二手房成為越來越多剛需族的首選。選擇二手房時，多數剛需購房族不知道從哪些方面入手，其實從以下幾方面入手，就可以選擇一套適合自己的二手房。
區域
買二手房應考慮自己生活和工作的區域，根據這個特定因素選擇一個點，然後以這個點為中心，向四周輻射3-4個公交站的範圍，這個區域是重點選擇區域。
小區
選好了區域，接下來應在本區域內選一個最喜歡的小區，以及兩個喜歡的小區和3-7個較喜歡的小區。這樣就有了進一步的購買目標。
樓層
選好小區後要根據自身的情況選一個適合自己的樓層，比方：老年人應選1-3層，中年人可考慮2-5層，對於剛起步的年輕人建議買7-8層房產，因為這樣的房產在價位方面會略低一些。
戶型
選戶型也要根據自身實際情況，比方：單身人群可選公寓或一室住宅，結婚人群或購房落戶人群可選30米-50米的兩室戶型，改善環境購房或三世同堂購房可選大的戶型，比方70米-90米的兩室明廳。
格局
年限較新的房產格局會相對好些，但總價也會隨之增加，而年限較老且格局一般的房產，價位也會相對便宜。除了考慮自身經濟條件外，還要考慮以後是否好賣的問題。
裝修
每個人對裝修風格的見解是不同的買二手房時大多數房主會把裝修的利息計入售房本錢，一般情況下裝修的折價率是以每年20％遞減。
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