建築工程分部分項工程劃分表(更新)

建築工程分部工程、分項工程

建築工程分部分項工程劃分表(更新)

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室外工程的單位工程、分部工程

建築工程分部分項工程劃分表(更新)

附錄說明

建築工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。

1、單位工程是指———具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物及構築物;

2、子單位工程是指——建築規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程;

3、分部工程是指———按專業性質、建築部位確定的;

4、子分部工程是指——當分部工程較大或較複雜時,可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。

5、分項工程是指———按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分;

6、檢驗批是指————根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

具體定義

1、建設項目:指在一個總體範圍內,由一個或幾個單項工程組成,經濟上實行獨立核算,行政上實行統一管理,並具有法人資格的建設單位。 例:一所學校、一個工廠等。

2、單項工程:是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,能夠獨立組織施工,竣工後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。例:一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。

3、單位工程:指竣工後不可以獨立發揮生產能力或效益,但具有獨立設計,能夠獨立組織施工的工程。例:土建、電器照明、給水排水等。

4、分部工程:按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同劃分。例:基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。

5、分項工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規格劃分。例:磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類,其中磚砌體可按部位不同分為內牆、外牆、女兒牆。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。

分項和分部怎麼區別:對於分部應該是建築物的一部分,應該是某一項專業的設備,對於分項工程是最小的,再也分不下去的。比如:混凝土程是最小的,是分項工程,那麼若干個分項的工程合在一起就形成一個分部工程,分部工程合在一起就形成一個單位的工程,單位工程合在一起就形成一個單項工程。一個單項工程或幾個單項合在一起構成一個建設的項目。

舉例說明:做一棟房子包括土建工程也有給排水工程也有電,這就叫單項工程;做房子要經過基礎、主體、防水、外裝飾、內裝飾等等,這些就叫分部工程;再往下劃分,做主體要做梁板柱等,這就叫分項工程。



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