史然32796141
作為一個財經工作者，我認為可以出手買房。
一則，據我北京的朋友介紹，北京五環以外、甚至6環的房價都達到了5萬元至6萬元，那麼到燕郊買房又有多大差距？且與北京市五、六環相比，15000元的價格真的已經很低了，買套100平米的房子總價不過150萬元，相對北京的動輒500萬元至600萬元，已是非常低廉了。而且，今後北京郊區各環線相通，交通上的方便都會顯現出來，這表明在燕郊買房與在五、六環買房又有什麼區別？
二則，目前北京燕郊比如原來通州這些地段的房價下跌太多、太猛，屬於一種非正常下跌，相對於北京市房價在性價比上明顯不合理。所以現在15000元房價買房我覺得處於一個價格較低位置的水平，儘可出手購買，說不定購買之後房價就會往上漲，到時會賺上一筆。
三則，未來湧入北京市的人口還會增加，而且一些年輕人在北京市中心買不起房，必然會將購買房子的注意力轉向到燕郊地區，就是說限於自己的經濟實力不能選擇好的地段買房，只能退而求其次了。這意味著過一段時間燕郊商品房還有漲價的可能，而且這些地區調控可能放得相對寬鬆一些。
因此，想買房的話，現在還是可以考慮出手，該出手時就出手，免得後悔。
財經深思
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孔雀城置業小龍
如果你是剛需自住，請立即買。如果投資可以緩下！
當前，15000對於燕郊來說已經是非常低的價位，很多東部三線城市也能達到的價格！僅有一路之隔通州房價的三分之一。
燕郊接下來的走勢二次探底可能性很大！燕郊三年社保限購殺傷力太大，燕郊房子90%以上被北京人和外地投資客買去，這些人基本沒有燕郊社保。限購政策執行後房價大跌，二手房從三萬多跌至一萬八九，今年燕郊房價曾經有一波小幅度反彈，漲幅每平一千多，很快隨著國家政策的再次收緊，燕郊房價重啟下跌，預計還會有10%-20%的跌幅。燕郊如果限購政策不取消，短期內不值得投資！政府如果調控放鬆，燕郊樓市大力度反彈的可能性非常大！燕郊已經幾年沒有住宅土地供應了，新房庫存非常小，如果剛需自住，儘快入手為安，15000的價格幾乎已經是燕郊房價的底價！
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房產達人老於
燕郊均價一萬五，即便是全款，一套房子總價也就在一百五十萬之間。做為首席樓盤戶型分析師，我認為樓主應該放心大膽的出手，理由如下:
一，北京疏散非首都功能，導致諸多紅利向周邊區塊延伸，這是燕郊房價在未來可持續發展的最大依仗。
二，最近媒體一直在報道燕郊房價非理性下跌，這意味著什麼？意味著短期內燕郊的房價有些跌多了，如果大家不否認這一點，那麼目前的燕郊就非常適合出手。
三，看看北京最近的新盤，四環五環是否都是六七萬？六環的那些小破地是否也有五六萬？差別大麼？不大，通勤圈一旦形成，環與環之間的價差將會不斷縮小。哪裡最受益？無非還是燕郊。
四，上海周邊有一大批經濟強市拱衛，北京有麼？那是不是意味著北京將來也會在周邊打造一批經濟強市？
退一萬步，隨著階層固化，河北，東三省，山東，山西等諸多人口大省中有夢想的年輕人會往哪裡跑？他們在北京買的起房麼？他們是不是隻能選擇買燕郊或是租房在燕郊？我想，這對於燕郊的價值驅動是非常非常直觀的。
以上就是我認為樓主該放心大膽出手的理由，當然也是個人見解，歡迎大家留言探討，更多樓市資訊請關注首席樓盤戶型分析師。
首席樓盤戶型分析師
不請自來！
幾個關鍵詞，燕郊、全款、15000/平、是否購買？從我個人的角度來講，買！毫不猶豫。
首先我不清楚這15000/平需全款的房子是否真有其事或者說是否屬實，因為前幾年燕郊的房價最高衝到30000/平大關，價格非常的高，跟隔壁通州的房價差距也不是很大。充分顯示了其地理位置的價值!
不過，為了響應號召，抑制房地產過度投機，燕郊在2017年出臺了房地產限購政策，政策條文如下（圖示）
可以看到關鍵一點，沒有燕郊戶籍的沒法買房，所以燕郊樓市的需求大幅萎縮，畢竟在燕郊購房的主要是在北京公司或者環京圈的人。
再看燕郊位置，是不是很獨特，它離北京太近，離副中心通州更近，可以說是一路之隔。地理位置的優越賦予了燕郊特殊的的光環，這是其它地方所無法比擬的。
（數據來自搜房評估網）
從網上燕郊和通州房價對比來看，如果不是因為限購，二者的房價價值對比已經失衡，如此地理位置，如此交通條件，5萬/2萬已經是非常驚人的了。說燕郊沒有投資價值的 人我不想爭辯，但是還是請認清事實！
如果題主真能以15000/平的價格購入燕郊房產，說明你是有購房資格的人，在此基礎上，我想你不用過多猶豫，如果資金到位，果斷投資！
因為隨著交通條件的改善，燕郊自住和投資均是非常好的選擇！個人建議，如何決定，還請自己好好斟酌。
晃晃悠悠的滾滾
一萬五，基本沒這價吧，網上炒的的兇，其實燕郊沒跌那麼狠，如果你遇見了，一定要小心，現在限購很嚴，除了本地人，大部分人都沒資格，大廠可能有這價，但是北三縣都限購了，如果遇到這種情況，一定要看清楚了，是不是正式合同，跟開發商還好，二手房更要小心緊身，套路太多，小心不要被騙。如果有資格買，房子也沒問題，這價燕郊任何地都可以買，值的！買房這事還是自己做決定，莫聽別人說風涼話，對於環京來說，通勤時間才是房子價值的本質，燕郊到國貿一小時以內，離副中心十公里以內，性價比絕對高！長遠來看也不可能再降價了，升值潛力也很大，畢竟也不能一直這麼限購凍結下去吧，稍微一鬆肯定漲！
而立之年那些事兒
個人觀點：燕郊已經過度開發，前景慘淡，能夠賣的地已經賣完了，再向東是大廠夏墊鎮攔住去路。這就必破燕郊向南開發，但是不過沒有幾公里就到了大廠地界，燕郊南部開發打未來展景是廠通路廠通橋又太遠，大廠讓你通不通路還兩說。
燕郊距離北京近，一條通燕高速成就了燕郊，現在燕郊樓盤一個挨著一個，一體化規劃需要土地和市政投入，估計北京不會背這鍋。
沒有新樓盤是當下燕郊的現實，有一個新盤已經快到順義界。到地鐵六號線東小營直線距離比不過大廠的友誼大橋附近的樓盤。迎接大廠的是潞城中心村的誇店居民生活區，潞城規劃的路都是以這裡輻射出去。大廠的大發展需要的就是一條新跨河主路。
總結：樓盤成就了燕郊，但是無地可開發，也阻礙了燕郊。未來的燕郊只能是二手房的天下。副中心發展也會主力在北京地界，向南與天津，東南與唐山規劃接軌。北京的順義和平谷已經規劃是綠色森林。燕郊實際沒有未來。
心勇4
看看國外的城市發展進程，最好是到城市外圍買些別墅。等到所有成本上來，新生兒的數量減少！優質的生活區還是類似別墅的樣子！
其他地區的空置率回保持甚至上升！空房子越來越多！也分城市！
再三強調，白領們住小格子，有錢到金主祝別墅！小房子只是爭奪公共教育資源的一種方式，卻不是爭奪優質生活資源的最佳途徑！
有個100萬-500萬，自己想盡辦法培養子女就可以了！國外私人家教的方式也會演變到我們國家！
歸根結底還是健康快樂的生活，有個自己的車庫，有個自己的庭院，做些自己喜歡的事，木工、鐵匠、車床、電工、電子、種菜！為所欲為！
為所欲為，為所欲為！好吧！再三強調，別墅，交通方便，大庭院，甚至是農村最好！農村你們村就剩下那麼幾家，在哪蓋房，在哪種地好商量！
小云雲計算機解決方案
燕郊地區從去年開始樓市降溫就非常的厲害，一度成為中國樓市漲跌的典型案例！
在燕郊房價高漲的時候，此地區的房價高達三四萬一平米，而如今隨著這裡樓市調控的深入影響，目前這個地區的房價跌幅已經達到了近一半以上，而且是連續多月的持續下降，截止目前燕郊地區的房價已經跌到了2萬元左右。
如果燕郊房價真的跌到一萬五，確實可以考慮出手，雖然燕郊地區此前房價猛漲產生一定的樓市泡沫，但是其環京地區的優勢還是有的，像現在通州地區房價也依然可以維持在2萬元左右的水平，燕郊地區多多少少還是能夠吸納北京是流出來的購房人口，而且看看北京六環以外，現在很多地方的房價也達到了五六萬的水平，燕郊地區房價如果能低至一萬五的水平，那麼是很值得入手的價格，想想現在很多三四線城市的房價都破萬了，燕郊地區房價一萬五還是很值的！
樓盤網
100個平方就要150萬，全款很少人有這麼多現錢，估計沒有多少人買得起，除非借錢，我覺得這種郊區房子，將來永遠屬於郊區地帶，沒有升值空間，何況現在經濟下滑，一些工廠倒閉，人口在外流，燕郊的房子雖然跌了不少，但價格還是很貴，不能出手買房，還要等一等，因為房價還會下跌的。
