小燕子寬媽
煙臺是中國第三經濟大省山東的重要骨幹城市，經濟實力位居全省第二位，全國20強。
然而買房子對普通人來說這是人生大事，房屋是用來住的，只要有這個需求，無論什麼時機都適合購買。不過，對於常人而言，煙臺的房價讓許多人難以接受，因為價格高昂。
有人說，房子是用來投資
的。我不認可這種說法，有錢人畢竟只是少數，拋開貸款人群其實沒多少人是全款買的著的。房價能否穩定還是一個關鍵，煙臺比不上北上廣深，因此存在房屋銷售壓力。
迄今為止，煙臺房價總體呈上漲趨勢。作為準沿海發達地區，煙臺在房市上率先接軌新一線城市。去年至今，煙臺迎來多個重大戰略佈局，將為地區社會經濟發展起到巨大推動作用。
商品房屋市場還需要量力而行，今後棚戶區改造有望帶動一批新興住宅小區踏入市場，標誌著市場規模擴大，價格也有可能呈現分歧走勢。
民間查訪專員
就煙臺現在的房價情況來看，如果是剛需的話，現在買房的確算是個不錯的時機，但如果是投資者的話，那麼買房就不是很好的機會了。
根據最新的數據顯示，煙臺6月二手房均價為10927元/㎡，環比上月上漲了9.93%，這說明目前煙臺的房價雖然處於樓市調控的大環境中依舊還是呈現出上漲的趨勢，畢竟煙臺的經濟基礎還是不錯的。而且目前煙臺的交通網絡在不斷的完善升級，例如地鐵一號線的規劃、夾河大橋的建設，這些都給煙臺房價上漲定下了一定的基礎。
所以如果你是買來自己住的話，那麼現在的確可以在煙臺買房，但如果你買房是為了投資的話，那麼在買房錢必須考慮清楚，畢竟在前段時間煙臺住建局負責人就表示,煙臺將適時出臺“限售”政策。所以投資的話，那麼就必須要考慮隨時有可能出臺的政策風險。
樓盤網
這樣看你的需求了，如果剛需什麼時候買都不算晚，即使國家調控放假也不會降只會緩慢上漲。如果你考慮到投資，這樣看你所投資的地段和方向了，如果好的地段戶型好出手的話還可以考慮。另外還要考慮你自己的壓力，現在國家調控貸款利率提高，還有房產稅等方面。如果你投資房產沒有壓力或者比其他投資方向利潤可觀就可以考慮。
