全長1100米茶亭街在2006年啟動改造，從雙向兩車道拓寬至雙向6車道，馬路中間的電線杆全部落地，機動車道兩側補種行道樹。2009年12月底，茶亭街完成改造通車。
茶亭街打造傳統建築風格
隨著福州城市建設快速發展，茶亭街道狹窄的道路成城區交通樞紐中軸線的“梗阻”。由於舊時的茶亭街，僅有兩條車道，在上下班高峰期，只要有一輛公交車停下，後面就排起了一條“長龍”，機動車、自行車和行人混雜在一起。此外，擁擠的道路中間還有用水泥築成的隔離帶，隔離帶上立著很多電線杆，這與福州中心城市的景觀極不協調。
改造後的茶亭街，街道兩側建築凸顯了福州古建築風格，在茶亭湖四周，建起了集商務、辦公、酒店、大型商業等為一體的商貿中心，並配有高層住宅。每天早上或是週末，周邊的居民都會來到茶亭公園內健身、休閒。
2016年，隨著地鐵1號線貫穿茶亭街，並設置茶亭站，地鐵人流給茶亭街帶來了不少人氣，茶亭街正在逐步恢復當年的風采。
5萬平地下空間有商業也有公園
2010年左右，茶亭公園的西門區域，一處近5萬平方米的兩層地下空間主體結構完工，如何利用該空間，一直沒有確定的方案。2017年初，地下空間開始建設古典園林式的地下公園。
2018年6月，福州市城鄉建總以3.65億元摘得茶亭地下空間地塊，總面積近5萬平方米。據悉，地下一層為商服（商業）用地，地下二層為交通運輸（停車場）用地。福州市城鄉建總相關人士介紹，該地塊就是目前茶亭街的地下空間，相關開發方案正在研究中，也包括對地下公園的建設。
目前，茶亭街周邊的商業綜合體包括茶亭水街、王府井、居然之家等，居住小區較多，人流量充足。茶亭街地下空間未來將與地鐵1號線茶亭站無縫接駁，屆時將實現地鐵、茶亭公園與茶亭水街的無縫聯通，整個區域將盤活成一條購物休閒長廊。
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