特別提醒
2019年幼升小家長注意，羅湖、龍崗、鹽田、大鵬、南山非深戶家長，你們的租賃辦理日期已過，要想孩子明年順利入學，要不就在原區買房，要不搬到其他能夠辦理的區。
南山，龍崗、大鵬、鹽田、光明新區、龍華區19年租賃合同備案時間通知已出！
其它區暫無通知，建議提前辦理，同時密切關注教育ju最新通知！
19年租賃合同備案時間通知
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龍華
深戶，非深戶均要求在2018年8月31日之前備案，租期最短2019年12月31日
鹽田
深戶：
《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》的發證日期需在2019年4月1日之前，租期最短包括2019年4月1日至2019年8月31日。
非深戶：
《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》的發證日期需在2019年4月1日之前，租期最短包括2019年4月1日至2019年8月31日。
福田
申請實行學位房鎖定政策的學校：
深戶，非深戶均要求在2018年9月30日之前備案（以合同登記時間為準），且必須實行居住。
申請未執行學位房鎖定政策的學校：
深戶，非深戶均要求在2018年12月30日之前備案（以合同登記時間為準），且必須實行居住。
附：福田區執行學位鎖定政策的小學
荔園小學、園嶺小學、福田小學、園嶺實驗小學、園嶺外國語小學、上步小學、南園小學、南華小學、福南小學、梅林小學、百花小學、華富小學、蓮花小學、福民小學、新蓮小學、益田小學、梅園小學、景秀小學、上沙小學、福強小學、景田小學、荔園外國語小學、天健小學、東海實驗小學、益強小學、明德實驗學校、僑香外國語學校、石廈學校小學部、彩田學校小學部、南華實驗學校小學部。（東海實驗小學、南華實驗學校小學部2018年新增）
坪山
深戶，非深戶均要求在2018年9月30日之前備案，原則上租滿一年（已簽發日期為準），且必須實際居住。
寶安
深戶，非深戶均要求在2018年9月30日之前備案，並且合同有效日期至少覆蓋到2019年12月31日。
光明新區
深戶，非深戶均要求在2018年8月31日之前備案，租期最短至2019年9月30日（以簽發日期為準）
租賃合同熱門問答
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1.什麼是租賃憑證和租賃信息？
答：租賃憑證，官稱房屋租賃憑證，名稱小名紅本！目前作為入學必備材料之一的租賃憑證，還可以有額外的加分哦！但是租賃信息是不加分的！當你所租住的房屋無法辦理紅本時，比如農民房、小產權房，它就可以幫到你的了！不過藍本是不加分的（寶安區全區辦理紅本）
2.如何辦理房屋租賃憑證？
答：在學校招生片區內租房居住的適齡兒童家長可到居住地街道辦事處房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃憑證》，具體辦理流程及方式可查看鏈接>>小幫幫帶你秒懂：《租賃合同》和《租賃信息》。
3.家長無法提供《房屋租賃憑證》的，義務教育就近入學如何核驗租房證明材料？
答：市教育局和市房屋租賃管理辦公室聯合印發了《深圳市教育局“深圳市房屋租賃管理辦公室關於義務教育就近入學核驗租房證明材料的通知》，對無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭，可到居住地街道辦事處房屋租賃管理部門開具《房屋租賃信息》，但《房屋租賃信息》不作為當事房屋進入租賃市場、允許租賃交易的法律憑證。持《房屋租賃信息》申請學位，在住房積分項目上不計算積分。
4.租賃合同錯過了怎麼辦？
答：以下六個選擇供參考：
1、在報名前把孩子戶口轉成深戶，應該可以申請到公辦學校；（不少區深戶不執行租房一年以上規定）
2、買房，住宅屬性；
3、去其他尚可以辦理租賃憑證（信息）的區租房並辦理，可申請公辦學校；
4、在深圳讀私立學校；
5、回老家或其他地方上學。
6、推遲一年入學，現在就辦理好合同等待明年小升初
5.租房遇到房東不願意辦理租賃合同怎麼辦？
答：可以跟房東商量一下，稅費由你來出，一般是可以的，如果出錢房東任不給辦，可能就只能搬家了。
稅收標準為：
1、月租金≤30000，稅收綜合徵收率 4%，
2、月租金≥30000，稅收綜合徵收率 6.12%
6.我住在親戚家，能用親戚的《房屋租賃憑證》申請學位嗎？
答：不可以，租賃合同的承租人必須為學生父母，否則會無法通過複審。
7.我能使用自家商鋪的《房屋租賃憑證》申請學位嗎？
答：不能。《房屋租賃憑證》中的房屋用途必須是住宅或商住兩用，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等用途。
9.姐姐今年用了租賃合同，弟弟明年上學可以用嗎？
答：可以的。同一份住宅類《房屋租賃憑證》只限一戶家庭的孩子申請學位使用，即同個戶口本的親兄弟姐妹可以使用同一個。
10.學生或父母居住證地址和《房屋租賃憑證》的地址不一致，有影響嗎？
答：沒有影響。確定學區範圍是以租賃備案憑證上的地址為準。
11.我孩子是深戶，已經期滿失效的《房屋租賃憑證》可參加積分嗎？
答：可以。需申請人向租賃部門申請查閱打印過期的《房屋租賃合同證明書》，以在同一學區內連續居住的時間計算積分。
12.有房可以辦理租賃合同嗎？
答：不同區的政策不一樣哦。例如羅湖區去年有要求必須提供無房證明，對於查到有房產但使用租賃合同申請學位會不予通過。以每個區每年公佈的政策為準。
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