正月裡，不聞鞭炮聲的菏澤城，平靜而安詳。不聞鞭炮聲的菏澤人，意猶未盡，好像過了一個“假年”，無端讓人感慨“少了一點年味兒”。但是，看著明顯好過往年的天色，嗅著明顯好過往年的空氣，只好作罷。不過，浮沉在正月和煦春光裡的“棚改浪潮”，並沒有絲毫的酣睡，倒像是潛行的巨龍，偶爾探出湖面打個響鼻兒，給千萬菏澤人一個驚喜。
誠如菏澤“老炮兒”的意料，牡丹路上又一處飽含著花城歷史記憶的地塊，已搭上了棚改的列車，即將掀開嶄新的一頁。
牡丹路上眾星璀璨
一顆金石千層浪，花城璞玉迎春光
菏澤城的牡丹路，自曹州府時代起，即是貿易興盛、商賈紛繁的熱鬧所在。及至改革開放，最先擁抱花團錦簇的“外部世界”亦發端於此。那時小商品城琳琅滿目的玩具，哺育了一代菏澤少年兒童的娛樂時光；那時的康莊服裝市場，裝扮了整個魯西南萬千時尚男女的蓬勃青春；那時的中原商城，則為菏澤人帶來了劃時代的電子產品，使他們足不出戶，即打開了世界之門。
現如今，小商品城地塊兒已然成了金都華府；老康莊服裝市場已然被億聯新康莊“越俎代庖”，新康莊的生，或許即是老康莊的滅，從此薪火相傳。
當年風光無兩的“牡丹三劍客”，唯中原商城尚存。而如今，老中原商城地塊終於邁開了嬌羞的步伐，打出了“中原科技城”的名號。
二十餘年的時代記憶，二十餘年的財富傳奇，二十餘年的花城標地，從此也將改換天地，重新起航。
菏澤老中原商城
借船出海春風蕩，牡丹路上黃金倉
當中原商城打出了“中原科技城”的名號，相信見多識廣的菏澤人會莞爾一笑。從大勢上講，中原科技城借鑑了“枕邊人”億聯世貿中心的聰明——當億聯打出了“新康莊”的名號，既貼合了菏澤幾代人的往事情懷，又借重了牡丹路上老財富地標仍氤氳不散的霸氣——想當年，菏澤首席“CBD”風光無限，創造了多少讓人豔羨的財富傳奇。在康莊有套鋪子，便是兒子娶親最硬的腰桿，閨女出嫁最亮的裝飾。當時的康莊商戶，不知要蓋過今日“拆遷戶”們多少風頭。
現如今，存在了幾十年的中原商城雖是老邁難行，但貴在虎威猶存。若重新改換門庭，等於割裂了二十多年的金字招牌，重頭來做，這又何苦哉？所以，中原科技城不改名字的“借船出海”，此為一“借”。
而還有一“借”，即是借重了億聯世貿中心之勢。君不見，億聯世貿中心，作為2013年的拆遷地塊，搖旗吶喊三五年，自2017年下半年起終於虎虎生風，項目工程全面推進。眼見著億聯新康莊建設崢嶸初現，已近封頂，眼見著億聯世貿賣的如火如荼，中原科技城趁此時揭竿而起，倒是省了不少宣傳的銀兩，而其項目體量15萬方，比較億聯的百萬體積，又貴在精緻小巧，乘著億聯世貿大勢已成的風頭，自是好賣無虞，可謂大樹底下好乘涼。
中原科技城
四足神獸鎮城央，老城中心再起航
隨著中原科技城的崛起，牡丹路中央地段自此四心齊聚，已然可再次召喚財富“神龍”，抗衡新菏澤四方崛起的各路諸侯。君若問，哪“四心”齊聚？——億聯世貿中心，東翼國際，名門世都，中原科技城。此四座項目，各有千秋，而又相互鼎助：100萬方億聯世貿中心革新了新康莊的財富面貌；130萬方東翼國際重新刷新了菏澤建材家居裝修領域的地標；65萬方名門世都引入大潤發、二完小，坐享漁夫之利；15萬方中原科技城，再次以先行者的步伐，佔據了菏澤電子科技領域的專業高地。
此四座大盤，身處一域而業態各異，彼此遙望而又不懷敵意。這是它們的智慧，也是菏澤城市的幸事：當新康莊揭開面紗，新中原科技城姍姍而來，大潤發嬌羞落地，東翼國際裝修建材家居廣場再定中原，菏澤人再度回首牡丹路這片傳奇而富庶的地段，才發現，那些曾經來過的，原來都還在。
閱讀更多 菏澤房產動態 的文章
