yzhizhen
1廈門房價降，跟政策有關，也跟媒體炒作有關。實際上 沒有那麼誇張的大漲大跌。媒體都喜歡個最高房價跟某個週期性下跌的樓盤來個對比，看起來房價大跌，炒作賺眼球。
2福建省能拿出手的城市也就廈門了，房價也曾是趕超北上廣。最近的回落是因為政策限制了外部資金的流入流出，導致房價的回落，廈門作為中心城市，附近的周邊城市的實體行業資金在傳統行業不好做的情況下，選擇性湧入廈門樓市炒房，獲得高回報。廈門房價的火熱很大部分是周邊城市熱錢的流入，政策一出堵住了外來的這些資金的流轉，才導致房價的回落。
3決定一個城市房價的關鍵還是人口流入和產業的扶持。其他的是熱錢的湧入炒作
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