近日，國家統計局發佈了2018年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表明，8月份一線、二線、三線城市商品住所銷售價格穩中有漲。
8月份，各地繼續堅持量體裁衣、因城施策、歸納調控，盡力促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算，4個一線城市新建商品住所銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月稍微擴展0.1個百分點；同比上漲0.9%，漲幅比上一年同月回落4.1個百分點；1-8月平均，同比下降0.1%，而上一年同期為上漲14.6%。二手住所銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；同比上漲1.2%，漲幅比上一年同月回落6.4個百分點；1-8月平均，同比上漲0.5%，漲幅比上一年同期回落15.9個百分點。
31個二線城市新建商品住所銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴展0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比上一年同月擴展0.6個百分點；1-8月平均，同比上漲6.2%，漲幅比上一年同期回落5.3個百分點。35個三線城市新建商品住所銷售價格環比上漲2.0%，漲幅比上月擴展0.5個百分點；同比上漲8.3%，漲幅比上一年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲7.0%，漲幅比上一年同期回落1.2個百分點。
華夏地產研究中心統計數據顯現，8月份以來的調控方針，比較之前主要有幾點改變。首要，租借市場調控方針和監管頻頻加碼。其次，樓市調控在8月份從曩昔地方主導轉變為地方承擔主體職責。第三，二線、三線城市調控方針較為會集。第四，多城市繼續抑制企業購房。
8月份，15個熱點城市新建商品住所銷售價格環比下降的城市有1個，比上月削減1個；持平的2個，與上月相同；上漲的12個，添加1個，最高漲幅為3.4%。同比下降的城市有2個，比上月削減2個，最大降幅為1.6%；上漲的13個，添加2個，最高漲幅為10.2%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從一線、二線、三線城市的房價走勢看，均呈現了漲幅擴展的現象。從近期各類市場的調查來看，部分城市樓盤預售方針均有所調整，相似調整都會帶來價格的上漲。所以說，即便是部分城市買賣可能表現一般，可是價格自身現已呈現了新的改變，即本年上半年歸於相對偏低的水平，現在基本上從底部的價格開始反彈。從橫向看，三線城市的房價上漲幅度是最大的，這也是此類城市需要警覺的地方。
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