柬埔寨，這個安於一隅的東南亞小國，吸引了許多來此淘金的華人，據不完全統計約有
20萬華人聚集於此。有人說柬埔寨就像是一個矛盾綜合體，彙集著不同膚色的人群，交織著各種各樣的文化。
柬埔寨，東南亞最親華的國家之一
在柬埔寨生活久了，你就會發現，這是一個處處都在“模仿”中國的國家。這裡也在設立經濟特區，進行改革開放。
柬埔寨的西哈努克親王曾在北京住了42年，和北京建立了良好的關係，柬埔寨全國基本沒有排華現象。
16年中國在南海問題和東南亞各國鬧得不可開交的時候，柬埔寨是最早跳出來堅定支持中國的國家，從這一點上看出柬埔寨對中國還是挺仗義的。
柬埔寨的80%以上大型基礎設施建設都有中國公司的身影，柬埔寨的路、橋、水、電等涉及民生的基礎設施幾乎都是中國援建的。
由中方投資建設的柬埔寨第一條高速公路——金邊-西哈努克省高速公路將在今年10月份動工。建成後從金邊到西港只需要兩個半小時。甚至連柬埔寨國家綜合體育館都是中國援建的，以支持柬埔寨承辦2023年東南亞運動會。
截至2018年4月，中國在柬投資累積達到了170億美元。
當然，中國的援助也不是無條件的。柬埔寨在16年的時候租給了中國一個深水港，這個港口耗資28億美元，中國從金邊取得港口99年地租期，該租界佔據了柬埔寨20%的海岸線。
如果只去了吳哥窟，那你就虧大了
對於喜歡去東南亞旅遊的人來說，柬埔寨是一個非常理想的選擇。
除了聲名遠播的吳哥窟，柬埔寨還有這一點不輸芭提雅的海灘。柬埔寨的海灘和芭提雅一樣同屬泰國灣，而且由於開發晚，遊客少，柬埔寨的海岸線反而比泰國更勝一籌。
跟泰國相比，柬埔寨的物價要便宜很多。
做一個當地特色的柬式SPA只要幾十塊錢，而且當地的精油和香料品質都完勝國內，和泰國不相上下，但同樣的按摩在曼谷要花費幾百元。
飲食上，柬埔寨也非常多元化。無論是中餐、西餐還是日韓料理，都能找到合適的餐廳，在金邊，人均百元的海鮮自助可以媲美國內五六百元的自助餐品。
再說說柬埔寨氣候，柬埔寨屬熱帶季風氣候，年平均氣溫29—30℃，對於剛來柬埔寨的人，一定要注意防曬防蚊，這邊一年四季都是夏天。
雖然柬埔寨發展剛起步，但金邊卻是一個國際化程度非常高的地區，尤其晚上湄公河沿岸的酒吧街，清一色歐美人。
在金邊有一個柬埔寨首唯一合法的賭場-naga，內部的裝修很有柬埔寨風格。
比起拉斯維加斯的金碧輝煌，這裡更是一種不一樣的感覺，充滿了佛教的氣息，而且進入賭場內部不需要查護照或身份證，有興趣的可以進去體驗一把。
柬埔寨還有一點比較有意思，無論是打出租車還是在商店買東西，這裡的人更願意接受美元。只有在找零時，才會使用本地貨幣。
近幾年隨著中國影響力越來越大，一些商家在收小費時也漸漸開始接收人民幣。
房子和中國一樣，按建築面積賣
如果你有機會去到金邊，你會發現像極了80年代的深圳。到處都是如火如荼的建築工地，到處都是一派欣欣向榮的景象。
金邊是柬埔寨的首都，也是柬埔寨最大的城市。
整個金邊核心城區面積不是很大，半徑大概六七公里的樣子。房地產業在當地還處於發展的初級階段，房價幾乎每年都保持高速增長。
到處都是建築工地的金邊
即便如此，金邊的房價跟周邊國家相比還是處於低位。目前，在金邊最核心的區域，房價在每平15000-20000人民幣左右，次中心區域房價在10000左右。50-100萬人民幣就可以買一套小公寓。
有一點要特別提一下，柬埔寨賣房子和中國一樣，是按建築面積賣的。
金邊的租金非常高，甚至高得和當地的收入水平有些不相稱。
截至2017年底，金邊長住外籍人口超過15萬人，而當地公寓總套數只有不到2萬套。供需比失衡也導致金邊的租金價格比較高。
一套兩室的公寓月租金可以達到1500 美金左右，而三室的租金可以達到2000美金以上。平均回報率可達10%以上。
人口的持續湧、經濟的高速發展，是金邊房價快速增長的主要原因。
和許多東南亞國家一樣，柬埔寨只允許外國人買公寓,所以在可預料的一段時間內，
金邊的公寓市場將長期處於賣方市場。閱讀更多 我愛我家海外 的文章
