近日，北京市住建委聯合工商等部門，對朝陽區、通州區等重點區域開展房屋租賃市場專項執法檢查，保持執法高壓態勢，摸排“黑中介”“二房東”等違法違規線索，嚴厲懲戒擾亂市場秩序、損害群眾利益的違法違規行為。
4月3日，北京市區、兩級住建部門、市工商局執法人員對通州區房地產經紀機構進行專項執法檢查。在檢查中發現，北京王府公寓投資管理有限公司違規代理銷售出租雲景豪庭三期小產權房，公開對外發布的大幅廣告牌內容含有“不限購”字眼，涉嫌虛假宣傳。北京天浩友家房地產投資諮詢服務有限公司、北京嘉億偉業房地產經紀有限公司未備案從事房屋租賃業務，且存在異地經營問題。執法人員要求王府公寓投資管理有限公司立即停止經營行為，並拆除廣告牌；要求天浩友家、嘉億偉業兩家房屋經紀機構立即關停整改，存在未在註冊地經營的問題，由工商部門立案查處。在進一步的調查中，如存在恐嚇、威脅、強迫交易等涉黑涉惡行為的，將移轉公安部門嚴厲查處。下一步，北京市住建委會同市工商局，將建立信息互通、聯動執法、線索轉移等長效合作機制，會同相關部門加大對“黑中介”“二房東”的打擊力度，切實維護首都房地產租賃中介市場秩序，保障群眾合法權益。
此外，北京市住建委根據投訴線索，對朝陽區等重點區域進行排查，發現有12家房地產經紀機構存在違規租賃、未備案且未在註冊地經營等行為，現予以曝光(名單附後)。
8月24日北京市住建委日前會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，開通了1234５打擊“黑中介”投訴舉報熱線。針對群眾投訴舉報的相關問題，相關部門迅速行動，對涉嫌存在違法違規問題的北京昊園恆業房地產經紀有限公司、北京自如生活資產管理有限公司、北京中恆建業房地產經紀有限公司等23家中介機構進行查處。
據介紹，群眾投訴舉報的問題主要集中在：哄抬房租、無照經營、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委託出租房不予維修、採取軟暴力威脅租房人等8類問題。
北京市住建委相關負責人介紹，對於群眾舉報的線索，市區兩級主管部門加大查處力度，對存在違法違規行為的企業予以嚴厲打擊並公開曝光。下一步，各部門將加大懲處力度，予以高限處罰，實施聯合懲戒。
同時提醒廣大市民，切勿貪圖小利，輕信口頭或網上虛假宣傳，擦亮眼睛，謹防上當受騙。在出租或租賃房屋時，應選擇已在房管部門進行備案、穩定在註冊地經營、信譽好的房地產經紀機構。
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