一平房價降了1.5萬，撐不了多久，下跌也是正常的
房價降下來，讓人人都買房子，變成了這兩年社會聲音的主旋律，之所以這麼多人都盼著房價下跌，主要原因還是因為之前房價漲得太兇猛，房價高的離譜，大部分人都買不起房子，就算是勉強籌夠首付買了房子的人，也被高房貸所累，生活窘迫。高昂的房價把人們壓得喘不過氣來，一時之間人變成了房子的奴隸。人們為了房子要每天不停的加班工作賺錢，不敢請假、不敢生病、不敢換工作，害怕突然斷了收入來源之後自己被高房價給壓垮。所以大家才會呼籲房價下跌。希望生活能夠不被高房價所負累。
也許是之前的房價實在是漲得太高，也許是人們的呼籲起了作用，高房價在長達兩年的分化調控之後，部分地方的房子已經開始下降了，從早期的燕郊的房價降價，以前二手房30000一平米的房子降到了現在20000一平米的價格了，房價直接降了10000一平米，而且房子降價是從年初就開始的，一直都沒有恢復過來。有很多看漲房價的還說燕郊房價的下跌只是個例，不能代表樓市整體的房價走勢，堅信房價還會繼續上漲的。
然而沒有過多久，廈門的房價也開始下跌了，而且廈門的房價下跌還是造成了很大的轟動性效應的，下跌的幅度也是比較大的，其中廈門島內的房價平均下跌了10000到15000一平米，而島外的房價下跌的沒有這麼嚴重，因為房價基數要比島內的房價基數低很多，但是也下降了不少，直接下降了6000到10000一平米，而這樣的房價跌幅，相當於很多四線城市的房價了，很多四線城市的房價也只不過是在15000一平米左右的均價。如果說燕郊的房價只是小城市的個例，那麼廈門房價的下跌還是比較有代表性的，因為廈門的經濟是可以排在二線城市前列的，而且廈門的房子一直都是福建富豪爭先搶購的。遠不是燕郊那樣的城市所比擬的。
而島內房價跌的最厲害的好事一些比較老破小的學區房，最高的跌了15%，但是房價跌了這麼多，島內的房價最低的也還是70000元一平米，而島外的房價跌的沒有這厲害，但是房價也還是很貴，最便宜的房子也是要30000一平米的價格，這樣的房價基本上是與深圳的房價持平了，二線城市的經濟卻有一線城市的房價，可以看得出來房價是有多麼的虛高，即便是降了這麼多，房價依然還是高的離譜，這樣的房價，出現下跌也是正常的。
像廈門這樣的經濟與房價不匹配的城市還有多少？可以說數不勝數了，很多三四線城市的樓市情況都是這樣。這些城市的房價在漲的時候是不要命的往上漲，漲完之後面臨的就是沒人接的起盤，房子變成有價無市，把人們手上的財富都給吸乾了，哪裡還有錢買房子，然後不得不降價。廈門的房價下降就像是一個警示作用一樣，在警示大家現在的高房價已經撐不了多久了，降價潮來臨是遲早的問題。當然新房因為受到限價的原因，短時間降價是不會出現的，但是不降價房子賣不掉，很多房企都已經開始放棄拿地了。
房價堅持不住，一般都是從二手房降價開始的，先是有燕郊、香河、永清、固安的二手房下跌，然後又是廈門這樣的二線城市，最近西安、異常、成都等地的二手房房價業主呀也開始在往下調了。正所謂春江水暖鴨先知，很多炒房客已經意識到樓市降價潮要來臨，提前降價售房子了，只希望早點上岸，相信隨著越來越多的二三線城市二手房價下調，一線城市房價下降也不會太遠。
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