最近不知道大家有否關注各樓盤的“開盤快報”？我看了一些大家發的數據，完美全沒有了前兩年的“售罄”“售罄”“售罄”，再差一點就是隻剩頂底一類；在今年年初，開盤數據雖然已經沒有那麼光輝耀眼，但也有一些確切的數據，比如80%之類。
然而，最近一段時間，所有關於開盤的數據，呈現三種現狀：
現象一：
同一個樓盤開盤，各方統計數據相差一大截，比如有的說去化85%，有的說去化55%。這些數據，哪一個更準確，往往說開盤數據不理想的，過兩天文章就會被刪掉，而說開盤數據還不錯的，你再看看發佈數據方是幹什麼的，就顯得特別有意思。此為怪現象一。
現象二：
既然是開盤數據，那就是數字，統計這些數字也不是什麼難題，而說出這些數據的時候，卻是隱隱晦晦，猶抱琵琶半遮面，比如“還可以”“未售罄”等等。賣幾套叫還可以？而推100套賣80套叫未售罄，推100套賣8套，也叫未售罄。所以不能單純理解字面意思，要從上下文感受中國語言的博大精深，體會功夫在詩外。此為怪現象二。
現象三：
以前開盤轟轟烈烈，提前多少錢就打出廣告，現在開盤喜歡偷偷摸摸的越來越多，開盤後不吱一聲的也有不少，甚至還有開盤後對外宣稱沒有開盤的。大家怎麼變得如此低調了，難道是不動聲色自波瀾？此為怪現象三。
以上三類怪現象，讓房地產市場增加了更多猜疑，“雙兔傍地走，安能辨我是雄雌”？
其實是雌是雄，撒泡尿就能看出來。
而反映出來的市場溫度，也只有春江水暖丫先知。
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