我做建筑施工的，说点关于房子的事，买房之前先百度下中意房子的施工单位！中字开头或者施工单位是省级资质的房屋质量相比小施工单位有保障太多！新房装修阶段，所有水管建议全部换掉！不是施工单位不想用好的，而是投资单位给的合同就是那种！施工单位用的保两年，自己换的好的可以保5年甚至10年以上！交付时如果墙体批白过的，不需要铲掉重新来，没必要！直接细砂纸磨一遍清理干净就可以上涂料，可以节省最少一两千人工费用！而且交付业主前批白这个工序最少做完几个月了，如果要开裂脱落等问题早就发现了，不会等着交房后让业主发现跑来索赔的！窗户类的能不换尽量别换，拆换之后出现渗漏之类的，建设单位不负责维修！有的户型阳台部位或者书房会有造型或者高低跨之类的特殊做法，千万不能动！一旦拆除造成外墙渗漏之类的，施工单位也不会负责维修！有水房间包括阳台和空调外机柜的位置，一定要重新做防水！尤其阳台！很多房子在设计的时候阳台就没有防水这个工序！空调外机柜基本都是防水砂浆找平加防水涂料美化，年数久了涂料老化有渗漏的可能！因为那是外墙施工最难操作的地方！集体交付验房时会有工作人员带你们去房间里看，带队的人员很杂乱，西装革履的肯定是物业的，穿着统一工作服的也是物业的水电之类的师父，穿着五花八门基本没有统一服装的才是施工单位的！尽量找他们带队看房！你们看房时提出的问题他们会第一时间收集安排人进行整改，物业那两帮人，都要各种汇总排序分类之后报物业报甲方，最后由甲方或者物业递交施工单位！有的个别不靠谱的甲方或者物业甚至会弄丢交房时写的问题单，相对施工单位带队验收的房子，整改效率是物业他们带队的好几倍！[大笑][大笑][大笑]
家在农村，有个朋友做了和尚，有次来我家说我家阴气重，要花二千块钱做解除，本人不信，一笑了之，以后每逄风高月黑夜，门囗总有奇怪的声音，有一次拿刀打开门，大声喝叱，之后就安静，最后遇见和尚朋友，没有提及此事，然而他说:你杀气重，阴兵被你赶走了，我好奇怪，问他怎么知道，这么高明？他一笑了之。一年后，一全国人大代表的家属被人告之家里要做解除，告之其祖坟被对头坏了风水导致各种不顺，遂上祖坟查看，果然被钉许多桃树桩，大怒，报警，抓了许多神汉巫婆审问，其实就是他们自已兴风作浪，搞点钱花手段罢了，瞬时就明白和尚朋友高明的原因，他们也有一个团队，各种分工，麻雀虽小，五腑俱全啊！
我也来掺合一个加油站成品油的内幕，自家的车加油首先道达尔和中海油，然后中石化，最后中石油和私人，成品油的品质分优等品知一等品和合格品三个等级，能加高清尽量高清，能不选择醇类调合就不选择，醇类和微量水的融合会乳化，橡胶部件的寿命减少，燃烧不完全………私人加油站进货按吨算，出货按升算，汽油的比重在0.72到0.76都是可以的，私人加油站进货会选择比重小的，就是相当于每吨油会多加出50升的体积，你算算多少钱？建议优先选择海油的加油站………相对大比重的优等品高清燃油不管跑高速和市区低速都会舒服很多，燃烧的更完全动力输出稳定，夏天高温下氧化的更慢，产生的结胶更少，油箱里十天半月的不动的油不会出现分层现象，从供油的油路到燃烧室再在废气的排出，氧传感三元催化等维护更简单…………很少出现燃烧室打开一层黑胶…………
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