航哥影视
可能大多数认为不会，你今天碰到我，算你运气好。我回答你，肯定会跌倒08年5000的均价水平甚至更低，为什么？因为我门即将迎来一个史无前例的低谷，而这时会让人们意识到房子已经失去了投资属性。同时，随着大面积人员失业，必然会造成部分人强制性抛盘，引起恐慌性抛盘的连锁反应。用不了多久，切看明年年初！【看到这么多人回我，我就再来详细分析一下算了】很多说我吹牛的或者认为我做梦的这个也只能看你自己了，目前我们的经济形势远远比你想象的恼火很多，很多人都已经在降级消费了，更多的人吃起了方便面和涪陵榨菜（自己去看股价走势）直接从07年的6元块涨到现在的20块，这个已经充分说明了降级消费的事实，随着贸易战的越演愈烈，中国这种靠户口拉动内需的经济体能抗得了多久？别看现在很多人有钱买房子了，好多给的仅仅是首付，随着人们的收入减少（大范围的）再加上创新经济的萎缩（因为消费降级会降低人们的购买力，自然点外卖的，打车的人会越来越少，那么到时候必然造成一大波人失业。可以说，这一波，我们迎来的应该是“洗牌”，试想下，除了去干外卖，跑滴滴，送快递之外，那些拆迁的农民还能在城里面干什么，大多数拆迁户都只赔了仅仅的生活保障而已，饭都要吃不饱了还有钱买房子？再说油价，从5元多到7元多多长时间？，我认为，明年这个时候，到14块，看到底还有多少人开车。整体来说，你们没有经历过1988年的经济大滑坡，自然很难想象现在的房价能降到5000，还一个劲的认为降到理想价格自然有人接，现在成都最新开出南三环宜家旁边的1-1.2万已经打脸了，没有最低，只有更低。两级分化会更明显的了。这儿税改，企业还要增加30%的支出，又要死一大片企业，很多国企都在买断裁员了，这些人还活在梦中。提前想好经济危机环境下的你，到底该怎么过冬吧。聪明的企业早就准备好粮草了,且看当今资本市场有多冷？所以，好自为之，自己看着办，信不信由你。
道恩Dawn48018401
回答这个问题，不知道提问人所说的是大成都还是成都市中心城区，所以，笔者从两种角度去分柝。
如果是中心城区这种可能很小，为什么呢？四川作为全国人口大省，成都作为四川省唯一大都市，应该能聚集人气的，成都又是新一线城市，成都主城区及周边又有许多优势资源，再者成都无论交通，居住，生活都优于其它一些大一线城市，这些都能吸引全国各地的投资客和刚需族，所以政府的限贷限购及有关对房价打压政策，在短期内中心城区承压，但从长远看成都中心城区是能挺过这次政府对房价的打压政策的，
回过头来说说大成都。这就不好说了，如金堂，青白江，温江，大邑，新津，还有现在炒得过热的天府新区。这些只靠单一某种概念炒起来的房价，如果政府对房价长期压制，这些在近几年大建特建超建的二手商品房。应该会跌到5000元甚至以下的。因为一个城市的兴盛，不能只能靠某一种资源甚至是概念去支撑这个城市的发展，还是那句话，房是买来住的，没有人住，有房租不出去，这个城市的房价不跌就不正常了。
苟德学居士1
很可笑的问题，干脆白送好了。你先去看看近几年市区和郊县的土地价格再说，有多少低于5000的，温江区刚刚成交的一块地7000多。这只是地价，还有建筑成本，开放商要交的税费，合理的利润等等，你觉得可能低于5000吗？近10年内卖的房子，不说这两年涨价的，有多少原价低于5000一平的，谁会没事了赔钱卖，你会1万买的5000卖吗？
降低房价，一方面要打击炒房，限购以外，还有很重要的是限制地价，降低税费，限制房价等等多方面的进行才能真正的把房价降下来。
李佳颀466
没有生活在一线城市的命，就不要得一线城市的病，物以稀为贵这是永恒不变的道理。北上广已经成为了精英城市，在这些城市立足的外地人，哪个不是精英？
成都目前1600万常驻人口，西南最核心地区，远超四川其他城市已经是事实，而且趋势越来越明显，天府新区，高新区人才济济，月薪1w以上的年轻人比比皆是。再加上周边城市有一定经济实力群体的未来规划，或为子女，或为自己，都想在成都为将来留一个选择！大多数外地中产阶级的想法是，如果我现在不在成都买房，以后可能真买不起了，而成都也是四川人唯一的大城市选择，这个群体可以定义为大城市刚需！所以，房价不会降，如果限购政策一旦再次放开，加之通货膨胀系数，成都可能就真会成为大多数（包括中产阶级）望尘莫及的城市了！
ps:医疗，教育，基础生活物价水平，成都都在全国前列！全国第五城已然很清晰了！
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地面价10000多了，你觉得跌到5000可能？未来三五年后成都房价会在20000-40000。。以此为证。
莫道杂谈
不要说五千，五年内市区均价跌破一万的可能性不足10%！
成都作为强二线城市，这几年一直在中国城市GDP中排第八名，更是被评为“新一线城市”之首，大四川近一亿户籍人口唯一的“单核城市”，举全省之力发展的城市！常住人口达到1600万，市区人口数量中西部第一。
近年来，一线城市房价过高再加上严格的落户政策，人才回流二线城市很多，成都有着非常优惠的人才政策和很低的落户门槛，对外来人口吸引力度非常大，接下来几年能保持每年数十万人口落户，带来大量的刚需购房置业需求！当前成都市区均价一万七八，已在高位，调控政策非常紧，房贷利率居高不下，但是近几年成都土地供给量并不大，比重庆武汉少很多，接下来几年成都新房整体处于供给比较均衡的状态！成都房价走势最可能是先跌个百分之一二十，之后平稳一两年，之后如果政策放松很有可能再次上涨！
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房产达人老于
成都的房价自二O一七年翻番上涨后主城区基本在一万七八左右,天府新区也有两万左右的!成都的房价为什么会涨这么多呢?第一是因为货币通涨的原因!就目前来说股市不景气,实体经济举步维艰,有钱人没地方投资,只能进房市!二是城中村改造,拆迁补偿,天府新区农民土地的征收,造就了大批有钱人,这部份钱也基本进了房市!三是炒房客的进入!四是刚需一族和外地回川养老的人在成都买房!四个方面的因素叠加,导致了成都房价的大幅度上涨!那么成都的房价还有没有下降的空间呢?我认为是有的!其一,成都靠近龙门山地震断裂带,动不动就摇一摇,让人心有余悸,冬季雾霾严重,夏热冬冷,加之高房价带来的高物价,成都已经不宜居!外省因非工作原因来成都定居特别是养老的人不会大量来成都购房!有的也仅是少数原籍是四川的人回来!其二,在吸引人材方面,成都在全国来讲没有特别的优势!一类人才基本去了北上广深天津这些一线城市,二类人材又面临重庆武汉西安等二线城市的分流!其三,拆迁户征地补偿户的钱基本花的差不多了,以去库存为目的的城中村改造也基本结束了!人为造就的有钱人在不会大量出现了!其四,严格的限购措施炒房已基本没有可能了!综上四点,成都的房子特别是二手房接盘的人少了!综合分析和权衡成都房价上涨的因素和成都在全国的竞争位置及地理环境因素,本人认为:成都的房价在末来两三年内会有一个幅度在三至四千元左右的降价!也就是主城区在一万三至一万四左右!当然主城区降到一万以下是不可能的!降到五千更是不可能的!各位,你认为呢?
猎隼209100015
等到房产税出来之前，赶紧能找人解盘一套是一套吧。毕竟你上面没人你也不是王健林，李嘉诚，能那么早抛掉。不管以后是涨还是跌，房产税一出来直接让那些手里多少套房子的人每年割肉。谁也不会多买一套白白交税，卖不出去，租贵了没人租的起。继续涨又怎么呢，买不起的始终买不起，自己留着每年给国家做贡献吧。
人生的真谛945
只要大家，齐心协力，半年不买房，半年后连5000一平都保不住，可能还会更低？
奋斗不如炒房
怎么不可以啊？前提是北京上海房价跌倒2万，重庆西安房价跌倒3000 成都完全可能跌倒5000啊
