分享:温泉精品项目案例集锦

一、海南琪鑫七仙瑶池温泉设计

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温泉接待中心效果图

项目背景:

七仙瑶池温泉位于国家AAA级风景区――七仙岭热带雨林森林公园内,是海南目前最大的温泉之一。本项目仅是七仙瑶池整体开发的一部分,别墅、酒店先建,温泉独立成品,同时与别墅、酒店三位一体,联动开发。

核心思路:

绿维通过对当地资源、文化及市场的梳理,认为本项目可通过景观与文化唯一性的结合,打造文化的多渠道载体,利用景观来引领文化消费。

由此,我们以雨林文化资源、琪鑫魄力实力、别墅资金回收、绿维经验创意、国际旅游岛大市场五个方面为支点,打破“就温泉做温泉”的常规思路,将其主题定位为“中国唯一主题化热带雨林温泉”。在整体设计上,遵循师法自然的原则,立足山形地貌特征,突出热带雨林主题环境特色,融合七仙女及甘工鸟传说、黎苗文化等,以游客感受七仙女传说的心理过程为主线,结合温泉泡浴习惯,形成符合现状特征、主题性强、功能区各具特色的空间格局,从而打造差异化精品温泉。

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乐舞乐仙区鸟瞰

难点聚焦:

面对海南温泉历史普遍较久、档次普遍较低、人气普遍较差、多数作为配套、雨林特色不显的发展现状,如何在海南高强度的竞争及温泉成熟模式中实现创新突破,形成自己独特的竞争优势?

后期效果:

本项目经过绿维的策划和设计后,与海南其他温泉相比,做大做好了雨林文章、做靓做巧了仙女传说、做特做精了黎苗文化、做足做响了节庆活动,我们有理由相信,七仙瑶池温泉将会成为未来海南旅游业中的一朵美丽的奇葩。

二、安徽香泉谷温泉疗养度假中心

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鸟瞰图

这属于一个一期改造、二期扩建项目,前期规划存在较多不合理之处。绿维介入时,项目地已经筹建了一些大泡池,大大影响了私密环境的打造,再加上项目地周边温泉景区众多,竞争激烈,需要我们对项目地进行相应的改造和提升,与周边同类温泉景区实现错位发展。

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英华池示意图

面临项目地文化内涵单薄、主题不明确、竞争激烈的现状,我们认为“太子汤”文化是本区温泉开发与二次提升的一张王牌,因此如何以“太子汤”文化为魂,进行差异化打造,将相互竞争转换为优势互补,是本项目的难点所在。

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平面图

在设计过程中,我们遵循“一动一静,动中有静,静中有动”的原则以及“阴阳刚柔相济”的理念,从全局出发,打造精品。通过对文化的深入研究,提炼出昭明太子的八个闪光点――德行、礼仪文采、音乐、爱山水、平疴、仙泉由来、佛禅、爱情,并从这八个方面入手,打造了汤之德、汤之礼、汤之音、汤之乐、汤之气、汤之韵、汤之灵、汤之情八个不同主题的汤池,通过情趣化的设计手法和环境的营造,将历史文化与温泉泡浴有效的结合,打造集水疗、娱乐、运动等一体的宫廷式至尊型疗养度假中心。

三、云南腾冲火山温泉项目

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项目地位于中国云南省西部边陲,是中国大陆通向南亚最短的口岸,被称为“中国极边第一城”。腾冲地热和火山旅游区已列入云南省旅游发展总体规划七个优选旅游区之一。当地市县政府极力打造火山热海为滇西旅游的“龙头旅游区”,并已确立腾冲火山热海旅游区为滇西核心旅游区。基于良好的地热和火山资源基底,如何打造独具特色的绿色休闲度假胜地是项目面临的难点。

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在综合考虑项目地资源特征和市场需求的基础上,绿维提出“火山奇景·度假天堂”的总体定位,以独具特色的火山奇观与松林溪谷为依托,以绿色休闲运动为先导,以两大主题高尔夫球场、一个精品度假酒店、一个高端商务酒店、一个主题休闲小镇、一个野奢温泉SPA五大项目为支撑,将项目地打造成为火山松林奇景中的绿色度假天堂,最终实现生态休闲目的地的目标,构建中国――南亚国际化休闲平台。

四、北京蓝调庄园水晶古堡温泉项目

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蓝调庄园位于北京东部产业带,是集特色餐饮、主题温泉、加工体验和节庆活动等功能于一体的综合性精致乡村乐园。其主要客户为中高端市场的企业高管、中层、白领、外籍人士等人群。本项目仅是蓝调庄园开发的一部分。

针对受众群特性及庄园整体的浪漫情调,绿维将本温泉区定位为“水晶古堡温泉”,按照“温泉生态花园”模式,采用蓝色玻璃式的温泉大棚并与现代太阳能技术相结合,既彰显生态又不失浪漫。产品主要以温泉为主――私密及露天温泉,并配以餐饮住宿、休闲娱乐、音乐欣赏等一些有情调的项目,实现温泉开发与生态农庄开发的有机融合。

本项目一方面有力的发挥了温泉资源的延伸价值,以地热营造温室,发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目,有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面,生态农庄的建设有效地改善了温泉的休闲环境,更可以利用生态农庄的设施载体,创造出极具特色的温泉泡浴场所。投资不大却极具特色,形成了温泉与生态农庄结合的典范。

五、河南郑州某黄河温泉

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鸟瞰图

项目背景:

项目地位于郑州某村子的南部,南临郑州北四环,北侧是规划的居住用地,东侧是养老居住用地,其余被农业生态观光园包围,而本项目的用地性质为商业用地。根据城镇发展的需要,未来本地块将面临着综合开发的需求,既要融于城市建设区,又要充分考虑与黄河文化生态旅游带的有机融合。与此同时,作为新农村建设的组成部分,如何在综合开发的同时,兼顾城镇发展、旅游开发与生态保护的关系,是绿维做项目前需要考虑的必然因素。

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平面图

项目设计思路:

提起河南,“黄河”和“黄土”是多数人脑海中会出现的两个概念。“饮一口黄河水,捧一方黄土”,河南人对黄河的情感就体现在这两句简简单单的言语中。项目地濒临黄河,延绵千里的黄河岸堤和无数个造型奇特的护岸丁坝、石垛巍然屹立在黄河险工段岸边,滚滚的黄河水击打着岸边的巨石,形成村子独特壮观的自然景色和人文景观。

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创意设计

绿维以黄河文化为主线,对文化资源进行梳理和分析,提炼出最具代表性的文化元素作为魅力之源――“母爱+苍凉+壮美+浑厚+文明+礼赞”。通过生土建筑及黄河生态景观的配合运用,将这些文化元素融入到项目的设计中,形成本案产品的文化内核。同时依托郑州文化和项目文化,提出“做响做亮养生文化、做大做特黄河文化、做足做精郑州文化、做新做巧项目文化”。

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创意设计

如何打造项目:

1、因地制宜,优化产品结构

2、“生土+生态景观” 营造文化环境,创新景观打造手法

3、融入文化精髓,塑造特色主题功能区

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