!綜合分析和權衡成都房價上漲的因素和成都在全國的競爭位置及地理環境因素,本人認為:成都的房價在末來兩三年內會有一個幅度在三至四千元左右的降價!也就是主城區在一萬三至一萬四左右!當然主城區降到一萬以下是不可能的!降到五千更是不可能的!各位,你認為呢?
獵隼209100015
等到房產稅出來之前，趕緊能找人解盤一套是一套吧。畢竟你上面沒人你也不是王健林，李嘉誠，能那麼早拋掉。不管以後是漲還是跌，房產稅一出來直接讓那些手裡多少套房子的人每年割肉。誰也不會多買一套白白交稅，賣不出去，租貴了沒人租的起。繼續漲又怎麼呢，買不起的始終買不起，自己留著每年給國家做貢獻吧。
人生的真諦945
只要大家，齊心協力，半年不買房，半年後連5000一平都保不住，可能還會更低？
奮鬥不如炒房
怎麼不可以啊？前提是北京上海房價跌倒2萬，重慶西安房價跌倒3000 成都完全可能跌倒5000啊
