小小39543
有一定可能到2萬，畢竟三年也不短，有足夠的上漲時間和空間。
誠然，政策方面一直在不斷縮緊，房住不炒的調控目標逐漸從一線城市深入到二三線城市，炒房客陸續退出市場，但西安市作為二線城市中非常有潛力的一個城市，隨著人口的大量遷入和當地經濟的蓬勃發展，住房剛需恐怕還會呈供不應求狀態，市場中”看不見的手”依然會使房價有所提升。
先看人口：
按照規劃，到2020年底，西安主城區的人口目標為1000萬、全域人口達到1500萬。相當於在今後三年裡，在建設大西安都市圈的目標下，全市人口還將有百萬級的增量。
據西安警方介紹，今年1月1日至9月4日10時，西安全市市外遷入人員共600105人。其中博士以上1032人。
由此可見，西安市的人才引進政策初顯成效，對人才的吸引力日益增強，未來將會有越來越多的剛性住房需求，而相對於西安建築普遍限高的規定，西安的供給端相對於需求可能是略有不足的，供大於求還會繼續小幅推高價格，如果三年後漲到兩萬，以現在一萬二的水平，每月小漲1.5%，並不是不可能。
再看走勢：
過去的2017被稱之為“西安房價限購最嚴格一年”，從今年再去看限購限售早已是老生常談的話題，可是即使是政策的不斷趨嚴，依然遏制不住房價穩定的漲勢，因為並不是說限制開發商價格限購二套房就有用了，大量的剛需和跟不上的供應會影響市場的規律，價格依然會穩步上升，炒房客們即使退出了也並不能撼動本來的供需關係。
最後看發展：
商業方面，三橋十字、大唐不夜城、大學城、華南城商圈、世博園特色商圈、堡子村、雁鳴湖等領域將誕生新的商圈，與鐘樓、小寨、科技路、熙地港等商圈形成補充與協調，大有潛力。
交通方面，去年客運量增速咸陽機場在十大機場中高居榜首，其很有望進入全國前五。地鐵將全面貫通關中城市圈，各線路都在緊鑼密鼓地建設當中，未來將有23條線連線成網，這些新興的地鐵房都會迎來一波不小的增值。
另外，房地產業、製造業、信息業等等行業都在有條不紊地發展，西安作為第九國家中心城市一定是有很大的發展空間的。
總之，因為看來其未來城市的發展和相應產生的大量住房需求，單從市場本身角度，房價或許會穩中有升，可能由於國家政策的加碼不會出現前兩年的暴漲情況，不過三年漲過2萬還是有很大概率的。
洋蔥先生APP
基本沒有可能，隨著現在限購政策的不斷升級，加上今年開始的經濟萎靡，未來房價會出現小幅下降趨勢！![]()
今年開始，全國經濟將出現萎靡現象，在經濟不景氣的情況下，也將迎來可能出現的通貨膨脹率增高現象，“錢荒”也將隨著而來，現金為王的時代也將會保持一段時間。再加上國內的一些調控政策的升級及收緊，房地產行業在未來幾年也將出現或多或少的影響，也就是會出現穩定或小幅下降趨勢。
西安是陝西省省會城市，同時也是西部中心城市，在中國西部佔有著重要地位，在過去幾年裡房價出現了高速上漲情況，通過這幾年的折騰，不少的家庭存款因購房出現了很大幅度的減少，人們生活出現省吃儉用現象，消費能力大大下降。還有就是現在的房價與房租比例嚴重失調，很多城市房價與房租比例高達1:150以上，這是一個很危險的信號，這也是為什麼很多城市出臺限購政策的一個誘因。
未來幾年內西安的房價走勢將出現，穩定房價的同時，穩步提高房租價格，從而拉近房價與房租之間的比例，使其回到正常的範圍之內，這段時間北京已經明顯出現這種現象，相信在不久後，全國很多城市都會出現這種情況！
蜜魚生活
西安想要複製鄭州的模式，殊不知西安的吸引力還沒那麼大，本地人口不夠，加上週邊城市人口也不足，所以爆發力遠遠不足！河南本來就是勞動力輸出大省，很多外出工作人員，近幾年由於在外地掙不到錢，所以打算本家發展，鄭州包括鄭州周邊的人口都在鄭州扎堆買房，加上鄭州舊城改造，新區發展速度驚人，這是需求決定的！說是無條件落戶，今年又吸引了多少人，以後還會再吸引多少人？這短短几個月就暴露出了這麼多問題，還會有傻子上當嗎？欲速則不達，一個城市想要迅速牛逼起來，這是不可能的，誰來執政都不可能，北上廣這麼發達的地方也不是幾年形成的，所以，清醒點吧，誠實的發展不只是靠數據，也不是單純靠政績和業績，人的素質和素養需要幾代人去塑造和修行！！！！！！！！
印象旅遊YDD
算了一下最近4年西安住宅土地供應5萬畝，國內總量排名第二，平均每年供應1.25畝，杭州每年平均大概8000畝，蘇州每年平均大概6000畝，西安和咸陽挨著很近，還沒有算咸陽住宅土地供應量，光西安每年供應1.25萬畝，這麼大的量，不管將來價格多少，將來二手房可以賣的了嗎?
佩迪康
和附近的成都，武漢相比較，西安多數能到這價位，再加上昨天發佈的房產稅審核推遲到五年，又一輪漲價潮即將來臨，能買還是快買
風中的蘋果36611977
你吃飽撐的慌嗎?肚子憋從嘴裡拉出來都行，別害西安行不?老提這些無聊問題，啥玩藝。
善心不圖報
你是想賣還是想買？你有房要賣趕緊出手。如想買房持幣等待吧。別說三年明年的西安就不是現在的西安房價會嚇你一跳。
書香勝過酒香
目前房子庫存量是下降了！去庫存目的也絕對達到了！但中介和炒房客手上的房屋庫存量，大量所謂二手房（新房毛坯房）同時又急劇上升了！中介和炒房客手中囤積積壓了大量大量用做炒作漲價的房源！！目前虛高黑張泡沫房價！傻子才會到中介哪裡去買房子呢！給他們解套做接盤俠呀！做夢去吧！洗洗睡吧！😂😂😂😂👏👏👏👏
09-09 17:17
老將頑童
90萬的房子首付加裝修最少35萬，家裡能拿得出已經買過，剩下窮人想買沒錢，銀行統計個人賬戶超過50萬的人不到千分之四。買的起房的人不多。
運回在美600噸黃金
你寫的少了，應該是五十到一百萬，這樣就不會有人去問，這樣，才可以讓有錢人賺有錢人的錢，你不是更有錢了嗎？與普通老百姓也沒啥關係了，豈不是更好。
