經歷了3年多時間的去庫存“戰役”，全國100個城市的住宅庫存規模持續下跌。據上海易居研究院監測，截至 2018 年3月底，100個城市新建商品住宅庫存總量不足5億平方米，其規模相當於 2013 年 3 月份的水平，即庫存規模回到了4年前。
具體來看，截至2018年3月底，100個城市中，有75個城市的庫存出現了同比下滑態勢，其中廊坊、杭州和保定的同比跌幅較大，跌幅分別為 49%、 48%和 45%。 75%比例的城市出現了庫存同比下跌現象，進而促使百城庫存規模出現下跌。目前看來，已經連續下跌32個月。
基於庫存已經去化完成的事實，房地產政策要放鬆的可能性更小了，這就是趨勢。這也是為什麼很多城市都出臺政策開始調控了。當然“房住不炒”這個政治主基調是不會改變的，這是更大的背景，更需要考慮。於是連海南都開始限購了，全省執行一個政策，旅遊或者度假地產基本就掛了，這就是基本面。
去庫存，圖文無關
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