過去農村的房屋管理一直都比較混亂，建房的時候也沒有規劃的意識。以至於現在的臨時建築比較多，嚴重影響了村集體的美觀。當然現在的空心房也比較普及，很多農民在打工之後，這些房屋自然也就荒廢了下來。一些農民在城市裡賺了大錢，因此也都會舉家搬到城市中定居。這些閒置的房屋自然也成了一個大麻煩，很多農民都會將房子出售出去，還能拿到一筆轉讓費。
但如果不差錢的話，最好還是不要將這些房屋給賣了。畢竟這些老宅記錄了大家的成長回憶，這裡擁有著幾代人的青春。很多人在城市裡過慣了就想要回到農村，尤其是那些老年人，都會選擇來到故鄉養老，但這時候你的房子都沒有了，還怎麼養老呢？雖然現在很多人都賺到了大錢，但以後就不會發生什麼變故嗎？都說“留得青山在不愁沒柴燒”，但你將自己的房屋給賣了，那自然也就將自己的後路給斷了。現在的城市生活壓力這麼大，日常的生活成本高，如果再回到農村，那就沒有你的土地了，戶口遷出去了，也不能申請蓋房了，這不就虧大了嗎？
當然也有一些人選擇將這些閒置的老房屋給拆了，想著自己已經有過一處新的宅基地了，拆了種植上一些小菜，管夠生活的所需。但現在的宅基地確權還沒有完全結束，如果房屋沒有進行確權，拆了的話可就享受不到確權的好處了。雖然這些閒置的老房沒有相關的證件，但國家明確提出，這些老宅只要能夠提供歷史材料，任何人都不能隨意的拆除。就算是違背了村集體的規劃，那也要徵求農民的同意，並且按照正常的市場價進行全款補償。
也就是說農村的老宅在拆遷的時候也是可以享受到補貼的好處的，但如果個人拆除的話，那可是一分錢都沒有。現在國家明確提出，如果宅基地閒置2年以上的時間，那發包方有權進行回收。因此房屋拆了之後，農民如果不及時蓋上房屋，2年後還是會被村委會回收上去。但現在蓋房哪是那麼容易的，要滿足“一戶一宅”的原則。
所以說農村的老宅可不要看著礙眼將就其賣了或者拆了，對農民並沒有半點好處。現在的宅基地價值大漲，未來的“三權分置”將會盤活更多的宅基地資源，大家要耐心等待。
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