溫柔的豬豬
準確來說，要看什麼樣的小戶型二手房，才能定好不好賣，當然房地產政策也是一個影響戶型交易的因素。
成都在2014年以前，新開發的商品房-住房的小戶型還是佔有一定比例的，那個時候的房價畢竟沒有現在這麼高，小戶型不管是拿來剛需過度還是投資客拿來租賃，都還是比較有市場。在2015年開始及以後，土地放量出來以後，按照給的基礎指標等，以及市場需求，改善型的大戶型開始增加，大套二套三的戶型走在了選擇前列，如今也成為主力需求戶型。
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但是目前二手房小戶型還是有需求的，特別是剛需過度，所以小戶型還有好賣的，有需求也有市場。目前年輕人選擇的還是比較多，選擇的物業年代是比較次新房一點的滿營業稅的房子，同時也會兼顧承受起的房源總價，如果周邊的交通、學校、醫療、休閒、娛樂等配套齊全，那是十分完美的了，這些都是“小戶型”首選範圍。圖片來源網絡
成都在經歷了5.15新政以後，中心城區的二手房降價了，根據成都市某二手房網站上掛的價格，與之前相比，降價房源比例達到了28%左右，客戶觀望情緒比較濃厚，我想回歸理性購房也會使二手房和一手房可以小範圍對比或者競爭一下了。
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