這幾天看的比較多的話題就是房價
中央說了：房子是用來住的，不是用來炒的
任志強:今年房地產有大量還債高峰 但不大可能崩盤
樓市變天！剛剛，中央一錘定音：房價不能再漲了！
昨天，【“房價還要漲”的美夢被徹底擊碎！地產股集體大跌】
一條條醒目的房產新聞應接不暇，觸動著每一個想要買房人的心，到底該不該買，何時買才是抄底。中國股市十年一個輪迴，難道房價真能回到10年前的價格？且聽小編詳細道來
根據二八定律，社會上大部分財富掌握在20％的人手裡，那麼在買房這件事上，貸款買房的人佔到買房總數的80％。所以，大部分買房的人都是貸款買。
舉個例子，小編現在首付30萬買了一套100萬的房子，選擇了等本息的還款方式，貸款20年，每個月還3429。
有人會問“小編，你為什麼選擇等本息的還款方式?”
等本息的月供金額一樣，相對於等本金，前面幾年月供少，但是總還款金額比等本金多。沒辦法，小編沒得選，世界那麼大，還想去看看。生活壓力也大，找女朋友，吃飯看電影等等都得花錢。
那麼，如大多沒買到房子朋友的願望，房價跌了，還是暴跌。小編100萬的房子現在就值40萬了，現在貸款還有70萬沒還。
一，小編繼續還完房貸，還需要還70萬，中間還有53萬的利息，相當於153萬買了一個現在值40萬的房子
二，小編不還房貸，銀行收回房子進行拍賣，拍賣所得40萬，有生之年小編還需要給銀行交30萬。算上首付你一共交了60萬，而小編什麼都沒有得到。
兩種方案，孰輕孰重一目瞭然。
以上兩種情況，都會出現負資產
負資產是指如果借款人無法還清購買物業所用的款項，貸款人即使把物業沒收或者是轉賣，都不能夠填補差價。借款人最終失去物業的同時，依然負債。
負資產“意味著不但一無所有，而且欠銀行大筆債務，比一無所有更悲慘”。
如果房價一旦暴跌，緊接著就是股市崩盤，股票價格暴跌，但沒有人敢買了。企業大量破產，銀行、房地產公司破產，就業壓力空前，工資低、工作時間長。
離婚率暴漲，很多人為了保全妻子與孩子的財產選擇離婚的方式，流落街頭。
基於這種社會大環境下，沒有工作，欠國家的錢還不上，只能借高利貸，利滾利一輩子就這樣了。
所以，一旦房價爆跌，損失最大的就是最後一批接盤俠，並且對社會經濟的危害將是毀滅性的。
反觀之，相信國家為了穩定國民經濟，一定有方法解決這次樓市風波，不會讓發生在其他國家的樓市崩盤事件發生在我們身上。讓樓價停留在一個合理的位置。
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