婷雨芯淚
作為一個財經工作者，我覺得具體數據不好說，但我還是堅信現在的1萬元1平米的房子，十年後肯定不會比現在低，相對其他投資來說，我覺得房子的保值增值功能依然較強。
持這個觀點並非盲目樂觀，也絕非為房地產站隊。是有一定依據的。
大家知道，中國的城市人口往後十年還將呈上漲態勢，購房的需求依然不會減退，這應該是一個鐵定的規律。我也曾在悟空問答中多次表示過自己的觀點，再過30年至50年看看中國人口拐點到來之後，房價會不會下跌？
而且，我國政府現在儘管出臺了各種嚴厲的樓市調控政策，且也確定了“房住不炒”的房地產發展總思路及遏制房價上漲的調控總基調，但目前面臨兩選擇，與房地產業有關的產業經濟及金融信貸政策緊密聯繫，牽一髮而動全身，全面通盤考慮，掌握好樓市調控的節奏和力度，既不能讓房價過快、過高上漲，也不能讓其過快、過度的下跌，重在找到兩者之間的利益均衡點。所以未來我國房價總體態勢應該是保持一個緩慢上升的過程，上漲的幅度也應在民眾經濟能力可承受範圍之內。所以未來房價的趨勢還將是呈緩慢上升態勢。
此外，還有一個經濟因素必須考慮，就是經濟總是要向前發展的，那麼貨幣發行量是一定會每年增加的，這樣貨幣貶值也一定會存在；就是說現在每平米1萬元的房價，十年之後肯定不可能還是1萬元，如果還是1萬元可能經濟就要出現萎縮或倒退局面。
所以，用很簡單的地算法，假如每年房價保持5%的上漲幅度，現在每平米1萬元的房價，10年之後達到每平米1.5萬元或者更高都是有可能的。
財經深思
我們來說說一萬一平方的房子，十年後大概賣多少錢？
首先我們來看看利率水平，假設我們把1萬元存在銀行十年銀行的利息是3%，存十年的話那麼利息就是344元。再來看看通貨膨脹率，按現在官方公佈的通脹率來看，最近十年前平均的通脹率為：2.637%，那麼一萬塊十年後的價值是1.297萬元，這裡的利息也就只有297元。
再來看看房子。房子是滿足我們住的需求，我們國家人口基數大是國情，人多就需要大量的房子，現在農村不讓蓋房。逼很多農村人都去城市買房，現在國家又開放了二胎。對房產的需求還會增加。由於人口的遷入，人口密度會進一步加大。供求關係會進一步趨勢緊張。
當然，過高的房價會影響城市的吸引力。我們無法預料十年後的房價是多少，但可以確定的是，那時候一萬塊錢根本買不了多少東西。一般情況下，房價不會輕易降價的。從經濟角度來看，因為房價高很多人都是貸款買房。如果房子降價，就會影響買房人的還款態度。因為他們認為買來的房子沒多久就降價了，非常不划算。這種想法讓很多人拒絕還款。寧願讓銀行沒收房子。換個角度來看。銀行收不到錢，房子又賣不出去，這樣發展，有可能會發生經濟危機。為了避免這種情況發生。國家也不會同意房子降價的。
