上海臨港:獲注入182億園區土地開發資產

上海臨港(600848)9月14日晚公告,公司擬收購交易對方持有的合資公司65%股權、高科技園公司100%股權、科技綠洲公司10%的股權、南橋公司45%股權、雙創公司15%股權及華萬公司55%股權。擬注入資產交易作價合計約182.30億元。公司同時擬募集不超60億元配套資金。通過本次重組將漕河涇園區土地開發業務注入公司,兌現實控人臨港集團之前承諾,同時減少臨港集團其他下屬公司與公司的潛在同業競爭。

資料顯示,公司是以園區開發與經營、園區服務為核心業務,涵蓋戰略性新興產業及生產性服務業基地、高科技民營製造企業基地、國際創造力中心、國際現代化物流服務中心的大型園區類投資控股公司。公司涉及開發的園區包括松江園區、南橋園區、康橋園區和自貿區(洋山)陸域部分。前期臨港集團再次注入浦江高科技園區和雙創園區資產(預估值為16.5 億元,扣除已出售建面合計是 56.3 萬平),同時募集配套資金15億元,引入了普洛斯等產業地產巨頭。目前,公司已完工、在建及擬開發項目權益總建面182萬平,考慮到臨港集團未來仍有資產注入的預期,且處於大張江範圍內,海通證券等業內分析師表示看好公司未來發展前景。

分析人士認為,上海臨港基本面可圈可點,但目前地產行業處於政策調整期,地產類個股的估值受到壓制。以招商蛇口為例,公司坐擁深圳前海優質土地儲備,實力不可謂不雄厚,但股價依然跌幅明顯,因此投資者在選擇地產股時應考慮到目前特殊的行業背景,暫時不宜操之過急。

藍色光標:董事長趙文權向公司無償捐贈1億元

藍色光標(300058)9月14日晚公告,公司董事長及總經理趙文權擬無償向公司捐贈人民幣1億元,作為上市公司補充資本金。趙文權此次對公司的補償,應當視同捐贈事項,將增加公司期末資本公積,但不會對公司2018年度及以後年度損益產生直接影響。此外,本次補償將直接增加公司現金流量,為公司日常經營、償還現有債務所需資金提供一定補充,或對公司持續穩定發展、提振公司員工及市場信心帶來一定積極影響。

海通證券認為,公司作為國內數字營銷龍頭,依託數據科技深度融合整合營銷產品和服務,實現從傳統廣告代理向整合全案營銷,從本土廣告公司向跨國廣告巨頭的轉變。此外,廣告行業整體回暖,數字營銷維持高速增長,多媒介整合營銷成未來趨勢。公司優化人員結構,通過強化數據技術優勢實現廣告投放自動化、智能化以提升人效、降低人工成本;同時公司優化客戶結構,強化對應收賬款的管控實現運營效率的提升。風險方面,應關注市場競爭帶來盈利能力下滑、商譽減值及股票質押風險。

分析人士認為,董事長鉅額現金捐贈對公司肯定是利好,但這種利好是非常規的,也是很不正常的。幾年前,樂視網的賈躍亭也在鉅額減持股份後說要把錢無償借給上市公司,相關承諾最後得不到兌現。因此,投資者應該謹防大股東“醉翁之意不在酒”的“無償獻血”行為。

中國海防:獲注入逾66億元資產 打造中船重工旗下電子信息平臺

中國海防(600764)14日晚公告,擬向控股股東中船重工集團及其下屬企事業單位等交易對方發行股份及支付現金購買海聲科技100%股權、遼海裝備100%股權、傑瑞控股100%股權、傑瑞電子54.08%股權、青島傑瑞62.48%股權、中船永志49%股權,本次重組標的資產的整體預估作價為66.65億元。公司同時擬募集不超過32億元配套資金。本次交易將公司打造成為中船重工集團旗下電子信息產業板塊的平臺。

分析人士認為,鉅額資產注入對軍工類上市公司來說是一個可供炒作的題材,預計短期內對股價有一定提振作用。但從長期看,相關資產的長期可持續的盈利能力才是真正決定投資價值的根本。目前的公開資料不足以支持做出充分的價值判斷,後續還需要進一步加以觀察。


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