據《澳洲金融評論》報道，中國大型民營企業海亮集團的澳洲子公司HPG Australia正在低調尋找合作伙伴或買家，以退出其悉尼6億澳元的旗艦公寓項目“One Sydney Park”。這是一個400套公寓的高端項目，佔地2.1公頃，位於距離悉尼中央商務區6公里的Erskineville。
海亮集團是中國最大的銅加工企業之一，總部位於杭州，擁有境內外3家上市公司，位列“中國企業500強”第110位，“中國民營企業500強”第18位。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
海亮集團澳洲子公司HPG於2014年進入澳洲市場，於2015年收購了位於Euston 路205-213號的Goodman Group前工業用地，用於建設One Sydney Park項目。該項目因為靠近未來WestConnex高速公路，政府審批部門需要開發商做出更多的修改，審批的延遲使得持有土地成本不斷增加，以至於HPG一度向母公司建議撤出One Sydney Park項目。
據悉，今年2月HPG已售出One Sydney Park一期100套公寓的一半。該項目公寓和頂層公寓的幾乎所有買家都是自住業主。不過，無論撤資計劃如何，該項目將繼續進行，預計將在明年2月中國春節之前完工。
HPG是繼萬達和綠地之後又一退出澳洲地產項目的中資開發商。今年1月，萬達酒店發展以11.3億澳元的價格出售了悉尼的Circular Quay公寓和酒店項目和黃金海岸項目。買家是在澳洲擁有多個地產項目的中資公司玉湖集團（澳大利亞）有限公司。今年3月，綠地將其原計劃與金馬（Golden Horse）聯合開發的悉尼大型住宅項目“Park Sydney”的整個1萬平方米的零售部分出售給金馬，價格接近1億澳元。
珠寶三塔（Jewel ）項目進展
據《澳洲人報》報道，三個月前，中國業主玉湖集團（Yuhu Group）接管了黃金海岸（Gold Coast）價值10億澳元的珠寶三塔（Jewel ）項目，現今該項目取得了重大里程碑的進展。
這三棟豪華公寓和酒店大廈位於衝浪者天堂（Surfers Paradise）的濱海區，分別有41層、47層和34層，目前已封頂完工。
此前，玉湖集團花費11.2億澳元，從大連萬達集團（Dalian Wanda）手裡收購了該項目以及位於悉尼的環形碼頭一號項目 （One Circular Quay）。
當時珠寶三塔的預售情況不佳，引起了人們的擔憂。第一棟塔樓的公寓出售率只有40%，在跟玉湖集團達成協議之前，大連萬達集團停止了銷售策略。如今，除第二棟塔樓之外，其它塔樓的銷售已經恢復。在第二棟塔樓中，一居室公寓的起價為79.9萬澳元，兩居室雙衛浴的起價為130萬澳元。
據瞭解，珠寶三塔的銷售策略主要針對富裕的澳洲買家，這些買家希望將公寓縮小為豪華的海濱公寓。
評論人士稱，隨著中美貿易戰的升級，中資企業以高槓杆進行的海外投資給中國銀行體系帶來了一定風險，官方正在進一步收緊海外投資，以遏制風險。
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