最近周圍的朋友，買房越來越多。剛辦完相關手續，銷售就會給你打電話，要不要買車位？都是目前小區的車位都在10萬以上，將近在15萬左右，很多小區的車位漲到了20w以上，就算這樣還供不應求。那麼這麼貴的小區車位值不值買呢？
根據小區位置、小區入住率、小區住戶經濟水平，分析買車位的需求。
關於小區位置，現在不旺不代表一直不旺，一定留意小區周邊的格局和規劃。看入住率可以先看新房裝修開工率，沒人會砸錢裝修不入住的房子，裝修開工率高的，考慮早買。想了解住戶經濟水平，可以看小區出入的車，大多汽車10-25萬價位的話，這樣的小區最需要車位；加業主群，觀望鄰居職業也是個方法，中產越多，越有必要買車位。
根據小區及周邊的車位供給，衡量供給情況。
看看小區周圍車位供給情況，如果附近有商業中心，辦公樓，無意中加大了車位的供給，可以選擇不買。如果小區周圍無車位供給，小區車位供給又小，就要考慮買車位了。畢竟下班回來誰也不想花半個小時去停車，還時刻擔心被貼罰單。
自用車位可以延遲購買，切勿貸款購買。
即使是在人口流入地，也可以延遲買車位，宏觀經濟和新興行業在幫你控制著車位需求呢。貸款買車位的，就更加別了，經濟在下行，通貨有緊縮勢頭，收入水平很難快速增長，貸款對貸款人（銀行）有利、對借款人不利。
那麼花多少錢買車位划算呢？
有一個直接、簡單、粗暴的方法來衡量小區車位值不值得買：
把小區車位價格與小區車輛平均價格做對比，
如果車位價格在車輛均價50%左右，屬於便宜；
如果車位價格在車輛均價60%左右，屬於中等；
如果車位價格在車輛均價70%左右，屬於較貴；
最後我們再說說投資二十萬買車位真的划算嗎？
對於選擇車位投資人來說，普通人最好不能投資。本身車位就是一個升值空間比較小的理財產品，且本身的流通性特別小。而且不能快速變現的投資，不推薦普通人以投資目的買車位。
結合本身情況最重要
現在有一個車位需要花十幾萬，如果把這十幾萬用來投資理財，每月收益差不多和車位持平了。如果本身經濟條件有限，花十幾萬買車，又要貸款，那壓力會更大。不如先花幾百先租著，以後有條件再考慮。
受到地段、入住率、配套設施、樓盤檔次等多種因素綜合影響。有一個同事，他自己買的車15萬，但是小區的車位20萬，看似非常不合算，但他發現小區裡停車場的車一年比一年多，到現在已經到了晚上6點以後回家，沒有車位只能停在大街上的程度。
現在隨著經濟的發展，擁有兩輛車的家庭原來越多，但是畢竟是小區車位供給有限，停車也越來越困難。誰也不想整日為車位發愁，還要為搶一個車位和鄰居吵架。
到底要不要花十幾萬買一個車位，根據自家所處位置、經濟條件、供需情況來決定。
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