史然32796141
作为一个财经工作者，我认为可以出手买房。
一则，据我北京的朋友介绍，北京五环以外、甚至6环的房价都达到了5万元至6万元，那么到燕郊买房又有多大差距？且与北京市五、六环相比，15000元的价格真的已经很低了，买套100平米的房子总价不过150万元，相对北京的动辄500万元至600万元，已是非常低廉了。而且，今后北京郊区各环线相通，交通上的方便都会显现出来，这表明在燕郊买房与在五、六环买房又有什么区别？
二则，目前北京燕郊比如原来通州这些地段的房价下跌太多、太猛，属于一种非正常下跌，相对于北京市房价在性价比上明显不合理。所以现在15000元房价买房我觉得处于一个价格较低位置的水平，尽可出手购买，说不定购买之后房价就会往上涨，到时会赚上一笔。
三则，未来涌入北京市的人口还会增加，而且一些年轻人在北京市中心买不起房，必然会将购买房子的注意力转向到燕郊地区，就是说限于自己的经济实力不能选择好的地段买房，只能退而求其次了。这意味着过一段时间燕郊商品房还有涨价的可能，而且这些地区调控可能放得相对宽松一些。
因此，想买房的话，现在还是可以考虑出手，该出手时就出手，免得后悔。
财经深思
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孔雀城置业小龙
如果你是刚需自住，请立即买。如果投资可以缓下！
当前，15000对于燕郊来说已经是非常低的价位，很多东部三线城市也能达到的价格！仅有一路之隔通州房价的三分之一。
燕郊接下来的走势二次探底可能性很大！燕郊三年社保限购杀伤力太大，燕郊房子90%以上被北京人和外地投资客买去，这些人基本没有燕郊社保。限购政策执行后房价大跌，二手房从三万多跌至一万八九，今年燕郊房价曾经有一波小幅度反弹，涨幅每平一千多，很快随着国家政策的再次收紧，燕郊房价重启下跌，预计还会有10%-20%的跌幅。燕郊如果限购政策不取消，短期内不值得投资！政府如果调控放松，燕郊楼市大力度反弹的可能性非常大！燕郊已经几年没有住宅土地供应了，新房库存非常小，如果刚需自住，尽快入手为安，15000的价格几乎已经是燕郊房价的底价！
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房产达人老于
燕郊均价一万五，即便是全款，一套房子总价也就在一百五十万之间。做为首席楼盘户型分析师，我认为楼主应该放心大胆的出手，理由如下:
一，北京疏散非首都功能，导致诸多红利向周边区块延伸，这是燕郊房价在未来可持续发展的最大依仗。
二，最近媒体一直在报道燕郊房价非理性下跌，这意味着什么？意味着短期内燕郊的房价有些跌多了，如果大家不否认这一点，那么目前的燕郊就非常适合出手。
三，看看北京最近的新盘，四环五环是否都是六七万？六环的那些小破地是否也有五六万？差别大么？不大，通勤圈一旦形成，环与环之间的价差将会不断缩小。哪里最受益？无非还是燕郊。
四，上海周边有一大批经济强市拱卫，北京有么？那是不是意味着北京将来也会在周边打造一批经济强市？
退一万步，随着阶层固化，河北，东三省，山东，山西等诸多人口大省中有梦想的年轻人会往哪里跑？他们在北京买的起房么？他们是不是只能选择买燕郊或是租房在燕郊？我想，这对于燕郊的价值驱动是非常非常直观的。
以上就是我认为楼主该放心大胆出手的理由，当然也是个人见解，欢迎大家留言探讨，更多楼市资讯请关注首席楼盘户型分析师。
首席楼盘户型分析师
不请自来！
几个关键词，燕郊、全款、15000/平、是否购买？从我个人的角度来讲，买！毫不犹豫。
首先我不清楚这15000/平需全款的房子是否真有其事或者说是否属实，因为前几年燕郊的房价最高冲到30000/平大关，价格非常的高，跟隔壁通州的房价差距也不是很大。充分显示了其地理位置的价值!
不过，为了响应号召，抑制房地产过度投机，燕郊在2017年出台了房地产限购政策，政策条文如下（图示）
可以看到关键一点，没有燕郊户籍的没法买房，所以燕郊楼市的需求大幅萎缩，毕竟在燕郊购房的主要是在北京公司或者环京圈的人。
再看燕郊位置，是不是很独特，它离北京太近，离副中心通州更近，可以说是一路之隔。地理位置的优越赋予了燕郊特殊的的光环，这是其它地方所无法比拟的。
（数据来自搜房评估网）
从网上燕郊和通州房价对比来看，如果不是因为限购，二者的房价价值对比已经失衡，如此地理位置，如此交通条件，5万/2万已经是非常惊人的了。说燕郊没有投资价值的 人我不想争辩，但是还是请认清事实！
如果题主真能以15000/平的价格购入燕郊房产，说明你是有购房资格的人，在此基础上，我想你不用过多犹豫，如果资金到位，果断投资！
因为随着交通条件的改善，燕郊自住和投资均是非常好的选择！个人建议，如何决定，还请自己好好斟酌。
晃晃悠悠的滚滚
一万五，基本没这价吧，网上炒的的凶，其实燕郊没跌那么狠，如果你遇见了，一定要小心，现在限购很严，除了本地人，大部分人都没资格，大厂可能有这价，但是北三县都限购了，如果遇到这种情况，一定要看清楚了，是不是正式合同，跟开发商还好，二手房更要小心紧身，套路太多，小心不要被骗。如果有资格买，房子也没问题，这价燕郊任何地都可以买，值的！买房这事还是自己做决定，莫听别人说风凉话，对于环京来说，通勤时间才是房子价值的本质，燕郊到国贸一小时以内，离副中心十公里以内，性价比绝对高！长远来看也不可能再降价了，升值潜力也很大，毕竟也不能一直这么限购冻结下去吧，稍微一松肯定涨！
而立之年那些事儿
个人观点：燕郊已经过度开发，前景惨淡，能够卖的地已经卖完了，再向东是大厂夏垫镇拦住去路。这就必破燕郊向南开发，但是不过没有几公里就到了大厂地界，燕郊南部开发打未来展景是厂通路厂通桥又太远，大厂让你通不通路还两说。
燕郊距离北京近，一条通燕高速成就了燕郊，现在燕郊楼盘一个挨着一个，一体化规划需要土地和市政投入，估计北京不会背这锅。
没有新楼盘是当下燕郊的现实，有一个新盘已经快到顺义界。到地铁六号线东小营直线距离比不过大厂的友谊大桥附近的楼盘。迎接大厂的是潞城中心村的夸店居民生活区，潞城规划的路都是以这里辐射出去。大厂的大发展需要的就是一条新跨河主路。
总结：楼盘成就了燕郊，但是无地可开发，也阻碍了燕郊。未来的燕郊只能是二手房的天下。副中心发展也会主力在北京地界，向南与天津，东南与唐山规划接轨。北京的顺义和平谷已经规划是绿色森林。燕郊实际没有未来。
心勇4
看看国外的城市发展进程，最好是到城市外围买些别墅。等到所有成本上来，新生儿的数量减少！优质的生活区还是类似别墅的样子！
其他地区的空置率回保持甚至上升！空房子越来越多！也分城市！
再三强调，白领们住小格子，有钱到金主祝别墅！小房子只是争夺公共教育资源的一种方式，却不是争夺优质生活资源的最佳途径！
有个100万-500万，自己想尽办法培养子女就可以了！国外私人家教的方式也会演变到我们国家！
归根结底还是健康快乐的生活，有个自己的车库，有个自己的庭院，做些自己喜欢的事，木工、铁匠、车床、电工、电子、种菜！为所欲为！
为所欲为，为所欲为！好吧！再三强调，别墅，交通方便，大庭院，甚至是农村最好！农村你们村就剩下那么几家，在哪盖房，在哪种地好商量！
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燕郊地区从去年开始楼市降温就非常的厉害，一度成为中国楼市涨跌的典型案例！
在燕郊房价高涨的时候，此地区的房价高达三四万一平米，而如今随着这里楼市调控的深入影响，目前这个地区的房价跌幅已经达到了近一半以上，而且是连续多月的持续下降，截止目前燕郊地区的房价已经跌到了2万元左右。
如果燕郊房价真的跌到一万五，确实可以考虑出手，虽然燕郊地区此前房价猛涨产生一定的楼市泡沫，但是其环京地区的优势还是有的，像现在通州地区房价也依然可以维持在2万元左右的水平，燕郊地区多多少少还是能够吸纳北京是流出来的购房人口，而且看看北京六环以外，现在很多地方的房价也达到了五六万的水平，燕郊地区房价如果能低至一万五的水平，那么是很值得入手的价格，想想现在很多三四线城市的房价都破万了，燕郊地区房价一万五还是很值的！
楼盘网
100个平方就要150万，全款很少人有这么多现钱，估计没有多少人买得起，除非借钱，我觉得这种郊区房子，将来永远属于郊区地带，没有升值空间，何况现在经济下滑，一些工厂倒闭，人口在外流，燕郊的房子虽然跌了不少，但价格还是很贵，不能出手买房，还要等一等，因为房价还会下跌的。
