过去农村的房屋管理一直都比较混乱，建房的时候也没有规划的意识。以至于现在的临时建筑比较多，严重影响了村集体的美观。当然现在的空心房也比较普及，很多农民在打工之后，这些房屋自然也就荒废了下来。一些农民在城市里赚了大钱，因此也都会举家搬到城市中定居。这些闲置的房屋自然也成了一个大麻烦，很多农民都会将房子出售出去，还能拿到一笔转让费。
但如果不差钱的话，最好还是不要将这些房屋给卖了。毕竟这些老宅记录了大家的成长回忆，这里拥有着几代人的青春。很多人在城市里过惯了就想要回到农村，尤其是那些老年人，都会选择来到故乡养老，但这时候你的房子都没有了，还怎么养老呢？虽然现在很多人都赚到了大钱，但以后就不会发生什么变故吗？都说“留得青山在不愁没柴烧”，但你将自己的房屋给卖了，那自然也就将自己的后路给断了。现在的城市生活压力这么大，日常的生活成本高，如果再回到农村，那就没有你的土地了，户口迁出去了，也不能申请盖房了，这不就亏大了吗？
当然也有一些人选择将这些闲置的老房屋给拆了，想着自己已经有过一处新的宅基地了，拆了种植上一些小菜，管够生活的所需。但现在的宅基地确权还没有完全结束，如果房屋没有进行确权，拆了的话可就享受不到确权的好处了。虽然这些闲置的老房没有相关的证件，但国家明确提出，这些老宅只要能够提供历史材料，任何人都不能随意的拆除。就算是违背了村集体的规划，那也要征求农民的同意，并且按照正常的市场价进行全款补偿。
也就是说农村的老宅在拆迁的时候也是可以享受到补贴的好处的，但如果个人拆除的话，那可是一分钱都没有。现在国家明确提出，如果宅基地闲置2年以上的时间，那发包方有权进行回收。因此房屋拆了之后，农民如果不及时盖上房屋，2年后还是会被村委会回收上去。但现在盖房哪是那么容易的，要满足“一户一宅”的原则。
所以说农村的老宅可不要看着碍眼将就其卖了或者拆了，对农民并没有半点好处。现在的宅基地价值大涨，未来的“三权分置”将会盘活更多的宅基地资源，大家要耐心等待。
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