姜念恩
泉水的優勢很多，人口優勢、交通優勢、區位優勢以及政策優勢等。這幾項優勢其實互相間都是互為作用互為支撐的，我覺得最大核心也是最原生的優勢還是區位優勢。
人口優勢是政策優勢衍生而來的，近幾年來，隨著大連中山區CBD中央商務區，西崗區總部經濟區以及沙河口商業區的建設，越來越多的居民區被動遷，城市人口北移是大勢所趨。
同時，從2010年4月9日，大連市啟動新市區管理體制改革以來，城市從單中心向多中心轉移，人口紅利使甘井子區享受到了得天獨厚的消費潛能刺激，經濟發展較快。
交通優勢不必多說，原本陸路交通優勢就比較明顯，東快路，東聯路分居泉水居住區左右，振興路和振連路又拉近了和開發區，大窯灣之間的距離。輕軌和地鐵，高鐵也都在泉水區域內，機場離泉水也不遠。所以泉水擁有海陸空立體式的交通體系，想不發展都難。
再說政策優勢，幾屆大連市委市政府領導班子形成了城市中心北移的共識，西拓北進，大大連，全域城市化...這些實實在在的宏觀政策讓泉水受益無窮。
而所有這些優勢都是泉水的區位優勢決定的，大連是半島形狀，往南就是海已經沒有了發展空間，唯有北進才是必由之路，而泉水是不可繞過的必經之地。所以，綜上所述，泉水的發展是必然的，機會是大大的！
匯慧天下
泉水地區有點發展趨勢，第一就是人多，人多就能夠帶動商業發展，像華南商圈，億合城，百斯得綠天地都是人頭攢動，擁擠不堪。第二是新開發的地方，街道不受老房子，老道路的影響，比較整齊通暢，不像老城區街道三角形，橢圓形，即道路擁擠又不規矩。第三個是房價相對市裡還便宜點，所以人滿為患啊，但是，泉水有些短板，比如沒有一個三甲醫院，沒有一個公共廁所，沒有一個像樣的公園，有個城市公園還是溼地公園，還缺少像樣的初中，泉水的發展前景太大了
封護勝463
走遍大連，客觀評說。
現在對區域發展最重要的是什麼？沒錯，人才！杭州、西安等眾多城市都制定了相當低的人才引進模式，而大連泉水區域恰恰最多的就是人，有消息稱泉水區域有20萬人。不管準不準，泉水是大連最大的居住區，這沒跑。這便是泉水未來發展的基礎。
實際上，泉水區域已經是城市靠外區域得到優先發展的地方了，地鐵五號線開建，新的汽車站設在大連北站北廣場，組成高鐵、地鐵、汽運、公交綜合交通樞紐，新建的金州灣機場也離泉水不遠，未來也將與地鐵連通。
這幾年我們也能看到，華南商圈是全市最具人氣的商圈之一，而且商業規模還在不斷擴大，繼億合城之後，百斯特也開業了，而前幾年有點死氣沉沉的歐尚廣場也逐漸繁榮起來。
從大的角度講，城市人口北移是必然趨勢，市內區域也沒有足夠的地方容納太多人。同時，遼寧自貿區大連片區在金普新區，再加上現在的基礎，金普新區是發展的一個重要動力，而泉水區域恰恰在主城區與金普新區之間，這也會給泉水帶來發展。
所以說，泉水區域還是有發展的。
走遍大連
從長遠發展來看北移趨勢必然的，本身大連是原港口貿易東三省重要交通樞紐，工廠物流鐵路船舶集中市內四區，因為城市建設規劃工廠遷移，港口遷移，造成四區形成單一旅遊民生金融之地。活水之地變成池窪，人以民生工作地點為北遷較多，購房租房需求以工作地點為主。只能暫定泉水這地方是南北樞紐，畢竟發展還要繼續不斷變化之中。盛極必衰，暗至必明。
弧形扒杆
怎麼發展？房子該蓋的都蓋完了，路也修的差不多了。原來的規劃建設也改不了了。定型了！垃圾樓盤多，精品，外觀完美（像金地，第五郡那樣的小區極少。怎麼變？要是泉水一帶，一大半以上的住宅小區是按金地第五郡那樣的花園洋房設計，現在的房價得兩萬五以上！你能扒了重新建嗎？
金策56
流水166281026
說泉水好的都住在泉水吧？我是地道的大連人可能因為從小到大住友好這邊，有情懷吧，我還是喜歡友好廣場，不想離開.同樣如果有選擇中西沙三區和泉水挑的話，有人會選擇泉水嗎？
