雖然受全球經濟衰退和國內政局變動的影響，馬來西亞經濟近幾年出現過一些變數，但由於馬來經濟目前還在強勁穩固增長（馬來經濟的年增長率已經從4.2%增加到5.9%，2018年開局依舊向好，預計還將創下新紀錄），業界對今年大馬樓市的總體預估依舊呈樂觀態勢，加上以下四個積極因素，2018年仍舊是在馬來買房的黃金時期。
因素一：2018年資本週期性上升還在繼續
全球經濟危機後，不少經濟失衡和隱患獲得了糾正，事實上已經迎來了9年來最大的改善，正進入新一輪繁榮期。馬來西亞也受到了積極影響，由於外需增長，馬來2018年經濟增長預計將達到5.5%到6.0%。馬來的金融系統更強健了，不過仍需解決短期資本流動不穩的問題，以及長期的結構性問題，例如高技術勞動力不足和產業升級，增長的生產力也對政策執行效率有了更高的要求。
因素二：通脹減輕
由於能源補貼進一步合理化，能源價格對補貼的依賴減弱，馬來西亞今年的通脹將會繼續減輕，2018年的消費者價格指數（CPI）通脹率預計將從2017年的3.7%回落到1.8%到2.5%，迴歸到正常水平。經濟數據顯示，馬來西亞目前是低通脹強增長的良好態勢，低收入家庭的平均債務也減輕了。大馬人的購買力進一步增強。
因素三：樓市整體健康
在房地產界，馬來西亞的建設活動仍然活躍，大規模基礎設施建設，工廠建設和其他地產開發項目正在開展。經過幾年的持續火熱後，馬來的樓市今年雖然有所降溫，投機性需求獲得了抑制，但目前市場整體趨勢依舊健康，無需大規模的政策調整矯治。在未來幾年，大馬GDP還將溫和增長，就業率，工資收入和適齡勞動力數量也將上升。由於強勁國內流動資金和增長的信貸流量的支撐，馬來的銀行業保持健康，信貸也將緩慢但積極地增長。
因素四：林吉特升值
馬來西亞貨幣林吉特這幾年在緩慢升值，已經成為表現最佳的貨幣，東盟國家最具增值潛力的貨幣，未來還將繼續升值。而且更有利的因素是，在今年馬來大選局勢明朗後，國外資金正迴流至該國的證券市場。
總結：由於馬來國內良好的經濟態勢，有效的樓市調控政策，馬來居民的購買力上升，買房熱情增長，該國的房地產今年還是很有投資價值的。
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