8月20日10時左右，區國土城建和稅務局發佈公告，因系統原因，南海大瀝鎮水頭廣佛路江夏立交東逾2.3萬㎡商住地暫停網上交易。
真是一波三折，大瀝江夏立交東地塊曾於今年6月13日在佛山市土地交易系統上進行網拍，因服務器異常，終止交易，此次出讓起拍價從的83206萬提至94826萬元，摺合起拍樓面價11970元/㎡，又系統原因再遭流拍！
再次掛牌起拍價提高11620萬元
該地塊曾於今年6月13日在佛山市土地交易系統上進行網拍，競拍過程中出現頁面突發崩潰，待系統恢復時，頁面已然顯示美的置業以94826萬拿下該地塊。後經佛山市公共資源交易中心排查，該結果是由網上競價過程中雲平臺服務器出現異常導致交易無法正常進行所致，故判結果該結果無效，並終止了該地塊的交易活動。
而此次該地塊再掛牌，起拍價從此前的83206萬提高到了94826萬，該價格正好是當時系統異常時美的置業的成交價格。除此以外，地塊的其他掛牌條件與此前相比並無其他變化。
“競地價+競租賃住房建築面積”競拍
地塊將以“競地價+競租賃住房建築面積”的形式進行競拍，當競價達到最高限價121208萬元時，摺合最高樓面價10429.8元/㎡，地塊轉入競租賃住房建築面積，最高租賃住房面積為49000㎡，租賃住房年限為70年。
投資總額不低於31689萬
此次出讓地塊總面積為23242.6㎡，分AB兩個區域進行規劃。A區4746.8㎡，為商服用地，容積率不超過5，限高148米；B區18495.8㎡，為商住地，容積率不超過3，限高100米。
其中，B區商業用房計算容積率面積≥2500平方米，且≤5000平方米。要求該項目應加強屋面綠化和垂直綠化，屋頂綠地必須滿足不少於0.6米的附土要求。
競得者需按要求建設相應的配套設施用房、停車庫及設備用房。此外，B區南側一塊麵積為2219.5平方米彈性綠地由競得人統一開發建設，以綠化種植為主，工程造價不低於600元/㎡。值得一提的是，地塊總開發投資總額不得低於31689萬元。
地塊周圍基礎設施達到三通，需要注意的是，用地紅線內有約17500平方米建築物及水錶未註銷或遷改，大瀝鎮政府承諾2018年6月30日前全部將建築物拆除完畢並做好管線和公共設施遷改工作，該費用由大瀝鎮政府承擔。
五金產業聚集周邊 在售樓盤約2萬/㎡
從地塊位置來看，南有九龍五金不鏽鋼交易中心、廣東南國小商品城；西北部有博美鋁材五金城。九龍公園、永旺夢樂城、廣佛智城均在2公里範圍之內。在售樓盤主要分佈北面，主要為融創御府、保利瓏門，片區一手房售價均為2萬/㎡²。
地處大瀝瀝桂新城中軸核心區
地塊位於大瀝瀝桂新城中軸核心區內，毗鄰創客小鎮核心片區。瀝桂新城中軸大瀝核心區主要範圍是佛山水道以北、桂和路以東、桂瀾路以西，總佔地面積約6900畝。該項目是南海中軸線的重要組成部分，是產業過河、城市過河的重點區域，也是大瀝未來城市發展的核心地帶，其包含兩個已啟動的重點項目，分別為廣佛文體中心項目和河西聚豪片區改造項目，發展潛力巨大。
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