2002年 下面幾個樓盤，請坐好扶穩看！ 水榭花都一期開盤，這是個里程碑式的事件。別墅以2.68萬/平創下天價記錄，小高層賣8000元/平，想想當年深圳均價還不到6000呢！ 它的開盤及熱銷，奠定了香蜜湖豪宅板塊的價值。現在它賣12萬一平，漲幅1400％！
2002年 朋友們，香蜜湖的新天國際名苑當年164平大四房折後才5613元/平，現在均價96829元/平。 想要買同等大小的房子，得花1588萬了！來自香蜜湖的俯視！ 陽光帶海濱城一期開盤均價7900元/平，現在91286元/平，漲幅1056％！
2003年 這一年買了房的應該都笑醒了，沒買房的可以說再見了！ 後海天驕華庭當年報價6200元/平，鏈家顯示現在均價90455元/平，14年漲幅1359％！ “到東部去，那裡有真正的海”，萬科東海岸當年開盤賣6600元/平，購房者笑稱“到東部去要花一個半小時，有錢還要有勇氣”。
2003年 14年過去了，現在才賣3.5萬/平，漲是漲了。 華強北的金茂禮都就不得不說了，當年開盤報均價8200元/平，現在均價11萬/平，上個月還有個盤成交16萬/平，高過南山後海，就因為帶百花實驗雙學位。
2004年 這一年，香蜜湖1號地塊拍賣，7700元/平的樓面價創下深圳地價新高，也創造了深圳首個樓面價超出平均樓價的記錄。 著名的中信紅樹灣當年推出一期高層，均價9200元/平。現在賣10萬/平，漲幅987％！ 蛇口半山120-320平，半山海景蘭溪谷一期開盤均價9000元/平，現在賣9萬一平，13年漲10倍！
2005年13 這一年不少豪宅入市，拉高深圳房價，買不起關內的開始往關外跑了。 香蜜湖一號當年開盤很轟動，多層住宅賣2萬多/平，聯排別墅賣4萬多/平。現在均價14萬/平，果然是香蜜湖一哥。 著名的紅樹西岸也迎來開盤，均價2.5萬/平，刷新深圳高層樓盤的價格記錄，現在均價12萬，漲幅380％。
2006年 這一年寶安房價首次破萬。 鴻榮源西岸觀邸首批單位選房，均價9956元/平，不少單位單價破萬。現在均價8.8萬了，漲幅784％。 第五大道開盤均價7000元左右，現在均價7萬，11年漲了10倍！
2007年 這一年深圳人集體“坐了一趟過山車”，樓價猝不及防大漲，從1月的10872元/平到10月17350元/平，漲幅高達70%，全民炒房。“9.27新政”之後成交劇烈下滑，市場低迷到年底。 金地梅隴鎮二期開盤，千人湧向會展中心，均價高達1.1萬元/平，當天成交達85%，現在也不過賣5.2萬。 當年蔚藍海岸三期150萬還能買到85平小兩房，現在均價9萬/平，同樣面積的房子要765萬。
2008年 08年不用多說，很多樓盤腰斬，“關外4988元/平方米起”、“關內7380元/平方米起”。還沒買房的捫心自問一下！ 還記得2007年均價1.1萬的金地梅隴鎮嗎？就是它，2008年就以6670元/平的價格放肆觸底了，腰斬！ “再低，就不可能了。”佳兆業地產在清坪打出巨型廣告牌，5056元/平，多麼委屈而又無奈的一句廣告。現在這個盤賣3.2萬/平，是當年的6倍多的價格！
分享到:
