樓市半年盤點|解讀華宇加速度背後的邏輯

2018年時間過半,各項盤點數據紛紛出爐,這其中最受關注,當屬房地產銷售數據。

數據顯示,2018年上半年可以說創造了重慶房地產行業的新高,多家房企業績增幅迅猛,比如華宇。

據中指院數據顯示,今年上半年,華宇地產重慶公司總銷售額達71.4億元,同比大增78%,不但增長速度驚人,而且持續穩居重慶房企銷售金額前十的行列。

在巨頭雲集、競爭激烈的房地產市場,華宇這個本土房企是如何保持加速度的?答案是:提升產品力、品牌力、服務力,積極佈局城市發展主線,靠實力贏得市場。

樓市半年盤點|解讀華宇加速度背後的邏輯

發力改需,靠產品力贏得市場

作為土生土長的渝派房企代表,華宇地產在重慶擁有良好的市場基礎和口碑。最難能可貴的是,華宇對於市場需求的變化總是保持著高度的敏銳觸覺。

近年來,隨著城市的發展,重慶樓市也步入“改善時代”,而華宇及時捕捉到這一變化,主動順應市場主流需求,對產品結構進行了優化調整。

2017年,華宇“御璟”系面世,以七重居住意境、 191項匠心雕琢,完美融合當代設計與古典生活美學的高端居住產品,一舉成為重慶高端市場的標杆之作。

在今年,華宇產品力的提升更為明顯,目前在售的御璟湖山、御瀾灣、錦繡花城、觀瀾華府、龍州府、溫莎小鎮、鉑悅瀾庭等項目,還有全新上市的華宇龍州府,都主打改善市場,產品涵蓋大平層、別墅和洋房等等。

產品力的提升,讓華宇在市場的影響力也持續提升,御璟湖山以6.27億的成績,位列上半年別墅銷售排行榜第5;溫莎小鎮、錦繡花城持續領跑西區樓市。

樓市半年盤點|解讀華宇加速度背後的邏輯

(御景湖山已成為重慶高端市場標杆之作)

高質量品牌活動,持續提升影響力

在提升產品力的同時,華宇還通過有高質量的品牌活動,持續提升品牌影響力。

3月9日,“2018華宇之夜”李玉剛十年經典演唱會,在重慶大劇院隆重舉行。知名藝人李玉剛攜國際頂級創作團隊,為華宇業主和購房者們帶來了一場極致的視覺、聽覺體驗,造就了一個精彩絕倫的“華宇之夜”。通過此次活動,華宇集團“遇見更美好的生活”的發展理念,也被更多人所瞭解和認可。

今年“5·20”,華宇發起“”最美重慶攝影大賽”,邀請市民和華宇一起探尋城市之美,對重慶表白。活動引發市民們熱情參與,還吸引了多位知名攝影師、以及眾多外地遊客,有超十萬人關注和參與了該活動,影響深遠。此次活動,也讓更多重慶人感知到了華宇對重慶這座城市的深厚情感,進一步提升了其品牌影響力。

樓市半年盤點|解讀華宇加速度背後的邏輯

(華宇“最美重慶”攝影大賽)

強強合作,打造高端物業服務力

在提升產品力和品牌力的同時,華宇還注重提供優質服務。

2018年1月,華宇與全球領先房地產服務提供商——第一太平戴維斯展開合作,聯袂打造中國高端物業服務新標杆,為華宇全國業主奉獻國際高標準的物業服務。

合資後的華宇第一太平戴維斯物業,發揮兩家企業的優勢,繼續秉承“和諧華宇、幸福一生”,以及第一太平戴維斯的先進管理流程與企業理念,以優質物業服務為基礎,利用互聯網技術,投資孵化社區金融、社區教育、社區健康等社區大消費產業,致力於成為“中國最受讚譽的社區服務產業運營商”,為城市提供人文、科技、綠色、普惠的“華宇幸福生活”。

在6月1日舉辦的“2018中國物業服務百強企業研究成果發佈會”上,重慶華宇第一太平戴維斯物業服務集團有限公司榮獲“2018中國物業服務百強企業”殊榮。

此外,華宇大力推動優化產品結構,升級服務品質,打造“藍絲帶”、“物長新”、“金盾牌”、“優家智慧社區”等系列平臺,提供完善的服務體系,為業主帶來高品質生活。

樓市半年盤點|解讀華宇加速度背後的邏輯

華宇集團與第一太平戴維斯物業股權合作簽約儀式現場)

佈局城市發展主線,實現主城全覆蓋

回顧上半年,從項目分佈上來看,也能發現華宇的“重慶版圖”有著明顯的變化。

眾所周知,華宇從重慶西城發軔。據不完全統計,深耕西城近35年,華宇僅在沙區就開發了逾20個項目,可以說是華宇對西區乃至整個重慶的城市發展發揮了關鍵作用。

不過華宇並沒有在西區固步自封,而是一直緊扣城市發展脈搏,無論城市格局如何變化,華宇總是能找準發展的主線,實現前瞻性地佈局,比如啟動了三峽廣場商圈的華宇廣場、推動華巖板塊迅速成熟的錦繡花城。

在重慶的兩次向北發展潮流中,華宇先後佈局北濱路、龍頭寺、照母山、禮嘉、九曲河等熱點板塊,御璟湖山、御瀾灣等項目正是印證,也是上半年業績的主力。

當重慶發展“南北齊趨”已成共識,而華宇早已提前在南區佈局了鉑悅瀾庭、華宇龍灣等項目,再次搶佔了先機。當兩江新區龍興成為重慶最熱板塊時,華宇也悄然在此落子,其龍興項目即將在下半年面世。顯示出其對於這座城市發展方向的深刻理解和準確把握。

6月底,華宇再次出手,一舉拿下悅來板塊兩宗土地,總建築面積超過80萬方。至此,華宇基本實現了重慶主城熱點板塊的全覆蓋。

樓市半年盤點|解讀華宇加速度背後的邏輯

(華宇·龍州府效果圖)

展望下半場,華宇速度還將提升

上半年的矚目業績,並沒有讓華宇在“下半場”的腳步有所放緩。

下半年,華宇版圖將沿著城市發展的方向繼續擴張,沙區華宇城、沙區金沙項目、兩江新區龍興項目,加上悅來的兩個新項目,共有五大新項目將陸續亮相,這五大項目均為品質改需項目,不但顯示出華宇十足的後勁,更顯示出華宇持續拓展改需市場的戰略方向。

在土地市場上,華宇將按照既定戰略,持續聚焦城市中心地段,從城市、市場和客戶等多維度認真研判土地價值,並以積極的姿態介入土地市場。

在立足重慶本土的同時,華宇堅持深耕西南、佈局全國、放眼世界的戰略佈局,並制定了拓展國際、國內兩個市場,實現企業跨越式發展,成長為中國最具競爭力的房地產開發企業的藍圖。

目前,華宇已經在四川、江蘇、安徽、浙江、湖南、湖北、河南、遼寧、陝西等地的20餘個城市,擴張步伐全面加速,併成功拓展北美市場。

我們有理由相信,在樓市的下半場,華宇速度將還將繼續提升。


分享到:


相關文章: