我做建築施工的，說點關於房子的事，買房之前先百度下中意房子的施工單位！中字開頭或者施工單位是省級資質的房屋質量相比小施工單位有保障太多！新房裝修階段，所有水管建議全部換掉！不是施工單位不想用好的，而是投資單位給的合同就是那種！施工單位用的保兩年，自己換的好的可以保5年甚至10年以上！交付時如果牆體批白過的，不需要剷掉重新來，沒必要！直接細砂紙磨一遍清理乾淨就可以上塗料，可以節省最少一兩千人工費用！而且交付業主前批白這個工序最少做完幾個月了，如果要開裂脫落等問題早就發現了，不會等著交房後讓業主發現跑來索賠的！窗戶類的能不換儘量別換，拆換之後出現滲漏之類的，建設單位不負責維修！有的戶型陽臺部位或者書房會有造型或者高低跨之類的特殊做法，千萬不能動！一旦拆除造成外牆滲漏之類的，施工單位也不會負責維修！有水房間包括陽臺和空調外機櫃的位置，一定要重新做防水！尤其陽臺！很多房子在設計的時候陽臺就沒有防水這個工序！空調外機櫃基本都是防水砂漿找平加防水塗料美化，年數久了塗料老化有滲漏的可能！因為那是外牆施工最難操作的地方！集體交付驗房時會有工作人員帶你們去房間裡看，帶隊的人員很雜亂，西裝革履的肯定是物業的，穿著統一工作服的也是物業的水電之類的師父，穿著五花八門基本沒有統一服裝的才是施工單位的！儘量找他們帶隊看房！你們看房時提出的問題他們會第一時間收集安排人進行整改，物業那兩幫人，都要各種彙總排序分類之後報物業報甲方，最後由甲方或者物業遞交施工單位！有的個別不靠譜的甲方或者物業甚至會弄丟交房時寫的問題單，相對施工單位帶隊驗收的房子，整改效率是物業他們帶隊的好幾倍！[大笑][大笑][大笑]
家在農村，有個朋友做了和尚，有次來我家說我家陰氣重，要花二千塊錢做解除，本人不信，一笑了之，以後每逄風高月黑夜，門囗總有奇怪的聲音，有一次拿刀打開門，大聲喝叱，之後就安靜，最後遇見和尚朋友，沒有提及此事，然而他說:你殺氣重，陰兵被你趕走了，我好奇怪，問他怎麼知道，這麼高明？他一笑了之。一年後，一全國人大代表的家屬被人告之家裡要做解除，告之其祖墳被對頭壞了風水導致各種不順，遂上祖墳查看，果然被釘許多桃樹樁，大怒，報警，抓了許多神漢巫婆審問，其實就是他們自已興風作浪，搞點錢花手段罷了，瞬時就明白和尚朋友高明的原因，他們也有一個團隊，各種分工，麻雀雖小，五腑俱全啊！
我也來摻合一個加油站成品油的內幕，自家的車加油首先道達爾和中海油，然後中石化，最後中石油和私人，成品油的品質分優等品知一等品和合格品三個等級，能加高清儘量高清，能不選擇醇類調合就不選擇，醇類和微量水的融合會乳化，橡膠部件的壽命減少，燃燒不完全………私人加油站進貨按噸算，出貨按升算，汽油的比重在0.72到0.76都是可以的，私人加油站進貨會選擇比重小的，就是相當於每噸油會多加出50升的體積，你算算多少錢？建議優先選擇海油的加油站………相對大比重的優等品高清燃油不管跑高速和市區低速都會舒服很多，燃燒的更完全動力輸出穩定，夏天高溫下氧化的更慢，產生的結膠更少，油箱裡十天半月的不動的油不會出現分層現象，從供油的油路到燃燒室再在廢氣的排出，氧傳感三元催化等維護更簡單…………很少出現燃燒室打開一層黑膠…………
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