7城二手房價下降，最高降了12000，樓市已經涼涼
對於現在的我們來說，能夠在自己奮鬥的地方、在自己工作的城市有能力買得起一套屬於自己的房子，那會是一件多麼幸福的事情，而現在的房價的情況，不要說在自己奮鬥的城市買房子，好多人就是回到自己的老家去買一套房子都變成困難重重的事情，因為現在房價高的不僅僅是年輕人聚集的一二線城市，就連沒有什麼人口流入的三四線城市的房價也是高的離譜，而這些城市根本就沒有經濟，沒有產業，這樣的條件下，就算年輕人在這邊買了房子，也沒有好的工作環境。就是在這樣全國高房價的情形下，才會有這麼多人抱怨房價太高，希望房價能夠降下來。
現在的年輕人肩上的壓力真的是非常大，對於房子可以說是絕對的剛需了，現在年輕人結婚的時候，老婆丈母孃要房子，沒有房子不要想結婚。遇到好的女孩子與丈母孃有可能會逃過結婚買房那一關，但是逃過了第一關逃不過第二關，有了孩子以後，還要為孩子的讀書問題買房子，在大城市，沒有本地戶口沒有房的話，小孩是很難上到好的學校的，公立學校想都不要想，只能念私立的學校，而私立學校的學費又是超級的貴，教學質量還沒有保障，升學的時候跟是學位都沒有。這時候為了小孩的教育問題，也不得不買房子，因為孩子的教育問題是頭等大事，而現在的房子已經與一個城市的教育醫療金融等方面牢牢地綁在了一起，不買房子就享受不到這些福利，這樣就讓房子結結實實的卡住了年輕人的喉嚨，不是剛需也變成了剛需。
也正是房子變成了年輕人的軟肋，逼的這些社會上的生力軍不得不買房子，加上房企與一些炒房客的宣傳與炒作，導致房價越漲越高。特別是前兩年的時候，可以說房價達到了一個新的高度。弄得大家怨聲載道，苦不堪言，很多人對高房價都已經絕望了 。都期盼著房價能不崩盤，房子變得一文不值，這樣他們才能出得了這一口惡氣。也就在房價飛漲之後，還沒有等到樓市崩盤，國家就緊急出手，強勢調控，把全國房價個凍起來了，不然按照當時房價上漲的趨勢，最後說不定還真的會崩盤。
當國家出手調控樓市以後，很多人都期盼著房價能夠大降下來，但是沒有想到的是樓市調控的目的並不是降房價，而是為了穩定房地產市場，害怕樓市因為房價的高速增長導致樓市出現崩塌，才緊急出手調控。在調控的半年之後，才開始有部分城市的二手房價格開始下跌，那就是靠近首都的燕郊，房價直接從30000一平米的單價降到了18000一平米，最高時直接降了12000一平米。這時候很多人以為樓市會隨著燕郊房價的大跌而引發全國大範圍的房價下跌，但是並沒有，其餘城市根本沒有受到影響，大家期待的房價大面積下跌並沒有出現。
當然，房價大面積下降沒有出現讓大家很失望，但是並不是說這次調控沒有效果，長達2年多時間的樓市調控，300多條調控細則的出臺，沒有讓房價立刻降下來的是有原因的，第一是為了穩定樓市，第二是給大家一個緩衝的時間，這兩年多的時間是在醞釀、發酵，而現在就是出現結果的時候了。如果有經常關注樓市的就知道，現在全國大部分城市的房價，降價的不僅僅是燕郊一個城市了，現在全國二手房價降價的城市分別有廈門、西安、成都、固安、永清、香河、宜昌等7個城市，相信隨著調控時間的延長，房子降價的城市會越來越多的。房價這樣有緩衝性的降價人們也更加容易承受。
現在的房地產市場依然不是很樂觀，還會有越來越多的城市跟上房價下跌的步伐。因為從目前的樓市情況來看下半年的樓市基本是涼涼了，現在可以說進入了九月中旬了，到了傳統上的樓市旺季，而已北上廣深為首的四個一線城市的樓市都沒有太大的反應，也沒有什麼預熱，而下半年的房地產市場如果在金九銀十都沒有什麼趁機的話，基本就代表今年的樓市已經涼涼了。而房地產市場經過了兩三年的涼涼之後，炒房客還能撐過幾年了？相信今年年底不用到明年，二手房降價潮就會來臨。
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