近日在淘寶拍賣平臺看到，
一批房地產被查封拍賣，
評估價5017.78萬元，起拍價4000萬元。
而這拍品的所有人為被執行人李鳳強和李麗平，
其中李鳳強為莆田知名工藝大師。
【第一次拍賣】江蘇省常州市新北區順園新村128幢101、201、301、401的房地產
一、拍賣標的：位於江蘇省常州市新北區順園新村128幢101、201、301、401的房地產【所有權證號： 常房權證新字第00522621號、00522621－1號、00522619號、00522619－1號、00522622號、00522622－1號、00522385號、00522385－1號、土地使用權證號：常國用（2012）第0520369號、0520370號、0520372號、0520373號】。土地使用權終止日期至2043年02月17日，規劃用途為商業服務業，房屋規劃：當地政府擬規劃為文化產業園區，具體情況可自行向當地政府諮詢，用途現狀：空置，土地使用權面積1810.1 ㎡。建築面積共7709.94㎡。
二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。
三、起拍價：4000萬元
四、評估價：5017.78萬元
五、增價幅度：5萬元
六、保證金：200萬元
七、起止時間：2018年10月10日10時至11日10時止（延時的除外）
八、拍賣平臺：福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺
標的物介紹
福建省莆田市中級人民法院
拍賣標的調查情況表（國有土地使用權）
（標的物情況摘錄自福建海峽房地產資產評估有限公司評估報告）
拍品名稱
李鳳強和李麗平名下位於常州市新北區順園新村128幢101、201、301、401的房地產 【所有權證號： 常房權證新字第00522621號、00522621－1號、00522619號、00522619－1號、00522622號、00522622－1號、00522385號、00522385－1號、土地使用權證號：常國用（2012）第0520369號、0520370號、0520372號、0520373號】。
拍賣依據
司法裁定
拍品權證情況
1.法院執行裁定書；
2.房屋所有權證及國有土地使用權證。
拍品所有人
被執行人李鳳強和李麗平
拍品現狀
房屋用途及土地性質
1、規劃用途為商業服務業，房屋現狀空置。
2、國有出讓土地。
租賃情況
無。
配套情況
以現場為準。
權利限制情況
被莆田市中級人民法院因本案查封。
提供的文件
1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；
3、《拍賣成交確認書》。
拍品介紹
1.拍賣對象：略
2.略
3.稅費負擔情況：因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費依照稅法應由被執行人承擔的部分，由拍賣成交價款中支付（需由買受人先代為墊付，先自行辦理，並在規定期限內向本院申報），可能存在的物業費、水、電等其他欠費均由買受人承擔，具體費用請向相關部門瞭解。未明確繳費義務的費用也由買受人自行承擔。
4、限購情況：以當地政策為準。
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根據莆田市中級人民法院執行裁定書顯示，申請執行人中國工商銀行股份有限公司莆田廟前支行與被執行人莆田市善澤坊工藝品有限公司、李鳳強、李麗平金融借款合同糾紛一案 ，廈門仲裁委員會於2017年7月25日作出的廈仲裁字20170391號裁決書已經發生法律效力。由於被執行人未自覺履行生效法律文書所確定的義務，申請執行人依法向莆田中院申請執行，莆田中院於2017年8月14日立案執行。
2017年8月15日，莆田中院向被執行人發出執行通知書，責令被執行人：一、立即償還申請執行人中國工商銀行股份有限公司莆田廟前支行借款本金40480802元及相應利息；二、向申請執行人加倍支付遲延履行期間的債務利息；三、承擔仲裁費人民幣254928元，執行費110025.6元。但被執行人仍未自覺履行。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條、第二百四十四條，《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條之規定，裁定如下：
查封、扣押、凍結、劃撥或拍賣、變賣被執行人莆田市善澤坊工藝品有限公司、李鳳強、李麗平的財產（以被執行人履行本案的債務為限）。
此次拍賣，依據的就是上述司法裁定。
請務必提醒你關心的人注意啦！
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