昨天，買房大家幫的直播和大家介紹了祥雲賦項目，不少粉絲對此非常感興趣，幫主今天就將

1、價格優勢。項目位於中央別墅區，一般說來，想要跨進這個高端居住區的大門，兩三千萬元僅是標配，但祥雲賦則將這個門檻降到了百萬級別，品質卻未見縮水。不到千萬就能入住中央別墅區，對於改善客群來說，可謂是一個巨大的吸引力。

2、配套醇熟。項目所處的後沙峪板塊，配套極為成熟。16所國際學校、6大馬術俱樂部、16座高爾夫俱樂部、10家權威醫院、8大商業購物中心環伺左右；同時還擁有6條高速公路、4條快速路、2條城市輕軌，交通利好十分明顯。

3、稀缺的生態資源。項目因依靠167平方公里“溫榆河生態走廊”以及300畝羅馬湖天然水域，從而具備了城市中極為稀缺的生態、水源環境。

1、項目整體信息

地址：中糧祥雲小鎮北區-祥雲賦營銷中心

屬性與業態：70年產權合院合院、高層

戶型：約90m²三居、約420m²合院

總價：待定

容積率：1.80

綠化率：30%

總建築面積：約250082.09m²

2、區域

臨空經濟核心區：項目屬於順義後沙峪板塊，該區域已成為臨空經濟核心區的重要部分。吸引了空中客車、順豐、美國強生、中石油等名企的進駐。未來將以首都機場為核心，集天竺綜合保稅區等資源政策優勢，積極培育壯大新興產業，逐步實現高端產業聚集和創新發展、城市功能建設水平全面提升的目標。

中央別墅區最具居住價值的板塊：作為北京傳統別墅區的代表，中央別墅區經過26年的發展，形成了從國際教育到休閒醫療等一體化、成熟化的配套設施。項目所處的後沙峪板塊，以成熟、低密、國際化的環境，成為中央別墅區最高端、最品質的居住區。

3、配套

交通：距首都機場約7公里，距望京商圈約10公里，距離燕莎商圈約20公里，距離麗都商圈約22公里。京承高速、京密路、機場北線、地鐵15號線、地鐵31號線（規劃）、有軌電車T2線（開工）等組成了極為便捷的交通網絡。

教育：北京鼎石國際學校、ISB國際學校、新英才國際學校、培德書院、哈羅國際學校、北師大附中（順義分校，規劃在建中）、北京四中（順義分校）、北京實驗二小（順義分校）、空港小學。

商業：中糧祥雲小鎮、九重匯奧萊、龍騰世紀文化廣場、國門一號（沃爾瑪山姆會員店），另外駕車3公里即可到達歐陸廣場、榮祥廣場、榮和廣場。

醫療：友誼醫院（建設中）、空港醫院、首都國際機場醫院、地壇醫院、和睦家醫院。

休閒：湖上美術館、羅紅攝影藝術館、亞薩圖馬術俱樂部、溫榆河高爾夫俱樂部、羅馬湖公園。

4、超級附加值

最具魅力的臨湖大宅

項目緊鄰羅馬湖，可零距離覽盡300畝湖水的旖旎風光。依託湖水而建的羅馬湖溼地公園，設置的4大觀景平臺、3大親水平臺即將落成，西湖2000m²生態浮島和東湖50000m²水下森林更為祥雲賦的墅居生活增添無限魅力。

5、祥雲賦項目圖鑑

祥雲賦位於高淨值圈層集聚的中央別墅區，由中糧、天恆、旭輝與恆基四大品牌開發商聯手打造。

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關鍵字: 中糧集團 溫榆河 高爾夫